【正文】 安全使用。 （ 4）電氣消防 ①各建筑物按三類防雷建筑物設(shè)計避雷 帶防直擊雷。 （ 2）消防通道 工廠留有寬度不小于 ，道路凈空不小于 ，滿足消防要求。 工廠室外消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，配置室外消火栓；同時按《建筑設(shè)計防火大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 規(guī)范》 GB500162020布置室內(nèi)消火栓，按 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020配置滅火器?？紤]到廠區(qū)內(nèi)建筑物室外消火栓系統(tǒng)用水量相對于室內(nèi)消火栓系統(tǒng)較大，因此室內(nèi)外消防合用一套消防泵，即泵房內(nèi)設(shè)有室內(nèi)外消防加壓泵兩臺，型號為，每臺流量 Q=50L/s，揚程 H=58m，一用一備；水泵啟動時可同時滿足廠區(qū)內(nèi)建筑物室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)的需求。 本工程生產(chǎn)車間的火災(zāi)危險性類別為丁、戊類，建筑物耐火等級均為二級。 本項目不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水。 該項目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、生產(chǎn)廢水 、雨水排水管網(wǎng)。 生產(chǎn)裝置所需的生產(chǎn)、生活用水最大量為： 12m3/h，正常用水量為： 3m3/h，生產(chǎn)用水主要服務(wù)于裝置的工藝用水、各工藝地坪沖洗用水等；生活用水主要服務(wù)于各車間的衛(wèi)生洗滌、生活飲用及化驗分析等，水質(zhì)要求符合現(xiàn)行的國家《生活飲用大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，水壓要求不小于 ；生產(chǎn)、生活給水合一來自界區(qū)外的給水管網(wǎng)。 給排水系統(tǒng)分為：生活、生產(chǎn)（消防）給水系統(tǒng)，雨水、清凈下水合流排水系統(tǒng)和生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)。 廠區(qū)道路均采用雙坡路面設(shè)計，廠區(qū)主要道路路面寬為 ，次干道路路面寬為 ，水泥混凝土面層、碎石基層，同時為利于消防，全廠道路設(shè)計為環(huán)形。成品采用公路、鐵路或水路運 輸方式。 表 81主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 廠區(qū)占地面積 m2 266800 2 總建筑面積 m2 186500 3 建筑占地面積 m2 165500 4 道路面積 m2 80000 5 綠化面積 m2 21300 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 6 綠化系數(shù) % 7 建筑系數(shù) % 8 容積率 1．廠內(nèi)運輸：原料半成品、成品運輸采用電動叉車、人力運輸。根據(jù)工藝要求，入口處設(shè)門衛(wèi)和地磅房。以上建筑物采用的建筑材料為多孔磚，外墻保溫材料采用聚苯乙烯泡沫塑料保溫板。使用的鋼筋采用 HPB235級和 HRB400級筋，預(yù)埋鋼板及型鋼用 Q235型號的鋼，混凝土強度等級根據(jù)實際情況而定，外墻采用 370厚磚，內(nèi)墻為 240厚磚。同時應(yīng)市場需求和公司發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)面粉生產(chǎn)車間 4個，掛面生產(chǎn)車間 4個，饅頭等食品加工車間 4個，產(chǎn)品庫房 5個，以求達(dá)到土地的合理利用和效益的最大化。 根據(jù)總體平面設(shè)計，該區(qū)域主要由倉儲區(qū)，產(chǎn)品加工生產(chǎn)線和生產(chǎn)車間構(gòu)成。 （ 2）廠區(qū)運輸為無軌運輸。生活辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)分離，起到緩沖污染、防止生產(chǎn)干擾的作用，做到群體建筑井然有序。 本著經(jīng)濟(jì)適用的原則選用生產(chǎn)設(shè)備，隨著生產(chǎn)工藝的發(fā)展，管理體制的改變，儲運方式的革新，以及 “三廢 ”治理和建筑技術(shù)、設(shè)備水平的提高，為適應(yīng)專業(yè)化工廠生 產(chǎn)的需要，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止相互干擾，將整個項目大體分為：倉儲區(qū)、面粉生產(chǎn)加工區(qū)、掛面生產(chǎn)加工區(qū)、物流區(qū)、辦公區(qū)和其他功能區(qū)。 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 1．依據(jù)界定的廠址范圍進(jìn)行總平面布置； 2．總圖布置以工藝流程的要求及建筑物軸線尺寸為準(zhǔn)； 3．地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件及公共設(shè)施條件。 第八章總圖布置 綜合考慮工廠性質(zhì)，規(guī)模及生產(chǎn)的特點，結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，滿足現(xiàn)代化工廠專業(yè)生產(chǎn)的需要，充分體現(xiàn)工廠建設(shè)的計劃性、綜合性、整體性，同時創(chuàng)造良好舒適的勞動工作環(huán)境。 本項目擬建設(shè)兩個物流配送中心，分別建設(shè)在廠區(qū)的東北和西南。還保護(hù)了工作人員的身體健康，并減少了糧內(nèi)的農(nóng)藥 殘留。 環(huán)流熏蒸系統(tǒng)由施藥裝置、環(huán)流裝置、磷化氫氣體濃度監(jiān)測裝置組成。離心通風(fēng)機(jī)和軸流風(fēng)機(jī)又可以上下排風(fēng)，提升空氣品質(zhì)。 通風(fēng)系統(tǒng)：由移動式離心通風(fēng)機(jī)、通風(fēng)道和軸流風(fēng)機(jī)組成。在貯藏過程中實現(xiàn)糧情自動化檢測。、氣溫氣濕傳感器、庫內(nèi)通訊電纜、庫外通訊電纜組成。 計算機(jī)管理系統(tǒng)：主要由計算機(jī)、 PC服務(wù)器、 PC工作站、調(diào)制解調(diào)器、打印機(jī)、網(wǎng)線等現(xiàn)代化管理，又可向上級部門傳送、 接收數(shù)據(jù)報表和文件。其中糧情檢測系統(tǒng)和環(huán)流蒸熏系統(tǒng)均用國內(nèi)外行業(yè)先進(jìn)水平的新工藝，使糧食安全、快速的進(jìn)出倉，并保證糧食在貯藏 過程中的質(zhì)量安全 公路、鐵路運輸車輛來糧→檢驗→稱量→卸糧→清理→輸送進(jìn)倉→儲存、檢測、熏蒸等→輸送出倉→打包稱量→裝車→出庫 糧食輸送：主要由地中衡、大型移動設(shè)式皮帶輸送機(jī)、移動式扒谷機(jī)及移動式清理篩、移動式稱量打包等設(shè)備組成，作業(yè)線一條。面帶厚度、成型、切段大小均可調(diào)，操作方便。生產(chǎn)刀切饅頭、花卷、法式面包等面食，仿手工制作，采用壓制工藝，不破壞面筋、面筋度高、口感好、外大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 形美觀。 1區(qū)冷風(fēng)定條，防止面條伸長及表面快速烘干； 2區(qū)保潮出汗，為達(dá)到掛面內(nèi)部水分?jǐn)U散及控制表面干燥程度的高溫多濕烘干； 3區(qū)降溫散熱，以成品為目的緩慢烘干 （ 5）下架切面成品系統(tǒng) 由下架機(jī)、整形機(jī)、多刀 /智能單刀切面機(jī)、控制柜等組成，經(jīng)過 45小時烘干，如同直線一樣的掛面被錨鏈從吊鉤上取下送入切面機(jī)，切成每段 240毫米（長度100mm300mm可以調(diào)整），經(jīng)計量以 250克、 500克包裝成優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)實惠的掛面產(chǎn)品。 （ 4）烘干系統(tǒng) 由烘干運行主傳動、鋼絲繩、鏈條吊掛裝置、鋼結(jié)構(gòu)散熱吊風(fēng)扇、排潮風(fēng)機(jī)、蒸汽加熱管、傳感器、溫濕度檢測控制儀、電器控制柜等組成。掛在鋼桿上的濕面條提升到烘干房運行的出發(fā)點，采用紅外線集成電路控制，同步地掛在移動式烘干裝置的吊架上。壓好的面片經(jīng)過切面刀，按不同規(guī)格切成 ~3毫米的濕面條。 （ 2）復(fù)合連續(xù)壓面、切條系統(tǒng) 熟化機(jī)、復(fù)合機(jī)、連續(xù)壓延機(jī)、切條機(jī)、給桿機(jī)、挑條機(jī)六部分連為一體完成面條的成型階段。制粉工藝均采用國內(nèi)外最先進(jìn)的制粉工藝水平。 加工工藝流程 原糧→磁選→篩選（初清篩）→風(fēng)選→去石機(jī)→精選→打麥機(jī)→風(fēng)選→著水→撞擊機(jī)→去石機(jī)→打麥機(jī)→篩選（平面篩）→磁選→磨粉→篩理→面粉半成品 →絞龍→基粉倉→配粉倉→混合機(jī)→打包倉→保險篩→磁選→打包→入庫 本套設(shè)備采用四至六層樓房式結(jié)構(gòu)布局，全自動氣壓磨粉機(jī)研磨，高方平篩篩粉，清粉機(jī)和撞擊松粉機(jī)相結(jié)合，皮、芯、渣分離，同質(zhì)合并，輕磨細(xì)研，節(jié)能環(huán)保，自動化程度高，設(shè)備性能穩(wěn)定，美觀氣派，便于操作，可生產(chǎn)等級面粉，專用面粉。各環(huán)節(jié)均嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來執(zhí)行。以優(yōu)質(zhì)、高效、靈活、節(jié)省的要求，做到經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的特點。符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的規(guī)定。 本項目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積 15500m2，占地面積 5000m2，占本項目總用地的 %，滿足了工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)關(guān)于該項指標(biāo)規(guī)定的條件。 依據(jù)控制指標(biāo)，工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地的 7%。 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 依據(jù)本控制指標(biāo)，工業(yè)項目的建筑系數(shù)應(yīng)不得低于 30%。 根據(jù)本控制指標(biāo)，本項目的容積率控制指標(biāo)應(yīng)大于等于 。 城市等別按照《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金收入管理辦法〉的通知》（財綜［ 2020］ 49號）有關(guān)土地出讓平均純收益等別劃分的規(guī)定執(zhí)行；工業(yè)行業(yè)分類按《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》 GB/T47542020執(zhí)行。 本項目的建設(shè)地點位于 縣工業(yè)聚集區(qū)，所占土地性質(zhì)為建設(shè)用地。 食品有限公司擬建本項目，總投資 120200萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 ，流動資金 元。 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 第六章土地利用 為認(rèn)真貫徹落實 “珍惜、合 理利用土地和切實保護(hù)耕地 ”的基本國策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設(shè)用地的管理水平，中華人民共和國國土資源部制定了《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（ 2020年修訂）（以下簡稱控制指標(biāo)）。同時，購置不同大小型號的運輸車輛 20臺，節(jié)省公司物流成本，提高生產(chǎn)效率和效益。 。采用最先進(jìn)的安全貯糧工藝，包括糧食運送系統(tǒng)、計算機(jī)管理系統(tǒng)、糧情檢測系統(tǒng)、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)和環(huán)流蒸熏系統(tǒng)等。其中包括面粉生產(chǎn)加工車間（ 14000平方米），掛面生產(chǎn)加工車間（ 12020平方米），食品成品和半成品加工車間（ 10000平方米），所有清粉、配粉、篩粉和風(fēng)網(wǎng)等其他加工生產(chǎn)設(shè)備均是國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先工藝水平。項目地劃分為：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、倉儲功能區(qū)和物流配送中心。 本項目占地 400畝，總建筑面積 186500平方米。該項目基礎(chǔ)配套齊全，環(huán)境清新。是省政府命名的 “糧食基地縣 ”和 “蔬菜基地縣 ”，是遠(yuǎn)近聞名的 “華北茄子基地縣 ”。鮮桃遠(yuǎn)銷全國各地。全縣年產(chǎn)小麥 15萬噸、玉米 20萬噸、花生 2萬噸、蔬菜 40萬噸。土地肥沃，水質(zhì)優(yōu)良。其中工業(yè)精湛的琺瑯、禮帽、柳編、掛毯等特色產(chǎn)品，暢銷港澳及歐美各國。 工業(yè)初具規(guī)模。 經(jīng)濟(jì)建設(shè)突飛猛進(jìn)，各項事業(yè)蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高。到 2020年，國民生產(chǎn)總值達(dá)到 。隨著工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，全縣第三產(chǎn)業(yè)也有了長足的發(fā)展。建筑業(yè)是 的支柱產(chǎn)業(yè)，全縣現(xiàn)有建筑企業(yè) 400多家，建筑隊伍 5萬多人，其中具有二級資 格的企業(yè) 5家。該縣第一產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)和畜牧業(yè)為主，年產(chǎn)糧食 35萬噸，肉類 ，是國家確定的糧食基地縣和肉食品基地縣， 1994年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 。擁有各類專門人才 1萬多人，其中具有中、高級技術(shù)職稱的達(dá) 2020人，已形成較為完善的科技保障體系。供電設(shè)施完善，現(xiàn)有 2座 110千伏安和 6座 35千伏安變電站，年供電能力可達(dá) 2億千瓦時，能源動力供應(yīng)有可靠保證。三個國家糧庫，駐扎部隊。 經(jīng)過改革開放以來十幾年的開發(fā)建設(shè)， 縣投資環(huán)境不斷改善。地表水和地下水資源豐富?？h境地處中緯度地帶，屬暖溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，年均氣溫 ℃，最高月（月）平均氣溫 26℃，最低月（ 1月）平均氣溫 —℃；年日照 2685小時，年平均降雨量 ， 6至 9月份占 80%。 自然條件得天獨厚。大陸性季風(fēng)氣侯特點顯著，四季分明，氣候宜人，無霜期 185天左右，年平均日照總時數(shù) ，年均氣溫 ℃。70%以上降水集中于六、七、八三個月，秋季（九、十、十一月）占 %，春季（三、四、五月）占 %，冬季（十二、一、二月）占 %。春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。京廣電氣化鐵路、京廣公路（ 107國道）、京深高速公路和正在建設(shè)的張石高速公路縱穿南北，定易公路、定津公路橫貫東西，鄉(xiāng)村柏油公路縱橫交錯，公路總里程逾 800余公里 全縣地勢較為平坦開闊，自西北向東南略有傾斜，海拔 ，高差 。區(qū)位優(yōu)勢明顯。為河北省 35個 “環(huán)京津都市圈 ”縣市之一?？?cè)丝?56萬人（ 2020年）。 第四章項目地區(qū)概況 縣位于河北省中部。此外，本項目建成以后將會承擔(dān) 縣乃至 市、河北省的部分糧食應(yīng)急儲備，確保在非常大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 時期，京津冀地區(qū)糧食的供應(yīng)。 位于華北平原西北部，市以及周圍各個縣都是產(chǎn)量和人口大縣，本項目有充足的糧源和消費市場 縣交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，本項目的建設(shè)地址也靠近道路網(wǎng)，地理位置優(yōu)越，方便周圍縣市，甚至京津的客戶前來洽談與交往。尤其隨著 “十二五 ”我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，日常糧食需求 進(jìn)一步加大，需求總量不斷增長。尤其作為產(chǎn)糧大縣，農(nóng)業(yè)發(fā)展尤為突出，所以 縣糧食市場前景被人看好。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 13480元，同比增長 12%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 5441元，同比增長 %。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 ，同比增長 %。 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 第三章市場分析 縣位于河北省中部，地處集中平原腹地，隸屬 市，位于京、津、保三角中心地帶。 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 食品有限公司大型糧食深加工和倉儲物流中心項目建設(shè)得到政府有關(guān)部門的大力支持，項目通過實現(xiàn)自動化散糧接卸、散糧倉儲、散糧銷售等功能，降低流通成本、提高效率，可以進(jìn)一步加強糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，帶動農(nóng)民增收，保障國家糧食安全。其中跨省糧食流通量將由 2020年的 ，增加到 ；進(jìn)出口量分別達(dá)到 4000萬噸 4500萬噸。加快發(fā)展糧食現(xiàn)代物流，可以大幅度降低國內(nèi)糧食的流通費用，提高糧食出售價格，增強我國糧食的國際競爭力，對保護(hù)農(nóng)民利益、增加農(nóng)民收入，都具有十分重要的意義。項目輻射區(qū)域帶土地肥沃，農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，將為項目開展糧食倉儲物流提供良好的基礎(chǔ)條件。加強東北地區(qū)和黃淮海主產(chǎn)區(qū)散糧收納設(shè)施建設(shè)，提高散糧收納