【正文】 流的供應(yīng)鏈為主干進行資源整合，改進企業(yè)的經(jīng)營模式，使企業(yè)內(nèi)部的作業(yè)鏈上含有物流供應(yīng)鏈上部分或全部的主要經(jīng)營環(huán)節(jié)，組建集采購、配組、分裝、貯存、調(diào)運、加工和信息服務(wù)于一體額鋼鐵物流配送中心，借助鋼鐵物流供 物流倉儲合作項目可行性研究報告 11 / 71 應(yīng)鏈上個功能部門之間的協(xié)同效應(yīng)和成本轉(zhuǎn)嫁效應(yīng)，為目標企業(yè)提供點對點、門對門、零庫存、一站式服務(wù)的整體解決方案，實現(xiàn)鋼鐵物流業(yè)的集約化發(fā)展。而如今，不僅鋼鐵行業(yè)規(guī)模大大擴展， 2020 年國內(nèi)螺紋鋼和線材產(chǎn)量累計達到了 ，占全球鋼材總量的 13%左右。不過，當時國內(nèi)期貨市場發(fā)育不成熟，線材期貨交易后期出現(xiàn)了過分投機的違規(guī)現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)惡性逼倉行為，該品種最終于 1994 年被國務(wù)院暫停。 物流倉儲合作項目可行性研究報告 10 / 71 實際上，我國早在上世紀 90 年代就曾在全球率先推出過鋼材期貨。有關(guān)資料顯示，近些年來，國內(nèi)鋼材電子交易市場發(fā)展迅速。為此，迫切需要建立鋼材期貨交易市場。但是，目前中國并沒有因此在國際市場上擁有鋼材及冶煉原料的價格話語 權(quán)，未能成為全球鋼材及主要原料的定價中心。作為成熟、完整市場體系的重要組成部分，鋼材期貨交易市場的建立，有利于中國鋼材市場的長期健康發(fā)展。鋼鐵振 興規(guī)劃中提出的目標為，到 2020年，國內(nèi)粗鋼產(chǎn)量 5 億噸左右，表觀消費量 億噸左右，工業(yè)增加值占 GDP的比重維持在 4%的水平。 隨著鋼鐵下游產(chǎn)業(yè)的帶動，加上 4 萬億元投資計劃的實施，鋼鐵行業(yè)逐步復(fù)蘇。但隨著 4萬億元投資刺激政策以及十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃等政策的出臺，預(yù)計 2020 年鋼材消費量約為 億 物流倉儲合作項目可行性研究報告 9 / 71 噸。十大振興規(guī)劃擬實施 3 年，這 3年中鋼鐵業(yè)生產(chǎn)銷售將受到巨大刺激作用。另外，物流業(yè)的振興也與鋼鐵業(yè)有著間接關(guān)系，因為物流業(yè)涉及的鐵路、公路、民航、海運等都屬于鋼鐵業(yè)的下游行業(yè)，另外物流業(yè)振興也將有利于鋼鐵原料和產(chǎn)品的運輸和銷售，將降低鋼鐵行業(yè)的成本。此外，石化行業(yè)的大型石化設(shè)備、鉆井石油管、石油天然氣運輸管道等也是用鋼大戶。輕工業(yè)耗鋼量占國內(nèi)鋼鐵需求的 %。裝備制造業(yè)耗鋼量占國內(nèi)鋼鐵需求的 %，工廠機床、冶金生產(chǎn)設(shè)備等主要消耗板材、管材。其中還包括與鋼鐵消費密切相關(guān)的幾大下游產(chǎn)業(yè)汽車、船舶、石化、輕工、裝備制造等。因此鋼鐵行業(yè)被譽為工業(yè)“骨骼” 。如果國內(nèi)鋼鐵行業(yè)發(fā)展的好，就不會受制于人。鋼鐵工業(yè)是國民經(jīng)濟重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟社會發(fā)展水平和綜合實力的重要標志。 報告指出，今年上半年我國刺激經(jīng)濟增長的一攬子計劃不斷發(fā)揮效應(yīng)，經(jīng)濟運行中積極因素不斷增多，國民經(jīng)濟企穩(wěn)回升，由此帶動了國內(nèi)鋼材市場整體回暖。 報告還顯示，今年上半年，雖然國內(nèi)鋼鐵生產(chǎn)總體上看依然呈現(xiàn)低速增長，但同一季度相比增速明顯提高。 據(jù)中國物流信息 中心市場監(jiān)測，國內(nèi)鋼材市場需求 1 月份比去年 12月上漲 %， 2 月份比 1月份上漲 %， 3 月份回調(diào) %， 4月份比 3 月份下降 %， 6 月份連續(xù)上漲，環(huán)比漲幅分別為 %和 %。 2020年 1～ 5月，國內(nèi)鋼材消費流向為：建筑 %、工業(yè) %、交通 %、其他 %，而 2020 年鋼材的消費流向結(jié)構(gòu)是：建筑 %、工業(yè) %、交通 %、其他 %。 由于國家產(chǎn)業(yè)政策 的調(diào)整，政府 4 萬億投資重點主要為鐵路、公路、機場、災(zāi)后恢復(fù)重建、廉租住房等， 2020 年以來，鋼材的消費情況發(fā)生很大的變化。 宏觀經(jīng)濟政策促進了國內(nèi)鋼鐵消費量增加。 一、我國鋼材消費市場分析 1． 2020 年上半年鋼材消費市場狀況 據(jù)工業(yè)和信息化部發(fā)布的 2020年上半年鋼鐵行業(yè)運行報告顯示， 2020年上半年，由于國內(nèi)需求回升，加之鋼鐵生產(chǎn)原料、燃料價格上漲，國內(nèi)鋼材價格穩(wěn)步上揚。 物流倉儲合作項目可行性研究報告 6 / 71 第二章 市場預(yù)測 隨著國家宏觀經(jīng)濟政策的調(diào)整和拉動內(nèi)需的擴大，必將帶來鋼材消費新的增長，特別是鋼材期貨交易市場的開通，鋼材物流企業(yè)的倉儲、加工、銷售效益十分看好。 物流倉儲合作項目可行性研究報告 5 / 71 四、問題與建議 目前，我國物流倉儲業(yè)處于起步階段，客戶對第三方倉儲物流的認可度還不是很高，本項目在運營初期具有一定的市場風險。另外，本項目的建設(shè)符合國家十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，集中體現(xiàn)國家政策導(dǎo)向，能夠增加國民經(jīng)濟收入，提高當?shù)鼐蜆I(yè)水平。 盤錦 棱光股份有公司地處黃浦江中游沿岸，背靠萬噸級深水碼頭，臨近氯堿鐵路專用線，前依交通便捷的龍吳路、外環(huán)線。 4．物流倉儲合作項目投入總資金及效益情況 本項目投資額為 65000 萬元，年實現(xiàn)營業(yè)收入 48000 萬元 ,年實現(xiàn)凈利潤 25000 多萬元 ,投資可以在 3 年內(nèi)收回 ,具有很好的經(jīng)濟效益。 盤錦 鋼鐵服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)在 6000 家左右，其中較為專業(yè)的鋼材加工配送中心超過 200 家，營業(yè)中的鋼材交 易市場達６０個，注冊在 盤錦 的鋼鐵電子交易公司已超過 20家。目前 盤錦 營業(yè)中的鋼材交易市場達 60 個，年交易量已超過 5000 萬噸，約占全國的 1/6。具體建設(shè)規(guī)模如下： （ 1）項目占地面積 1000 畝，建筑面積 9000 萬平方米； （ 2）運營后，具有年卷板開平 120 萬噸，倉儲 8萬噸的能力。 3．物流倉儲合作項目可行性研究報告編制依據(jù) 《國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《 盤錦 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 二、物流倉儲合作項目概況 1．物流倉儲合作項目擬建地點 本項目擬建于 盤錦 市閔行區(qū)龍吳路，距離港口很近。今天的龍涇鋼市已實現(xiàn)為客戶和企業(yè)全面打造市場，實現(xiàn)飛躍發(fā)展構(gòu)筑三大優(yōu)勢平臺： A、科學(xué)、迅速、便捷的物流交通網(wǎng)； B、快速反應(yīng)信息的電子商務(wù)管理局域網(wǎng)；C、采取擔保取得金融機構(gòu)貸 款的支持和可在工商稅務(wù)申請一般納稅人的政策扶持?，F(xiàn)在龍涇公司機構(gòu)健全，人才濟濟，各項服務(wù)設(shè)施齊全，目前公司擁有員工 1600 多人，其中本科、大中專學(xué)歷員工占 45%以上；一期投資 3000 物流倉儲合作項目可行性研究報告 2 / 71 萬元，擁有露天倉儲 200余畝，室內(nèi)倉儲 6000M2；生活、交易區(qū) 21000M2，交易室 300 余間，配套住宅 150 余套；倉儲貨場的各類設(shè)備先進齊全，布局合理，有 10 臺行車，氣吊、電吊各 2臺，門機 3臺；公司碼頭吞吐量每年以 30%的速度增長，現(xiàn)已突破 15 萬噸 /月；截止 2020 年底市場交易額累計達到 120 億元，貨物庫存量 萬噸 ,并以 33%的 速度遞增；大戶、名企紛紛搶駐市場，已有近 260 余家商企進駐，其中實力雄厚、信譽和效益良好的企業(yè) 200 多家。 盤錦 龍涇鋼材市場經(jīng)營管理有限公司簡介： 盤錦 龍涇鋼材市場經(jīng)營管理有限公司創(chuàng)建于 2020年，位于 盤錦市雙臺子區(qū) ，背靠氯堿萬噸級深水港碼頭，前依交通便捷的龍吳線，占地面積 2380畝。公司注冊地址： 盤錦 市業(yè)區(qū)。經(jīng)營范圍：石英玻璃，電子儀表，半導(dǎo)體材料，工業(yè)氣體 ,化工產(chǎn)品 ,機電產(chǎn)品，汽車 貨運運輸，日用百貨，針紡織品，進出口業(yè)務(wù) (按批文 )，汽車配件，出租汽車業(yè)務(wù)，跨省市公路旅客運輸 (以上涉及許可證經(jīng)營的憑許可證經(jīng)營 )。 表 19 物流倉儲合作項目投資評價指標 ........................................... 50 表 20 敏感性分析表 .......................................................... 52 物流倉儲合作項目可行性研究報告 1 / 71 第一章 總論 一、物流倉儲合作項目背景 1．項目名稱 物流倉儲合作項目 2．合作單位概況 合作單位名稱： 盤錦 棱光股份有限公司、 盤錦 龍涇鋼材市場經(jīng)營管理有限公司。 五、物流倉儲合作項目財務(wù)評價指標 .......................................... 50 六、物流倉儲合作項目敏感性分析 ............................................ 51 七、物流倉儲合作項目財務(wù)評價結(jié)論 .......................................... 53 第十八章 物流倉儲合作項目社會評價 ........................................ 54 一、物流倉儲項目對社會的影響分析 .......................................... 54 二、物流倉儲項目與所在地互適性分析 ........................................ 54 1．物流倉儲項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度 ......................... 54 2．物流倉儲項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 ......................... 54 3．物流倉儲項目地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度 ........................... 54 三、物流倉儲項目社會風險分析 .............................................. 54 四、物流倉儲項目社會評價結(jié)論 .............................................. 55 第十九章 物流倉儲項目風險分析 ............................................ 56 一、物流倉儲項目主要風險因素識別 .......................................... 56 二、物流倉儲項目風險程度分析 .............................................. 56 物流倉儲合作項目可行性研究報告 6 / 71 三、物流倉儲項目風險防范和降低風險對策 ..................................... 58 第二十章 物流倉儲合作 項目可行性研究結(jié)論與建議 .............................. 62 一、物流倉儲合作項目推薦方案的總體描述 ..................................... 62 二、物流倉儲合作項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 ................................... 62 1．優(yōu)點 .............................................................. 62 2．存在問題 .......................................................... 62 三、結(jié)論與建議 ............................................................ 62 附 表 表 1 項目 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 .................................................... 3 表 2 盤錦 市的鋼材物流企業(yè) ................................................... 14 表 3 主要設(shè)備選型表 ......................................................... 23 表 4 項目主要設(shè)備清單 ....................................................... 23 表 5 項目主要建、構(gòu)筑工程一覽表 ............................................. 24 表 6 項目燃料、水、電需求表 ................................................. 25 表 7 燃料、水、電價格現(xiàn)狀 ................................................... 25 表 8 項目總投資估算表 ....................................................... 39 表 9 項目流動資金估算表 ..................................................... 40 表 10 項目流動資金估算表續(xù)表 ................................................. 41 表 11 項目營業(yè)收入及稅金估算表 ..................