【正文】 流的供應(yīng)鏈為主干進(jìn)行資源整合，改進(jìn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，使企業(yè)內(nèi)部的作業(yè)鏈上含有物流供應(yīng)鏈上部分或全部的主要經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，組建集采購(gòu)、配組、分裝、貯存、調(diào)運(yùn)、加工和信息服務(wù)于一體額鋼鐵物流配送中心，借助鋼鐵物流供 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 / 71 應(yīng)鏈上個(gè)功能部門(mén)之間的協(xié)同效應(yīng)和成本轉(zhuǎn)嫁效應(yīng)，為目標(biāo)企業(yè)提供點(diǎn)對(duì)點(diǎn)、門(mén)對(duì)門(mén)、零庫(kù)存、一站式服務(wù)的整體解決方案，實(shí)現(xiàn)鋼鐵物流業(yè)的集約化發(fā)展。而如今，不僅鋼鐵行業(yè)規(guī)模大大擴(kuò)展， 2020 年國(guó)內(nèi)螺紋鋼和線材產(chǎn)量累計(jì)達(dá)到了 ，占全球鋼材總量的 13%左右。不過(guò)，當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)期貨市場(chǎng)發(fā)育不成熟，線材期貨交易后期出現(xiàn)了過(guò)分投機(jī)的違規(guī)現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)惡性逼倉(cāng)行為，該品種最終于 1994 年被國(guó)務(wù)院暫停。 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 / 71 實(shí)際上，我國(guó)早在上世紀(jì) 90 年代就曾在全球率先推出過(guò)鋼材期貨。有關(guān)資料顯示，近些年來(lái)，國(guó)內(nèi)鋼材電子交易市場(chǎng)發(fā)展迅速。為此，迫切需要建立鋼材期貨交易市場(chǎng)。但是，目前中國(guó)并沒(méi)有因此在國(guó)際市場(chǎng)上擁有鋼材及冶煉原料的價(jià)格話語(yǔ) 權(quán)，未能成為全球鋼材及主要原料的定價(jià)中心。作為成熟、完整市場(chǎng)體系的重要組成部分，鋼材期貨交易市場(chǎng)的建立，有利于中國(guó)鋼材市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展。鋼鐵振 興規(guī)劃中提出的目標(biāo)為，到 2020年，國(guó)內(nèi)粗鋼產(chǎn)量 5 億噸左右，表觀消費(fèi)量 億噸左右，工業(yè)增加值占 GDP的比重維持在 4%的水平。 隨著鋼鐵下游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)，加上 4 萬(wàn)億元投資計(jì)劃的實(shí)施，鋼鐵行業(yè)逐步復(fù)蘇。但隨著 4萬(wàn)億元投資刺激政策以及十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃等政策的出臺(tái)，預(yù)計(jì) 2020 年鋼材消費(fèi)量約為 億 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 / 71 噸。十大振興規(guī)劃擬實(shí)施 3 年，這 3年中鋼鐵業(yè)生產(chǎn)銷售將受到巨大刺激作用。另外，物流業(yè)的振興也與鋼鐵業(yè)有著間接關(guān)系，因?yàn)槲锪鳂I(yè)涉及的鐵路、公路、民航、海運(yùn)等都屬于鋼鐵業(yè)的下游行業(yè)，另外物流業(yè)振興也將有利于鋼鐵原料和產(chǎn)品的運(yùn)輸和銷售，將降低鋼鐵行業(yè)的成本。此外，石化行業(yè)的大型石化設(shè)備、鉆井石油管、石油天然氣運(yùn)輸管道等也是用鋼大戶。輕工業(yè)耗鋼量占國(guó)內(nèi)鋼鐵需求的 %。裝備制造業(yè)耗鋼量占國(guó)內(nèi)鋼鐵需求的 %，工廠機(jī)床、冶金生產(chǎn)設(shè)備等主要消耗板材、管材。其中還包括與鋼鐵消費(fèi)密切相關(guān)的幾大下游產(chǎn)業(yè)汽車、船舶、石化、輕工、裝備制造等。因此鋼鐵行業(yè)被譽(yù)為工業(yè)“骨骼” 。如果國(guó)內(nèi)鋼鐵行業(yè)發(fā)展的好，就不會(huì)受制于人。鋼鐵工業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和綜合實(shí)力的重要標(biāo)志。 報(bào)告指出，今年上半年我國(guó)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一攬子計(jì)劃不斷發(fā)揮效應(yīng)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中積極因素不斷增多，國(guó)民經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，由此帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)整體回暖。 報(bào)告還顯示，今年上半年，雖然國(guó)內(nèi)鋼鐵生產(chǎn)總體上看依然呈現(xiàn)低速增長(zhǎng)，但同一季度相比增速明顯提高。 據(jù)中國(guó)物流信息 中心市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)需求 1 月份比去年 12月上漲 %， 2 月份比 1月份上漲 %， 3 月份回調(diào) %， 4月份比 3 月份下降 %， 6 月份連續(xù)上漲，環(huán)比漲幅分別為 %和 %。 2020年 1～ 5月，國(guó)內(nèi)鋼材消費(fèi)流向?yàn)椋航ㄖ?%、工業(yè) %、交通 %、其他 %，而 2020 年鋼材的消費(fèi)流向結(jié)構(gòu)是：建筑 %、工業(yè) %、交通 %、其他 %。 由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 的調(diào)整，政府 4 萬(wàn)億投資重點(diǎn)主要為鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、災(zāi)后恢復(fù)重建、廉租住房等， 2020 年以來(lái)，鋼材的消費(fèi)情況發(fā)生很大的變化。 宏觀經(jīng)濟(jì)政策促進(jìn)了國(guó)內(nèi)鋼鐵消費(fèi)量增加。 一、我國(guó)鋼材消費(fèi)市場(chǎng)分析 1． 2020 年上半年鋼材消費(fèi)市場(chǎng)狀況 據(jù)工業(yè)和信息化部發(fā)布的 2020年上半年鋼鐵行業(yè)運(yùn)行報(bào)告顯示， 2020年上半年，由于國(guó)內(nèi)需求回升，加之鋼鐵生產(chǎn)原料、燃料價(jià)格上漲，國(guó)內(nèi)鋼材價(jià)格穩(wěn)步上揚(yáng)。 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 / 71 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整和拉動(dòng)內(nèi)需的擴(kuò)大，必將帶來(lái)鋼材消費(fèi)新的增長(zhǎng)，特別是鋼材期貨交易市場(chǎng)的開(kāi)通，鋼材物流企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)、加工、銷售效益十分看好。 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 / 71 四、問(wèn)題與建議 目前，我國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)處于起步階段，客戶對(duì)第三方倉(cāng)儲(chǔ)物流的認(rèn)可度還不是很高，本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)初期具有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。另外，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，集中體現(xiàn)國(guó)家政策導(dǎo)向，能夠增加國(guó)民經(jīng)濟(jì)收入，提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平。 盤(pán)錦 棱光股份有公司地處黃浦江中游沿岸，背靠萬(wàn)噸級(jí)深水碼頭，臨近氯堿鐵路專用線，前依交通便捷的龍吳路、外環(huán)線。 4．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目投入總資金及效益情況 本項(xiàng)目投資額為 65000 萬(wàn)元，年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 48000 萬(wàn)元 ,年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 25000 多萬(wàn)元 ,投資可以在 3 年內(nèi)收回 ,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。 盤(pán)錦 鋼鐵服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)在 6000 家左右，其中較為專業(yè)的鋼材加工配送中心超過(guò) 200 家，營(yíng)業(yè)中的鋼材交 易市場(chǎng)達(dá)６０個(gè)，注冊(cè)在 盤(pán)錦 的鋼鐵電子交易公司已超過(guò) 20家。目前 盤(pán)錦 營(yíng)業(yè)中的鋼材交易市場(chǎng)達(dá) 60 個(gè)，年交易量已超過(guò) 5000 萬(wàn)噸，約占全國(guó)的 1/6。具體建設(shè)規(guī)模如下： （ 1）項(xiàng)目占地面積 1000 畝，建筑面積 9000 萬(wàn)平方米； （ 2）運(yùn)營(yíng)后，具有年卷板開(kāi)平 120 萬(wàn)噸，倉(cāng)儲(chǔ) 8萬(wàn)噸的能力。 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《國(guó)家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《 盤(pán)錦 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目概況 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目擬建于 盤(pán)錦 市閔行區(qū)龍吳路，距離港口很近。今天的龍涇鋼市已實(shí)現(xiàn)為客戶和企業(yè)全面打造市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)飛躍發(fā)展構(gòu)筑三大優(yōu)勢(shì)平臺(tái)： A、科學(xué)、迅速、便捷的物流交通網(wǎng)； B、快速反應(yīng)信息的電子商務(wù)管理局域網(wǎng)；C、采取擔(dān)保取得金融機(jī)構(gòu)貸 款的支持和可在工商稅務(wù)申請(qǐng)一般納稅人的政策扶持。現(xiàn)在龍涇公司機(jī)構(gòu)健全，人才濟(jì)濟(jì)，各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施齊全，目前公司擁有員工 1600 多人，其中本科、大中專學(xué)歷員工占 45%以上；一期投資 3000 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 / 71 萬(wàn)元，擁有露天倉(cāng)儲(chǔ) 200余畝，室內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ) 6000M2；生活、交易區(qū) 21000M2，交易室 300 余間，配套住宅 150 余套；倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的各類設(shè)備先進(jìn)齊全，布局合理，有 10 臺(tái)行車，氣吊、電吊各 2臺(tái)，門(mén)機(jī) 3臺(tái)；公司碼頭吞吐量每年以 30%的速度增長(zhǎng)，現(xiàn)已突破 15 萬(wàn)噸 /月；截止 2020 年底市場(chǎng)交易額累計(jì)達(dá)到 120 億元，貨物庫(kù)存量 萬(wàn)噸 ,并以 33%的 速度遞增；大戶、名企紛紛搶駐市場(chǎng)，已有近 260 余家商企進(jìn)駐，其中實(shí)力雄厚、信譽(yù)和效益良好的企業(yè) 200 多家。 盤(pán)錦 龍涇鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簡(jiǎn)介： 盤(pán)錦 龍涇鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司創(chuàng)建于 2020年，位于 盤(pán)錦市雙臺(tái)子區(qū) ，背靠氯堿萬(wàn)噸級(jí)深水港碼頭，前依交通便捷的龍吳線，占地面積 2380畝。公司注冊(cè)地址： 盤(pán)錦 市業(yè)區(qū)。經(jīng)營(yíng)范圍：石英玻璃，電子儀表，半導(dǎo)體材料，工業(yè)氣體 ,化工產(chǎn)品 ,機(jī)電產(chǎn)品，汽車 貨運(yùn)運(yùn)輸，日用百貨，針紡織品，進(jìn)出口業(yè)務(wù) (按批文 )，汽車配件，出租汽車業(yè)務(wù)，跨省市公路旅客運(yùn)輸 (以上涉及許可證經(jīng)營(yíng)的憑許可證經(jīng)營(yíng) )。 表 19 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)指標(biāo) ........................................... 50 表 20 敏感性分析表 .......................................................... 52 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 / 71 第一章 總論 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目背景 1．項(xiàng)目名稱 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目 2．合作單位概況 合作單位名稱： 盤(pán)錦 棱光股份有限公司、 盤(pán)錦 龍涇鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。 五、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) .......................................... 50 六、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目敏感性分析 ............................................ 51 七、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................................... 53 第十八章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià) ........................................ 54 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 .......................................... 54 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目與所在地互適性分析 ........................................ 54 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 ......................... 54 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 ......................... 54 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度 ........................... 54 三、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 .............................................. 54 四、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 .............................................. 55 第十九章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................ 56 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 .......................................... 56 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析 .............................................. 56 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 / 71 三、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 ..................................... 58 第二十章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 .............................. 62 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目推薦方案的總體描述 ..................................... 62 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 ................................... 62 1．優(yōu)點(diǎn) .............................................................. 62 2．存在問(wèn)題 .......................................................... 62 三、結(jié)論與建議 ............................................................ 62 附 表 表 1 項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .................................................... 3 表 2 盤(pán)錦 市的鋼材物流企業(yè) ................................................... 14 表 3 主要設(shè)備選型表 ......................................................... 23 表 4 項(xiàng)目主要設(shè)備清單 ....................................................... 23 表 5 項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑工程一覽表 ............................................. 24 表 6 項(xiàng)目燃料、水、電需求表 ................................................. 25 表 7 燃料、水、電價(jià)格現(xiàn)狀 ................................................... 25 表 8 項(xiàng)目總投資估算表 ....................................................... 39 表 9 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 ..................................................... 40 表 10 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表續(xù)表 ................................................. 41 表 11 項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入及稅金估算表 ..................