【正文】 政策參照開盤期優(yōu)惠政策及促銷政策執(zhí)行。 優(yōu)惠政策：一次性付款 96 折、銀行按揭 98 折 公開期 執(zhí)行時間： 2021 年 10 月至 11 月（項目公開后半個月內） 價格策略： 公開期的執(zhí)行價格為基準均價下調 1~2%，刺激目標客戶的購買熱情，匯集人氣，達到一炮打響的目的。 內 部認購登記期 執(zhí)行時間 ： 2021 年 9 月至 10 月（項目開盤前一個月內） 價格策略 ：為保證本項目的財務目標，實現(xiàn)利潤最大化，項目認購期內入市價格不宜過低，下調幅度為基準均價的 2~3%。 二是戰(zhàn)術性原則 在戰(zhàn)略性原則的指導下，針對本案不可控因素，在實際操中，根據銷售量的進度、客戶的購買狀況、競爭對手狀況等予以靈活應對和調整。 因此，我們認為本案在調價的上應遵循兩個原則： 一是戰(zhàn)略性原則 針對我們可控的因素，根據各棟推出時間的不同，以主體封頂、建筑外裝修完成、建筑竣工驗收三個階段為主要調價平臺，上調比例在 4~6%之間。 對客戶而言，產品旺銷，是他們認可和追捧漲價的首要前提。 12 2420 2345 2320 2445 2470 2370 2395 2445 11 2410 2335 2310 2435 2460 2360 2385 2435 10 2400 2325 2300 2425 2450 2350 2375 2425 9 2390 2315 2290 2415 2440 2340 2365 2415 8 2380 2305 2280 2405 2430 2330 2355 2405 7 2370 2295 2270 2395 2420 2320 2345 2395 6 2360 2285 2260 2385 2410 2310 2335 2385 5 2350 2275 2250 2375 2400 2300 2325 2375 說明：具體 的執(zhí)行價格表應結合項目開盤前的市場價格為參照，并結合各棟不同的推廣順序作調整。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 樓層 房號 D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 26 2640 2565 2540 2665 2665 2540 2565 2715 25 2620 2545 2520 2645 2645 2520 2545 2695 24 2600 2525 2500 2625 2625 2500 2525 2675 23 2580 2505 2480 2605 2605 2480 2505 2655 22 2560 2485 2460 2585 2585 2460 2485 2635 21 2540 2465 2440 2565 2565 2440 2465 2615 20 2520 2445 2420 2545 2545 2420 2445 2595 19 2500 2425 2400 2525 2525 2400 2425 2575 18 2480 2405 2380 2505 2505 2380 2405 2555 17 2470 2395 2370 2495 2495 2370 2395 2445 16 2460 2385 2360 2485 2485 2360 2385 2435 15 2450 2375 2350 2475 2475 2350 2375 2425 14 2440 2365 2340 2465 2465 2340 2365 2415 13 2430 2355 2330 2455 2455 2330 2355 2405 12 2420 2345 2320 2445 2445 2320 2345 2395 11 2410 2335 2310 2435 2435 2310 2335 2385 10 2400 2325 2300 2425 2425 2300 2325 2375 9 2390 , 2315 2290 2415 2415 2290 2315 2365 8 2380 2305 2280 2405 2405 2280 2305 2355 7 2370 2295 2270 2395 2395 2270 2295 2345 6 2360 2285 2260 2385 2385 2260 2285 2335 5 2350 2275 2250 2375 2375 2250 2275 2325 E 棟 住宅價格表： 樓層 房號 E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 26 2640 2565 2540 2665 2690 2590 2715 2665 25 2620 2545 2520 2645 2670 2570 2695 2645 24 2600 2525 2500 2625 2650 2550 2675 2625 23 2580 2505 2480 2605 2630 2530 2655 2605 22 2560 2485 2460 2585 2610 2510 2635 2585 21 2540 2465 2440 2565 2590 2490 2615 2565 20 2520 2445 2420 2545 2570 2470 2595 2545 19 2500 2425 2400 2525 2550 2450 2575 2525 18 2480 2405 2380 2505 2530 2430 2555 2505 17 2470 2395 2370 2495 2520 2420 2445 2495 16 2460 2385 2360 2485 2510 2410 2435 2485 15 2450 2375 2350 2475 2500 2400 2425 2475 14 2440 2365 2340 2465 2490 2390 2415 2465 13 2430 2355 2330 2455 2480 2380 2405 2455 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 7 2565 2565 2465 2590 2590 2465 2565 2565 2540 2565 2565 2465 6 2545 2545 2445 2570 2570 2445 2545 2545 2520 2545 2545 2445 5 2525 2525 2425 2550 2550 2425 2525 2525 2500 2525 2525 2425 4 2505 2505 2405 2530 2530 2405 2505 2505 2480 2505 2505 2405 C 棟住宅價格表： 房號 樓層 C11 C12 C13 C14 C15 C16 C17 C21 C22 C23 C24 C25 C26 C27 20 2645 2570 2645 2720 2720 2670 2720 2645 2570 2670 2745 2670 2720 2720 19 2630 2555 2630 2705 2705 2655 2705 2630 2555 2655 2730 2655 2705 2705 18 2615 2540 2615 2690 2690 2640 2690 2615 2540 2640 2715 2640 2690 2690 17 2600 2525 2600 2675 2675 2625 2675 2600 2525 2625 2700 2625 2675 2675 16 2585 2510 2585 2660 2660 2610 2660 2585 2510 2610 2685 2610 2660 2660 15 2570 2495 2570 2645 2645 2595 2645 2570 2495 2595 2670 2595 2645 2645 14 2555 2480 2555 2630 2630 2580 2630 2555 2480 2580 2655 2580 2630 2630 13 2540 2465 2540 2615 2615 2565 2615 2540 2465 2565 2640 2565 2615 2615 12 2525 2450 2525 2600 2600 2550 2600 2525 2450 2550 2625 2550 2600 2600 11 2510 2435 2510 2585 2585 2535 2585 2510 2435 2535 2610 2535 2585 2585 10 2495 2420 2495 2570 2570 2520 2570 2495 2420 2520 2595 2520 2570 2570 9 2480 2405 2480 2555 2555 2505 2555 2480 2405 2505 2580 2505 2555 2555 8 2465 2390 2465 2540 2540 2490 2540 2465 2390 2490 2565 2490 2540 2540 7 2450 2375 2450 2525 2525 2475 2525 2450 2375 2475 2550 2475 2525 2525 6 2435 2360 2435 2510 2510 2460 2510 2435 2360 2460 2535 2460 2510 2510 5 2420 2345 2420 2495 2495 2445 2495 2420 2345 2445 2520 2445 2495 2495 D 棟住宅價格表： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 A 棟住宅價格表： 房號 樓層 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A21 A22 A23 A24 A25 A26 16 2620 2745 2745 2620 2720 2720 2620 2745 2745 2695 2720 2720 15 2600 2725 2725 2600 2700 2700 2600 2725 2725 2675 2700 2700 14 2580 2705 2705 2580 2680 2680 2580 2705 2705 2655 2680 2680 13 2560 2685 2685 2560 2660 2660 2560 2685 2685 2635 2660 2660 12 2540 2665 2665 2540 2640 2640 2540 2665 2665 2615 2640 2640 11 2520 2645 2645 2520 2620 2620 2520 2645 2645 2595 2620 2620 10 2500 2625 2625 2500 2600 2600 2500 2625 2625 2575 2600 2600 9 2480 2605 2605 2480 2580 2580 2480 2605 2605 2555 2580 2580 8 2460 2585 2585 2460 2560 2560 2460 2585 2585 2535 2560 2560 7 2440 2565 2565 2440 2540 2540 2440 2565 2565 2515 2540 2540 6 2420 2545 2545 2420 2520 2520 2420 2545 2545 2495 2520 2520 5 2400 2525 2525 2400 2500 2500 2400 2525 2525 2475 2500 2500 4 2380 2505 2505 2380 2480 2480 2380 2505 2505 2455 2480 2480 B 棟住宅價格表： 房號 樓層 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B21 B22 B23 B24 B25 B26 16 2745 2745 2645 2770 2770 2645 2745 2745 2720 2745 2745 2645 15 2725 2725 2625 2750 2750 2625 2725 2725 2700 2725 2725 2625 14 2705 2705 2605 2730 2730 2605 2705 2705 2680 2705 2705 2605 13 2685 2685 2585 2710 2710 2585 2685 2685 2660 2685 2685 2585 12 2665 2665 2565 2690 2690 2565 2665 2665 2640 2665 2665 2565 11 2645 2645 2545 2670 2670 2545 2645 2645 2620 2645 2645 2545 10 2625 2625 2525 2650 2650 2525 2