【正文】 質(zhì)量。 （二）建成后 廢水治理 項目運營期間主要是生活污水，設(shè)置雨污分流排水系統(tǒng)，雨水直接排入市政管網(wǎng)，對周邊環(huán)境不會造成影響；生活污水需進行簡單處理，達標后排入市政管網(wǎng)。 按照文明施工、清潔生產(chǎn)要求，制定并落實施工期間環(huán)境管理措施，杜絕違章作業(yè)。 降低施工噪 音。 運送散裝物料的車輛要用蓬布遮蓋，防止物料飛揚。經(jīng)計算，利用固定灑水車每 2 小時灑水一次，抑塵效果達 70%左右， 500 米 邊界控制濃度小于 。建成后主要污染物是生活垃圾、生活廢水和油煙廢氣排放。 （一）中華人民共和國國務(wù)院令 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； （二）國務(wù)院環(huán)境保護委員會、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟委員會（ 87）國環(huán)字第 002 號文件《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》； （三）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30952021）； （四）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB3838—2021）； （五）《 聲環(huán)境質(zhì)量標準 》（ GB30962021）； （六）《污水綜合排放標準》（ GB8978—1996）。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 28 第 七 章 環(huán)境影響分析 一、環(huán)境保護標準 為了保護人類賴以生存的環(huán)境，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。 (2)照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命鋁格柵熒光燈具，燈具效率要求： 室內(nèi)開敞式燈具效率不低于 75%，室內(nèi)隔柵燈具效率不低于 60%。 3)大功率水泵設(shè)置軟啟動、生活泵和部分空調(diào)機組設(shè)置變頻控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。變壓器低壓側(cè)設(shè)置集中無功功率自動分相補償裝置，以使高壓側(cè)功率因數(shù)達到 以上；對用電量大、功率因數(shù)低的用電設(shè)備設(shè)置就地無功功率自動補償裝置，以降低無功損耗，提高電壓質(zhì)量，減小導(dǎo)線截面；供電系統(tǒng)采用兩路電源同時運行的方式，以減少正常運行時的線路損耗。 門均采用計量收費。 2．一、二層采用市政管網(wǎng)供水，充分利用市政壓力，節(jié)約能源。 7. 中庭設(shè)有排風系統(tǒng)，解決夏季通風降溫。k)，遮陽系數(shù) 。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 26 4. 架空樓板和外挑樓板板底噴涂 25 厚硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫材料，滿足傳熱系 數(shù) K≤。 (2) 地下室底板設(shè)置 150 厚 1:8 加氣混凝土碎塊實鋪，熱阻＞ (平方米 3. 地面 (1) 地下室外墻設(shè)置 45 厚聚苯乙烯泡沫塑料板，熱阻＞ (平方米 2. 外墻 (1) 本工程外墻墻體材料為 200 厚小型混凝土空心砌塊。k) (4) 外窗（包括透明幕墻）： a) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽系數(shù) SC≤ b) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽系數(shù) SC≤c) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽系數(shù) SC≤d) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽系數(shù) SC≤ 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 25 e) 屋頂透明部分 K≤，遮陽系數(shù) SC≤ 2. 地面和地下室外墻熱阻限值： 地面 ≥ (平方米 k) (2) 外墻（包括非透明幕墻）： K≤ W/(平方米 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 24 第 六 章 節(jié)能方案設(shè)計與分析 一、設(shè)計依據(jù) 1. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》【 GB501892021】 2. 《建筑照明設(shè)計標準》【 GB500342021】 3. 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》【 GB5017693】 4. 《建筑外窗氣密性分級及檢測方法》【 GB71072021】 5. 國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能標準和規(guī)程。根據(jù)建筑面積及防火等級設(shè)置適量數(shù)量的輔 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 23 助消防器材。采用市政常壓給水系統(tǒng)給水，而且，與生活給水管道合并使用。同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量不應(yīng)小于現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。 八 、消防工程 由于本住宅樓非高層建筑，消防應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）有關(guān)規(guī)定設(shè)計。 本工程采用綜合接地系統(tǒng)，即低壓電網(wǎng)接地（ TNSC 接地方式 ）、電子設(shè)備及信號線路接地、防雷接地等共用接地裝置，并進行總等電位聯(lián)結(jié)，要求接地電阻不得大于 1 歐姆。 防雷電波侵入措施：對電纜進出線，在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與接地裝置相連。 應(yīng)將接閃器（避雷帶、網(wǎng)、避雷小針）、引下線和接地裝置三者可靠連接，形成法拉第籠，確保安全。 屋面避雷網(wǎng)布置詳平面圖，凡伸出屋面的金屬管道及屋頂?shù)慕饘僭O(shè)備均與避雷網(wǎng)采用 40X4 熱鍍鋅扁鋼作可靠電氣連接。可根據(jù)實際情況選擇節(jié)能照明燈具。 （四）應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。照明用電主要是室內(nèi)照明和室外（包括進出入道路等）照明用電；動力用電主要包括空調(diào)設(shè)備和消防 設(shè)備等用電。 六 、供電及照明工程 （一）供電來源 本項目 建設(shè)地點在 XX 區(qū)電力分局供電范圍內(nèi)，按三級負荷供電。 污水必須按照國家規(guī)定的污水排放標準的要求進行排放處理，主要是生活污水。雨水系統(tǒng) 根據(jù)屋面雨水和陽臺排水合理布置。給水管僅在廚房留一臨時水咀，其余預(yù)留管頭并做臨時封堵；排水管僅安裝大便器，其余預(yù)留管頭高出地面200mm,并做臨時封堵。 用水量估算 給水的水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ GB57492021）的規(guī)定，用水量按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021）進行估算。 五、 給排水工程 （一）給水工程 給水水源 在該樓的南北兩側(cè)接廠區(qū)給水管上引出給水管，在棚戶區(qū)改造外 圍成環(huán)型布置，作為本工程生活及消防水源。場地類別 Ⅱ 類。進行立面設(shè)計時要考慮房屋的內(nèi)部空間關(guān)系，相 鄰立面的協(xié)調(diào)，各立面墻面的處理和門窗安排，滿足立面形式美觀要求，同時還應(yīng)考慮各入口，雨篷等細部構(gòu)件廚房衛(wèi)生間客廳臥室陽臺臥室客廳衛(wèi)生間廚房陽臺臥室 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 20 的處理。在色彩和材質(zhì)方面，外墻采用白色涂料，屋頂采用紅色機 制 波型瓦，給人以清潔明快的感覺。屋面防水等級為三級 ，采用高聚 物改性瀝青卷材防水屋面，保溫材料為水泥聚苯板。本住宅樓分為四個單元，一梯兩戶，一共 48 戶。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 18 第五 章 工程建設(shè)方案 一、設(shè)計依據(jù) 1.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》【 GB/T500012021】 2.《總圖制圖標準》【 GB/T501032021】 3.《建筑制圖標準》【 GB/T501042021】 4.《 工程建設(shè)標準強制性條文》 (房屋建筑部分 2021 版 ) 5.《民用建筑 設(shè)計 通則》【 GB503522021】 6.《建筑 設(shè)計 防火規(guī)范》【 GB500162021】 7.《住宅設(shè)計規(guī)范》【 GB500962021】 8.《住宅建筑規(guī)范》【 GB503682021】 9.《民用建筑熱工 設(shè)計 規(guī)范》【 GB5017693】 10.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》【 JGJ1342021】 11.《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》【 湖北省地方標準 DB42/3012021】 12.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》【 JGJ144202 J4082021】 13.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》【 GB503252021】 14. 建設(shè)方提供的地形圖 二、 戶型及平面設(shè)計 樓西北 東南向布置，建筑面積為 3714 平方米 ，長度為 米 ,寬度為 米 。 （二）用地規(guī)模 在 XXXX 廠內(nèi) 修建， 總用地面積 1145 平方米 。 （二） 建筑規(guī)模 XXXX 廠棚戶區(qū) 改造第一期 需 拆遷 的 48 戶， 戶均建筑面積 26平方米 ， 但職工在房前屋后都搭建了簡易棚， 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，XXXX 廠 決定計劃 修建 1 棟六層磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓。根據(jù) XXXX 廠棚戶區(qū)分布現(xiàn)狀，第一期改造 48 戶，第二期改造 48戶，共 96 戶， 2021 年前全部改造完成。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 16 第四 章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 一、確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù) （一） 《住宅建筑設(shè) 計規(guī)范》 GB503682021； 二、建設(shè)規(guī)模 （一） 需求分析 棚戶區(qū)改造是中央政府為解決城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 15 五 、選址評價 本項目選址 于原 XX 廠內(nèi)地勢相對較高的生活區(qū)南側(cè) ， 可免受太湖港洪水侵擾，而且搬遷后騰出來的地段便于整體規(guī)劃或開發(fā)。 XX 區(qū)地處江漢沖積平原，工程地質(zhì)條件一般，建筑層數(shù) 6層，地基稍作處理即可。 其南側(cè)為 XX 區(qū)九陽機械電子工業(yè)園，建成后還可享受園區(qū)建設(shè)帶來的環(huán)境進一步改善。 由于緊鄰該廠生活區(qū)，城市自來水、住宅生活用電等條件基本具備，無需另設(shè)專線。航空便利，毗鄰的三峽國際機場距中心城區(qū)僅 40 分鐘車程，開辟有通往國內(nèi)主要城市的多條航線。 XX 水運通江達海，長江黃金水道 483 公里橫穿全境。 XX 已跨入全國 139 個公路運輸主樞紐城市行列。207 國道、二（連浩特）廣（州）、隨（州）岳（陽）等高速公路縱貫?zāi)媳保?318 國道、滬蓉高速公路橫跨東西，并與京珠高速公路和全國高速公路網(wǎng)連接。 XX 交通便利，全國國土開發(fā)一級軸線 (長江 )和二級軸線 (京廣、焦枝鐵路 )在此交匯，連東西、貫?zāi)媳保?“居中 ”獨厚。 XX 這一 現(xiàn) 代驛站，將中國大陸濕潤與干旱兩種生態(tài)、制造與資源兩類產(chǎn)業(yè)緊密聯(lián)系在一起。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 13 工程地質(zhì) XX 區(qū)地處江漢沖積平原，地基 承載力特征值 Fak=180~240KPa. 三、交通區(qū)位條件 XX 地處 “兩湖平原 ’’(江漢平原、洞庭湖平原 )中心，東連蘇滬，西通巴渝，南達兩廣，北抵中原，是我國東西南北的地理要沖，距中國 “四大經(jīng)濟發(fā)展極 ”北京、上海、廣州、重慶均為 1000 公里左右，從 XX 始發(fā)和中轉(zhuǎn)的物資在 24小 時內(nèi)可運達這一范圍內(nèi)的任一城市。 4－ 10 月份降水量占全年 80%，太陽輻射量占全年 75%， ≥10℃ 的積溫為全年 80%，水熱同步與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季一致的氣候條件，適宜多種農(nóng)作物生長發(fā)育。全市太陽年輻射總量為 104—110 千卡／平 方厘米，年日照時數(shù) 1800一 2021 小時，年平均氣溫 —℃ ， ≥10℃ 年積溫 5000－ 5350℃ ，年無霜期 242—263 天，多數(shù)年份降雨量在 1100—1300 毫米之間。 氣候特征 XX 市 屬亞熱帶季風氣候區(qū)。 XX 東連武漢、西接宜昌、南望湖南常德，北毗荊門、襄樊。370。050,北緯 29176。 二、 地址建設(shè)條件 地理位置 XX 市 位于東經(jīng) 111176。 綜上所述，該項目 符合 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部、國土資源部、中國人民銀行《關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（建?！?2021】 295 號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》（建?！?2021】 56 號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》（建?！?2021】 58號） 等文件精神 。 群眾要求改善住房條件的要求日益強烈。雖然，國家逐步推進住房改革，但 這一部分群眾 的購買力相對較差，因此大部分需要依靠 政府 的力量解決， 鑒于上述情況， 應(yīng)盡快修 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 11 建 住宅樓 ，滿足 職工 生活需要。 二 、滿足 XXXX 廠棚戶區(qū) 職工 的 生活 需求 XXXX 廠棚戶區(qū) 第一期改造項目涉及 拆遷戶 48 戶 ，職工及家屬156 人，由于 停產(chǎn)多年 ， 部分職工下崗后未再就業(yè)，家庭收入 少，經(jīng)濟狀況日益惡化，加上棚戶區(qū)住房多為上世紀 70 年代興建的磚混結(jié)構(gòu)的 簡易 平房，多數(shù)房屋已年久失修，特別是緊臨太湖港的棚戶 ， 經(jīng)常受到太湖港洪水 的威脅。實施棚戶區(qū)改造，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強社會管理，推進平安社區(qū)建設(shè)，是擴內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點 。實施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。 （二）城市和國有工礦棚戶區(qū)改造是完善城市功能的客觀要求。城市和國有工礦棚戶區(qū)居民中低收入家庭比例高，特別是下崗失業(yè)、退休職工比較集中，群眾要求改造的呼聲強烈。 在這樣的背景下，我們黨必須按照與時俱進的要求，制定正確的社會政策，妥善協(xié)調(diào)和處理好各方面的利益關(guān)系 ，正確反映和兼顧不同方面群眾的利益，進一步密切黨同各階層群眾的聯(lián)系，最大限度地整合不同的利益群體，保持社會的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。十六屆四中全會關(guān)于加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定把構(gòu)建社會主義和諧社會作為黨執(zhí)政的重要目標，并把和諧社會建設(shè)擺在同經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)并列的突出位置。 二 、可行