【正文】 180L/人 .d ,用水量為 778t/d；排水量按用水量的 85%計 (150l/人 .d)，則項目營運期居民住宅生活廢水產(chǎn)生量為 648 t/d。 表 施工期廢水水質(zhì)及污染物排放狀況 廢水種類 生活污水 生產(chǎn)廢水 污染物合計產(chǎn)生量 COD SS COD SS COD SS 廢水量 (t/d) 24 70 94 污染物產(chǎn)生濃度 (mg/l) 300 300 600 污染物產(chǎn)生量 (kg/d) 42 污染物排放濃度 (mg/l) 300 300 400 污染物排放量 (kg/d) 28 運營期污染分析 本項目營運期主要污染物為小區(qū)內(nèi)居民的生活廢水、生活垃圾及水泵房噪聲。通過施工現(xiàn)場污水管道經(jīng)原有雨污混流管排入龍尾河東側(cè)的污水截流管道，進入大浦污水處理廠。 建筑污水包括砂石沖洗水、混凝土養(yǎng)護水、設備車輛沖洗水等 ，廢水產(chǎn)生量約 70t/d，廢水中含有大量的泥沙與懸浮物（濃度在 600mg/l 左右），另有少量油污，基本無有機污染物。污染物產(chǎn)生源強初步估算為： COD 、 BOD5 kg/h、 SS kg/h 。 施工高峰期施工人員有 850人，用水量按 35升 /人 .日（根據(jù)《給排水設計手冊》）測算，生活廢水產(chǎn)生量按日用水量的 80%計，則生活廢水最大排放量為 24t/d ?？傆盟?1000～ 1800t/d。 土建施工階段用水主要由以下四個方面構(gòu)成：①施工現(xiàn)場混凝土攪拌及澆注、養(yǎng)護用水，占總用水量的 90%。土建施工過程中固體廢物產(chǎn)生情況統(tǒng)計見表 。另外 ,項目土建施工中整個施工期土方量為 m3(其中 B組團總土方量 61295 m3， C組團 43355 m3)，因土方不含海淤層，所有的土方將全部用于場地回填及小區(qū)內(nèi)綠地綠化用土。 生活垃圾按人均產(chǎn)生量 ，施工期人數(shù)以 850 人計，則生活垃圾產(chǎn)生量為 425kg/d，施工期年產(chǎn)生量約為 128t/a，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集進行填埋處理。 表 拆遷階段固體廢物產(chǎn)生狀況 固廢種類 枕木 鐵軌 碎石 方石 碎磚、水泥板等建筑垃圾 產(chǎn)生量 45m3 180t 2020 m3 900 m3 萬 t 鐵路由鐵路部門負責拆除，根據(jù)鐵道部規(guī)定，所有拆除枕木、鐵軌由鐵路部門統(tǒng)一負責回收利用，其它部門無權(quán)處理；鐵路碎石擬全部用作小區(qū)內(nèi)環(huán)形道路的墊層；所有站臺方石均作小區(qū)內(nèi)環(huán)境造景使用；拆遷產(chǎn)生的碎磚、舊水泥板中鋼筋全部回收，剩余部分全部用于場地平整、回填及綠化抬高工程的高填土，根據(jù)建設方資料，因項目綠化 采用高填土方案，所有建筑垃圾均可用于綠化的抬高工程回填土。這些機械設備的噪聲源強一般在 80— 100dB(A)間，各種設備具體的噪聲源強及數(shù)量見表 。根據(jù)《交通部環(huán)保設計規(guī)范》等資料，拆遷階段施工機械噪聲峰值見表 — 3。 ② 表中起塵量計算時所取風速 U取評價區(qū)域年平均風速 ,裝卸落差 H 取 3m。 根據(jù)建設方提供資料，項目施工過程每兩幛樓間設一個堆場 (包括水泥、沙子、石子等物料 )及一個混凝土攪拌場計， A、 B組團以各有 911 個堆場計，根據(jù)施工安排， B 組團竣工后 A 組團才開工，兩個組團不可能同時施工，因此只能有 911個堆場同時起用，根據(jù)同類資料類比結(jié)果，在其堆存及裝卸過程中 (包括使用過程 )粉塵產(chǎn)生情況 (以平均值 10 個計 )預計見表 。因此，報告書中主要考慮水泥在裝卸及堆存、使 用過程中的產(chǎn)塵情況。 項目施工期所用物料主要有磚、石子、砂、水泥及石灰 (白灰 )。 H— 裝卸落差 (m)。 其動態(tài)起塵規(guī)律表征為： Q2= 105 α — 試驗系數(shù)，與材料及地面粗糙度等有關； U— 平均風速 (m/s)； ω — 堆場表面濕度 (%)。 ⑵ 粉塵源強預測 因施工過程中產(chǎn)生的粉塵及揚塵污染量主要取決于施工作業(yè)方式、材料堆放及風力等因素。 土建階段揚塵污染狀況 ⑴ 主要污染源 項目土建施工過程中，粉塵起塵特征總體分為兩類：一類是靜態(tài)起塵，主要指水泥等建筑材料及土方、建筑垃圾堆放過程中風蝕塵及施工場地的風蝕塵，另一類是動態(tài)起塵，主要指建筑材料裝卸過程起塵及運輸車輛往來造成的地面揚塵。起塵時間為拆除作業(yè)時間，因人工拆除耗時較機械拆除相對較長，影響時間也相應長一點；根據(jù)項目施工安排，拆遷過程主要安排在 2020 年 5 月 18 日至 2020 年 7 月 18 日時間內(nèi)，因此拆遷過程對周圍環(huán)境產(chǎn)生粉塵污染的時間也集中在這兩個月內(nèi)， 拆除完成后，粉塵污染也基本消失。 拆遷階段揚塵污染狀況 因建筑的拆除及圍場地內(nèi)運輸車輛產(chǎn)生懸浮物微粒及地面粉塵將對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染，此類粉塵均為無組織粉塵。 施工期揚塵污染分析 項目拆遷階段時間短，以人工拆遷為主，使用的機械設備數(shù)量很小，機 械尾氣的排放量很少；土建階段現(xiàn)場施工機械雖較多，但主要以電力為能源，無廢氣的產(chǎn)生，只有打樁機和運輸車輛以汽、柴油為燃料，有機械尾氣的排放，但它們的使用期短，尾氣排放量也較少，再加上周圍地形開闊，風速較大，不會引起大氣環(huán)境污染，故在報告書中對此廢氣不予考慮。 土建階段主要進行打樁測樁、建筑物土建施工、道路修建、公共設施建設及內(nèi)外裝修等。根據(jù)建設方實測資料，除鐵路軌道及工建外，另有拆遷戶數(shù)為 256戶，拆遷人口達 1000多人，需拆遷的面積為 平方米。 拆遷階段主要是對地塊內(nèi)鐵路等工建設備及現(xiàn)有居民進行搬遷和舊建筑的拆除、推平過程。整個項目由東南 大學負責規(guī)劃設計，連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計劃在五年內(nèi)分期完成。新港城生活小區(qū)被龍河北路（待建），郁州北路（待建）和巨龍路等城市主、次干道分為春苑、夏苑、秋苑和冬苑四個組團即 A、 B、 C、 D 四個組團，各個組團均別具特色，戶型多種多樣，面積大小不等。 主要采用產(chǎn)、權(quán)交換和貨幣安置等拆遷方案。被拆遷的建筑主要為居住房（平房 115 戶，樓房 141 戶）和鐵路工礦辦公房，房屋權(quán)涉及私人、鐵路、市電線廠、職大等方面，詳細拆遷戶數(shù)構(gòu)成情況見表。 拆遷情況 本項目在實施之前，需對地塊上原有破舊建筑進行拆遷。各建筑采取專業(yè)分包的辦法，施工時一般每兩幛樓配備一套專業(yè)施工小分隊。 項目施工安排 項目采用不同組團有先后，同組團內(nèi)各建筑物多點同時施工原則進行。 施工過程中主要物料消耗 項目施工中消耗的物料主要有水泥、砂、磚、石灰膏、石子等，其消耗定額及所耗原輔材料情況詳見表 。 景觀設計在倡導“以人為本”的居住環(huán)境基礎上，充分注重與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，強調(diào)生活、文化、景觀的有機銜接。主入口布置在隴海東路上，采用寬帶綠化組織團內(nèi)交通。 B 組團規(guī)劃以綠化中軸縱貫組團長軸方向，形成特有的帶狀綠化，住宅分置在帶狀綠化中心兩側(cè)，沿隴海東路布置組團主入口，入口兩側(cè)采用大面積綠化植被來組織入口景觀，中心綠帶 (小區(qū)風廊 )與各單元小住宅均有便捷的步行系統(tǒng)聯(lián)系，構(gòu)成主次分明、井然有序的綠化景觀系統(tǒng)，樓與樓之間除通行道路外其它均為抬高式綠地，與院落綠地形成一體。 ⑻ 環(huán)衛(wèi)設計 小區(qū)內(nèi)生活垃圾的收集推廣分類、袋裝、定點、定時收集， B、 C組團各設一個垃圾收集點，一個公共廁所 (位置詳見前面平面布置圖 )。小區(qū)內(nèi)機動車停放采用分散布置方式，布置在各單元樓底層， B組團需配置 154 個車位， C 組團需配置 105個車位，臨時泊車規(guī)劃布置在組團西側(cè)郁州路出入口組團公建廣場處。 小區(qū)建成后預計管道液化氣的用量為 Nm3/年。 以小區(qū)物業(yè)管理用房為中心 ,按星形拓結(jié)構(gòu)建立小區(qū)局域網(wǎng) . ⑹ 供熱、供氣 小區(qū)內(nèi) 每個建筑均預留供熱管道 ,每戶用雙管制下供下回式、異程式。 小區(qū)內(nèi)年用電量總量約為 2600 萬度。小區(qū) B組團 2BD 變電所設 SC9型樹脂絕緣干式變電壓器兩臺 ,為 B組團東側(cè)服務 (B 樓系列 ). 小區(qū) C 組團 1BD 變電所設 S9 型油浸式變壓器兩臺 , 為 C組團西側(cè)服務 。 ⑷ 供電 本項目采用 10KV電壓供電 ,電源引自隴海東路 10KV電纜線路 ,10KV 電纜線路引入 1BD 變電所后再配至 2BD 變電所 ,安裝容量近 1 萬 KW .小區(qū)內(nèi) B、 C組團各設兩座 10KV 變電所 ,分別為各組團內(nèi)的住宅及公建供電 ,其中 B 組團1BD變電所設在物業(yè)中心附近 ,2BD變電所設在公建四的底層。 小區(qū)內(nèi)的消防用水管網(wǎng)和生活用水管網(wǎng)合建 ,B組團和 C組團消防水池同生活水池均為合建。 ⑵ 小區(qū)內(nèi)排水 小區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流的排放體制 . 小區(qū)內(nèi)每幢建筑周圍的適當位置均設置化糞池 ,進行預處理后的污水排入小區(qū)污水管 ,B 組團和 C 組團集中后的小區(qū)污水均由小區(qū)污水干管排入隴海路 污水管 . 雨水排放本著由高向低、就近排放的原則，根據(jù)小區(qū)本身特點及外部雨水管網(wǎng)情況， B組團小區(qū)內(nèi)雨水均匯集至小區(qū)南、北兩側(cè)的雨水干管中，再分別接入郁州路、隴海路和龍河路的雨水管道； C組團小區(qū)內(nèi)雨水均匯集到小區(qū)中心的雨水干管中，最終排入隴海路雨水管道中。 表 C 組團住宅戶型及分層表 樓號 每幢樓單元數(shù) 總戶數(shù) 戶型 每幢樓總建筑面積 C1 4 48 三室二廳 7230 C2 4 48 三室二廳 7190 C3 3 36 三室二廳 5420 C4 3 36 三室二廳 5392 C5 4 48 三室二廳 7280 C6 3 36 三室二廳 5420 C7 2 24 三室二廳 4640 C8 2 24 三室二廳 4280 C9 4 48 三室二廳 7099 C10 3 34 三室二廳 5148 C11 2 22 三室二廳 3502 C12 4 24 三室二廳 4280 C13 2 24 三室二廳 /二室二廳 4660 C14 2 12 三室二廳 4820 C15 1 18 三室二廳 3800 C16 1 18 三室二廳 3428 C17 1 22 三室二廳 4421 合計 522 88010 項目的公用工程 ⑴ 小區(qū)內(nèi)供水 表 C 組團公共配套設施項目表 設施名稱 用地面積(m2) 建筑面積(m2) 平均層數(shù) 備注 社區(qū)會所中心 1834 900 2 沿街小區(qū)公建入口處 青老年活動中心 520 500 活動中心內(nèi) 居委會 100 郵電衛(wèi)生 80 物業(yè)管理 50 泵房 50 變電所 516 100 2處 (組團公建和主入口東側(cè) ) 公廁 60 1處 (組團公建 ) 垃圾點 20 1 處 沿路小區(qū)公建 8110 15793 2 層 ,局部三層 *所有公共設施合計 11000 17633 本項目的生活用水、消防用水給水水源由城市給水管網(wǎng)供給 . B 組團從龍河路 (北路與項目同步設計 )城市給水管道上引入一根 DN150的給水管 ,接入 B組團小區(qū)生活貯水池 。 C組團主要公共配套設施情況詳見表 。主要公建設施有： ①社區(qū)會所中心：總建筑面積 900 平方米；②沿路小區(qū)公建， 占地面積 6164平方米 , 總建筑面積 15793 平方米 。 商 品住宅樓：共計 17幢，樓高均為 6 層，總占地面積 ，總建筑面積 70377 平方米，底層設有半地下式自行車車庫 .C 組團住宅戶型及分層情況詳見表 。 C 組團總規(guī)劃用地面積 ，其中預留城市公建 萬平方米 ,小區(qū)用地 。 其它： 小區(qū)道路用地 萬平方米，預留城市公建用地 ，小區(qū)公共綠地 。④其它：有變電所、泵房、活動中心、公廁及垃圾站等小區(qū)內(nèi)配套設施。 表 B 組團住宅戶型及分層表 樓號 每幢樓單元數(shù) 總戶數(shù) 戶型 每幢樓總建筑面積 A1 3 36 三室二廳 5031 A2 3 36 三室二廳 5031 A3 3 36 三室二廳 5031 A4 3 36 三室二廳 5031 A5 3 34 三室二廳 4799 A6 3 36 三室二廳 5420 A7 3 36 三室二廳 5392 A8 3 36 三室二廳 5031 A9 3 36 三室二廳 /二室二廳 4155 B1 3 32 三室 二廳 4282 B2 3 36 三室二廳 4744 B3 3 36 三室二廳 4744 B4 2 24 三室二廳 3421 B5 2 24 三室二廳 3414 B6 3 28 三室二廳 4241 B7 3 18 三室二廳 (有躍層 ) 3252 B8 2 24 三室二廳 3602 B9 2 24 三室二廳 3602 B10 2 24 三室二廳 3602 B11 2 24 三室二廳 3292 B12 2 24 三室二廳 3602