【正文】 e race has renewed my childhood dreams to reach for the stars. As a meteorologist, I39。 （二） XXXX 廠 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小、社會(huì)效益好、可操作性強(qiáng) 。 一、招標(biāo)方式 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的職責(zé)分工，國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國(guó)民用航空總局審議通過(guò)的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（ 2021年）， 招標(biāo)方式分公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類型。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 38 （ 三 ） 政策風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目作為一個(gè)投資不大，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益好的拆遷還建項(xiàng)目，符合中央關(guān)于國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)文件精神，市、區(qū)政府及省廳等部門在政策上予以了大力的支持，所以本項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)較小。拆遷戶上繳房改款 萬(wàn)元，XX 區(qū)財(cái)政局配套資金 140 萬(wàn)元 (見(jiàn) XX 區(qū)財(cái)政局《關(guān)于區(qū) XX 廠棚戶區(qū)房屋拆遷改造本級(jí)配套資金的函》（荊財(cái) [2021]2 號(hào) )， 其余資金 可積極申請(qǐng)中央棚戶區(qū)改造補(bǔ)助支持 。 （ 2）砂石、生活垃圾、灰塵由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)填埋。建議本項(xiàng)目在臨建筑周圍空地合理地布 置綠化面、點(diǎn)，樹(shù)木及草坪綠化等。 （ 2） 污水處理 污水如不及時(shí)清運(yùn)就會(huì)產(chǎn)生惡臭影響環(huán)境，由于污水中含有大量病原微生物和寄生蟲(chóng)卵等，其中相當(dāng)部分轉(zhuǎn)移到了污泥中，使 污泥也具有了傳染性。同時(shí)，在餐廳周圍增加綠化作物來(lái)改善空氣質(zhì)量。 運(yùn)送散裝物料的車輛要用蓬布遮蓋，防止物料飛揚(yáng)。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 28 第 七 章 環(huán)境影響分析 一、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 為了保護(hù)人類賴以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。 門均采用計(jì)量收費(fèi)。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 26 4. 架空樓板和外挑樓板板底噴涂 25 厚硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫材料，滿足傳熱系 數(shù) K≤。k) (4) 外窗（包括透明幕墻）： a) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽(yáng)系數(shù) SC≤ b) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽(yáng)系數(shù) SC≤c) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽(yáng)系數(shù) SC≤d) 窗墻面積比 ， K≤，遮陽(yáng)系數(shù) SC≤ 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 25 e) 屋頂透明部分 K≤，遮陽(yáng)系數(shù) SC≤ 2. 地面和地下室外墻熱阻限值： 地面 ≥ (平方米 采用市政常壓給水系統(tǒng)給水，而且，與生活給水管道合并使用。 防雷電波侵入措施：對(duì)電纜進(jìn)出線，在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與接地裝置相連。 （四）應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。雨水系統(tǒng) 根據(jù)屋面雨水和陽(yáng)臺(tái)排水合理布置。場(chǎng)地類別 Ⅱ 類。本住宅樓分為四個(gè)單元，一梯兩戶，一共 48 戶。根據(jù) XXXX 廠棚戶區(qū)分布現(xiàn)狀，第一期改造 48 戶，第二期改造 48戶，共 96 戶， 2021 年前全部改造完成。 其南側(cè)為 XX 區(qū)九陽(yáng)機(jī)械電子工業(yè)園，建成后還可享受園區(qū)建設(shè)帶來(lái)的環(huán)境進(jìn)一步改善。 XX 已跨入全國(guó) 139 個(gè)公路運(yùn)輸主樞紐城市行列。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 13 工程地質(zhì) XX 區(qū)地處江漢沖積平原，地基 承載力特征值 Fak=180~240KPa. 三、交通區(qū)位條件 XX 地處 “兩湖平原 ’’(江漢平原、洞庭湖平原 )中心，東連蘇滬，西通巴渝，南達(dá)兩廣，北抵中原，是我國(guó)東西南北的地理要沖，距中國(guó) “四大經(jīng)濟(jì)發(fā)展極 ”北京、上海、廣州、重慶均為 1000 公里左右，從 XX 始發(fā)和中轉(zhuǎn)的物資在 24小 時(shí)內(nèi)可運(yùn)達(dá)這一范圍內(nèi)的任一城市。 XX 東連武漢、西接宜昌、南望湖南常德，北毗荊門、襄樊。 綜上所述，該項(xiàng)目 符合 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建?！?2021】 295 號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于中央投資支持國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問(wèn)題的通知》（建?！?2021】 56 號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》（建?！?2021】 58號(hào)） 等文件精神 。實(shí)施棚戶區(qū)改造，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn) 。 在這樣的背景下，我們黨必須按照與時(shí)俱進(jìn)的要求，制定正確的社會(huì)政策，妥善協(xié)調(diào)和處理好各方面的利益關(guān)系 ，正確反映和兼顧不同方面群眾的利益，進(jìn)一步密切黨同各階層群眾的聯(lián)系，最大限度地整合不同的利益群體，保持社會(huì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。 （ 三 ）建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 7 第一期改造 擬 拆遷 48 戶， 新 建 住宅樓 1 棟，共 6 層 4 個(gè)單元 ，建筑面積 3714 平方米 。 廠區(qū)位于歷史文化名城 XX，交通十分方便，有 20 318 國(guó)道和滬渝高速公路，四通八達(dá)，并有荊沙鐵路連通南北大動(dòng)脈焦柳鐵路，更兼有長(zhǎng)江水運(yùn)橫貫東西，可以及時(shí)、方便、經(jīng)濟(jì)地將 “天準(zhǔn) ”牌 XX絕熱材料送到用戶手中。由于破產(chǎn)清算時(shí)嚴(yán)重資不抵債，樓建設(shè)資金沒(méi)有落實(shí)，該宗地上居住的 48 戶職工現(xiàn)住房由于年久失修已破敗不堪，居民就安全問(wèn)題多次到市、區(qū)上訪，影響了社會(huì)穩(wěn)定。 資金來(lái)源：拆遷戶個(gè)人繳納房改款 萬(wàn) 元， XX 區(qū)財(cái)政局配套資金 140 萬(wàn)元 ， 申請(qǐng)中央棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金 72 萬(wàn)元 。實(shí)施棚戶區(qū)改造，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威 信，增強(qiáng)人民群眾的向心力和 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 10 凝聚力。部分職工曾 多次 上訪 ， 呼吁 改善 其 住宿條件。150—114176。光能充足、熱量豐富、無(wú)霜期長(zhǎng)。隨著國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)和中部崛 起戰(zhàn)略的實(shí)施， XX 日益成為各類產(chǎn)業(yè)資本轉(zhuǎn)移的焦點(diǎn)。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 14 XX 港是長(zhǎng)江中游重要港口和國(guó)家一類口岸，開(kāi)辦了國(guó)際船代、國(guó)際貨代和綜合物流業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了水鐵聯(lián)運(yùn)、保稅入庫(kù)、全球直達(dá)；沙市鹽卡新港為長(zhǎng)江中上游現(xiàn)代化程度最高的唯一一座高樁梁板直式碼頭，年吞吐貨物能力 400 多萬(wàn)噸，集裝箱儲(chǔ)運(yùn)能力 4 萬(wàn)標(biāo)箱以上。地下水位低，不會(huì)對(duì)建筑物的地基基礎(chǔ)造成不利影響。拆遷安置方案中補(bǔ)償 建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為： 拆遷戶人口 2 人及以上的， 二室一廳 42 戶， 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 17 每戶 平方米， 拆遷 戶人口僅 1 人的， 一室一廳６戶 ，每戶 平方米，共 3714 平方米 。 A 戶型 B 戶型 三、建筑形態(tài)與立面設(shè)計(jì) 建筑形態(tài)是設(shè)計(jì)構(gòu)思的具象化表現(xiàn)，結(jié)合住宅樓的功能特點(diǎn)，為提高實(shí)際使用效率，建筑外觀采用規(guī)則的造型、簡(jiǎn)潔的語(yǔ)匯，形成虛實(shí)相生、光影變換的立面感受。本工程生活用水一至六層由廠區(qū)給水管直供 ，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不需再作處理。生活污水經(jīng)化糞池處理后直接排入市政污水管網(wǎng)。 （五）防雷設(shè)計(jì) 本建筑按三類防雷設(shè)防。 七 、空調(diào) 戶內(nèi)采用電扇和空調(diào)綜合制冷，電扇擬采用落地扇；空調(diào) 采用分體式空調(diào)器。 在室內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的手提滅 火器，每層及各通道設(shè)置消防栓，同時(shí)設(shè)疏散樓梯或出口。 (2) 外墻采用內(nèi)保溫構(gòu)造， 10 厚空氣間層， 30 厚聚苯板， 8 厚增強(qiáng)粉刷石膏，滿足外墻平均傳熱系數(shù) K≤ 的要求。 6. 熱橋部位處理：采用外墻外保溫，保溫層貼至女兒墻頂。 2)單相用電設(shè)備接入低壓（ AC220／ 380V）三相系統(tǒng)時(shí)作到三相負(fù)荷的平衡，照明系統(tǒng)三相配電干線的各項(xiàng)負(fù)荷分配平衡，最大相負(fù) 荷不宜超 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 27 過(guò)三相負(fù)荷平均值的 115%，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的 85%。 二、主要污染源及污染物 施工期間主要是建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、 廢氣、固體廢棄物、施工揚(yáng)塵以及各種設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染。合理安排施工作業(yè)時(shí)間，盡量避免夜間施工，無(wú)法避免時(shí)需事先進(jìn)行審報(bào)，批準(zhǔn)后方可施工。 ② 普通生活垃圾、廚房、餐廳的廢棄物、剩飯剩菜等，果皮果核，廢紙廢塑料及其它廢物。對(duì)于具有危險(xiǎn) 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 31 性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)保局指定地點(diǎn)處理。 （二） 施工場(chǎng)地車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場(chǎng)裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。 XX 市 建設(shè)工程造價(jià)管理站《 XX 市 建筑安裝工程 2021 年一季度造價(jià)指數(shù)》； XX 市 近期工程材料價(jià)格及調(diào)差、管理費(fèi)用及稅金等有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）估算 依據(jù) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì) 委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格 [2021]10 號(hào)）計(jì)列； 建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 〉的通知》（財(cái)建 [2021]394 號(hào)）計(jì)列； 工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào)）計(jì)列； 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 35 辦法》（計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào)）計(jì)列； 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依據(jù) 《 湖北 省物價(jià)局省財(cái)政廳關(guān)于 XX市 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 》（ 鄂財(cái)函 [2021]190 號(hào) ）計(jì)列； 工程勘察文件、施工圖設(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)及深基坑設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查費(fèi)按湖北省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程施工圖審查咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（鄂價(jià)房服 [2021]216 號(hào)）計(jì)列； 建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按 湖北省物價(jià)局、省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（鄂價(jià)房地字 [2021]51 號(hào)）執(zhí)行。下部為承壓水，具有弱承壓性，受區(qū)域同層側(cè)向補(bǔ)給經(jīng)流排泄影響，地下水對(duì)砼及鋼筋砼無(wú)腐蝕性。 （三）資金風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)本項(xiàng)目屬一般風(fēng)險(xiǎn)，地方計(jì)劃財(cái)政部門要根據(jù)發(fā)展需要，考慮項(xiàng)目近期建設(shè)與遠(yuǎn)期的發(fā)展相結(jié)合。 三、 本項(xiàng)目 擬采用的招標(biāo)方式說(shuō)明 本項(xiàng)目采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。 二 、 相關(guān) 建議 （一） 在建設(shè)進(jìn)度、資金調(diào)度等諸多方面 應(yīng) 于項(xiàng)目的實(shí)施前期作進(jìn)一步的統(tǒng)籌規(guī)劃，完善該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。m anxious for the next one: a space capsule hanging from a crane in the New Mexico desert. It39。s note: Judson Jones is a meteorologist, journalist and photographer. He has freelanced with CNN for four years, covering severe weather from tornadoes to typhoons. Follow him on Twitter: jnjonesjr (CNN) I will always wonder what it was like to huddle around a shortwave radio and through the crackling static from space hear the faint beeps of the world39。 該項(xiàng)目勢(shì)在必行。 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 39 風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素 風(fēng)險(xiǎn)程度 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 1 工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) ● 技術(shù)難度 ● 水文、地質(zhì) ● 2 投資風(fēng)險(xiǎn) ● 工程量 變更 ● 材料、設(shè)備價(jià)格調(diào)整 ● 工期調(diào)整 ● 3 融資風(fēng)險(xiǎn) ● 利率變化 ● 資金供給量 ● 資金到位情況 ● 4 配套條件風(fēng)險(xiǎn) ● 市政配套 ● 交通配套 ● 5 外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) ● 政策法規(guī) ● 規(guī)劃調(diào)整 ● 專業(yè)好文檔 湖北 XX 工程咨詢有限公司 40 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo) 按照《中華人民共合國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（國(guó)家發(fā)改委 2021 年第 3 號(hào)令）、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍 和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》和《湖北省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)。最近一段時(shí)間，材料、設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)較大，對(duì)工程造價(jià)有一定 影響。 二、資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元。 （三）主要污染物防治措施： （ 1）生活污水：采用無(wú)動(dòng)力生活污水處理裝置進(jìn)行處理，工藝為：廢水 → 厭氧消化 → 厭氧生物濾池 → 氧化溝 → 排放。 綠化 綠化在生態(tài)