【正文】 工程預(yù)算定額》 200*年版，考慮定額幅度 5%，并根據(jù)本工程具體情況作相應(yīng)調(diào)整。 表 64 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排表 第七章 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據(jù) 定額依據(jù) 土建工程執(zhí)行《全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額 **省單位估價(jià)表》 1999 年版，定額調(diào)整幅度為 510%。項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年。項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年。主要技術(shù)人員和管理人員應(yīng)具有大專以上文化程度?；?yàn)員、車間管理人員和技術(shù)人員應(yīng)具有高中或高中以上文化程度，經(jīng)培訓(xùn)后持證上崗。 表 64 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表 （ 4）技術(shù)培訓(xùn) 在基建的同時(shí) 進(jìn)行人員培訓(xùn)。 給排水消防設(shè)施、供電供熱設(shè)施及分析化驗(yàn)設(shè)備詳見表 63。室外排水采用雨污合流機(jī)制，污水經(jīng)處理后排入河流。排水管道為鋼筋混凝土管。項(xiàng)目區(qū)土質(zhì)為三級(jí)濕陷性黃土，故排水管處設(shè)置 400600 或者 600 600 的檢漏地溝，車間外排水檢查井相應(yīng)設(shè)置檢漏井。每個(gè)車間設(shè)置消防栓 4 個(gè)、干粉滅火器 4 個(gè)，消火栓用水量為 4L/s。 給排水設(shè)計(jì)依據(jù)為《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 給水排水200*》、《給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》、《消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編》、《 **省 02 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)給排水專業(yè) DBJT2623》、《濕陷性黃土地區(qū)室內(nèi)檢漏地溝》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242200*》。本工程由 城網(wǎng)引入供電線路接入配電間，生產(chǎn)用電線路選用電纜穿鋼管埋地敷設(shè)，支線選用銅芯 BV 電線穿阻燃硬塑料管沿建筑物墻、地面、頂棚內(nèi)暗敷設(shè)。土建工程一覽表詳見 表 62。輔助用房主要包括 消毒衛(wèi)生室、化驗(yàn)分析室、機(jī)修間、鍋爐房及配電間，總建筑面積200 平方米，按常規(guī)磚混結(jié)構(gòu)丙類建筑設(shè)計(jì)建設(shè)。根據(jù)工藝設(shè)備每條生產(chǎn)線42m(l) (w) (h)的要求，在留足必要的通道、生產(chǎn)空間滿足通風(fēng) 、隔熱要求的基礎(chǔ)上，每棟加工車間設(shè)計(jì)為 50m(l) 8m(w) (h)，加工車間為單層磚混結(jié)構(gòu)二類建筑，采用封閉式布置形式，外墻長(zhǎng)度 50 米，寬度 8 米，高度 米，庫房設(shè)計(jì)按照加工規(guī)模、原材料和成品周轉(zhuǎn)、成品生產(chǎn)量估算建筑面積，為單層磚混結(jié)構(gòu)二類建筑，成品庫建筑面積 620 平方米，其中改建原有庫房 300 平方米，外墻長(zhǎng)度 40 米，寬度 米，高度 米，新建庫房 320 平方米，外墻長(zhǎng)度 32 米，寬度 10 米，高度 米。g/kg） ≤ 5 9 食用添加劑 GB2760 規(guī)定執(zhí)行 10 食用營養(yǎng)強(qiáng)化劑 GB14880 規(guī)定執(zhí)行 11 吊白塊 不得使用 25 12 灰分（ %） ≤ 產(chǎn)品化驗(yàn)系統(tǒng)構(gòu)成 分析化驗(yàn)及檢測(cè)用主要設(shè)備為：光電比色計(jì) 、分析天平、顯微鏡，輔助儀器設(shè)備有烘干箱、恒溫培養(yǎng)箱。檢測(cè)指標(biāo)分為感官要 24 求、理化指標(biāo)和衛(wèi)生指標(biāo)三部分，詳見表 6 64 和 65。 生產(chǎn)工藝流程 淀粉系列產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 生產(chǎn)系統(tǒng)構(gòu)成 本項(xiàng)目采用麗星集團(tuán)最新研制的國家專利產(chǎn)品（專利號(hào)： 21 ）。 6FJT1200 型水晶粉絲生產(chǎn)線主要技術(shù)參數(shù)見如下 : 規(guī)格型號(hào)： 6FJT1200 型 日（ 24 小時(shí)）加工能力：水晶粉絲 噸；水晶粉皮 3 噸；粉條 4 噸。該生產(chǎn)線設(shè)計(jì)合 理、工藝先進(jìn)、性能穩(wěn)定、能耗低、效率高、連續(xù)化不間斷，采 20 用國際先進(jìn)水平的直條切割、夾帶成型生產(chǎn)工藝，有效克服了掛桿式成品率低、條形彎的缺陷，大大提高了成品率和平整度。 綜上所述，該方案具有工藝流程順暢，功能分區(qū)明確，廠區(qū)運(yùn)輸方便流暢，動(dòng)力的輔助生產(chǎn)設(shè)施盡量靠近負(fù)荷中心和主要用戶等優(yōu)點(diǎn)。 二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局 根據(jù)場(chǎng)地及工藝流程要求，參照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定，全廠區(qū)基本分為生產(chǎn) 區(qū)、行政管理區(qū)兩大塊相對(duì)集中的建筑群，總配電室靠近用電量大的加工車間。與此配套建成加工車間、各類倉庫、輔助用房等 2660 平方米。積極主動(dòng)與商業(yè)、外貿(mào)部門聯(lián)系，保持和加強(qiáng)與國內(nèi)外客戶的聯(lián)系，堅(jiān)持穩(wěn)定老客戶， 增加新客戶的原則，加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提高市場(chǎng)占有率。借助互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)銷售產(chǎn)品具有快速、高效、低成本等優(yōu)勢(shì)，企業(yè)應(yīng)盡快進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，全方位通過信息傳遞，展示產(chǎn)品和服務(wù)，開展多種市場(chǎng)營銷活動(dòng)。在國內(nèi)可選擇有外銷渠道的企業(yè)為代理商，在國際上可利用有影響的駐外機(jī)構(gòu)幫助尋找代理商或直接到國際市場(chǎng)尋找代理商。聘請(qǐng)營銷專家對(duì)企業(yè)銷售人員進(jìn)行營銷技術(shù)培訓(xùn)，提高營銷隊(duì)伍素質(zhì)，建立一支精干的銷售隊(duì)伍（ 10— 15 人），制定營銷策劃，拓寬銷售渠道。此外，經(jīng)常參與一些公益性活動(dòng)，建立企業(yè)良好的公眾形象，積極參與國內(nèi)外的各種展銷會(huì)、訂貨會(huì)，廣為介紹產(chǎn)品特點(diǎn)，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高產(chǎn)品知名度，爭(zhēng)創(chuàng)名牌 ，實(shí)施名牌戰(zhàn)略。經(jīng)常采取多種形式的促銷活動(dòng)，引導(dǎo)消費(fèi)者對(duì)粉絲、粉條的消費(fèi)。 實(shí)施名牌戰(zhàn)略。首先，在西北市場(chǎng)上擴(kuò)大銷售網(wǎng)點(diǎn)，建立較穩(wěn)定的銷售市場(chǎng)；其次，開發(fā)北方大中城市及南方市場(chǎng)。所以在生產(chǎn)經(jīng)營中揚(yáng)長(zhǎng)避短，通過規(guī)?；a(chǎn)，降低生產(chǎn)成本，以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉占領(lǐng)市場(chǎng)，實(shí)施價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略。堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，以擴(kuò)大市場(chǎng)占有率為目標(biāo)，加大產(chǎn)品銷售力度，計(jì)劃年銷售 **噸，產(chǎn)銷率達(dá) 100%。在多年的生產(chǎn)經(jīng)營中，該公司生產(chǎn)的吉源牌產(chǎn)品在廣大消費(fèi)者中已有相當(dāng)高的知名度。 市場(chǎng)對(duì)該產(chǎn)品的認(rèn) 可狀況： 200*公司執(zhí)行 GB2713200*《淀粉制品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量，決不讓不合格產(chǎn)品出廠，產(chǎn)品合格率 100%。因此，本項(xiàng)目的主要產(chǎn)品其價(jià)格具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。根據(jù)市場(chǎng)行情，公司生產(chǎn)的粉絲、粉條銷售價(jià)在現(xiàn)價(jià)基礎(chǔ)上可上調(diào) 10— 15%，價(jià)格回旋余地大。另外， 項(xiàng)目實(shí)施單位進(jìn)行公司 +基地 +農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，建立馬鈴薯種植基地，進(jìn)行訂單農(nóng)業(yè)，原料來源有保證。預(yù)計(jì)在就近四個(gè) 省區(qū)： **、 **、 **、 **，年銷售粉絲、粉條將達(dá)到 16 6400 噸。 **公司采用 **當(dāng)?shù)責(zé)o污染的優(yōu)質(zhì)馬鈴薯淀粉為原料，經(jīng)先進(jìn)工藝，生產(chǎn)粉絲、粉條系列產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，合格率達(dá) 100%，上市后深受消費(fèi)者歡迎。市場(chǎng)缺口為 100 萬噸，占市 場(chǎng)需求的 25%，我國粉條、粉絲制品市場(chǎng)前景廣闊。我國年產(chǎn)粉絲、粉條 300 萬噸，其中有近 150 萬噸是馬鈴薯、紅薯產(chǎn)區(qū)的農(nóng)民在手工作坊中生產(chǎn)的，由于設(shè)備簡(jiǎn)陋、工藝落后，生產(chǎn)的粉絲、粉條質(zhì)量都較差，一般是自產(chǎn)自銷或當(dāng)?shù)劁N售。粉絲、粉條烹飪方法簡(jiǎn)單，食用花樣繁多，既可作主菜也可作配菜；可涼拌，也可燉、涮、炒，是賓館飯店 和普通家庭餐桌上最常見的食品。其中生產(chǎn)規(guī)模大，知名度高的企業(yè)主要分部在山東、吉林、內(nèi)蒙等省份，特別是山東招遠(yuǎn)、龍口地區(qū)生產(chǎn)的“龍口粉絲”享譽(yù)國內(nèi)外，遠(yuǎn)銷亞、歐、美 15 幾十個(gè)國家，每年出口十幾萬噸，是山東省的主要出口農(nóng)產(chǎn)品之一。每年從國外進(jìn)口 20 萬噸，國內(nèi)市場(chǎng)缺口高達(dá) 40 萬噸；在我國淀粉及其深加工制品的進(jìn)出口中，進(jìn)口馬鈴薯淀粉及其深加工制品占據(jù)了進(jìn)口總量的 30%，而出口僅占出口總量的 3%；進(jìn)出口反差極大， 由此表明，我國馬鈴薯淀粉及其深加工制品急需加快發(fā)展步伐。 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債及損益情況、銀行信用等級(jí)證書等詳見附件。 200*年被確定為 **省農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，生產(chǎn)的系列粉條、粉絲被 **省首屆農(nóng)展會(huì)評(píng)為 **省名牌農(nóng)畜產(chǎn)品。特別是近年來，公司緊緊抓住西部大開發(fā)的機(jī)遇，立足本省區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)，積極參與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分利用 **優(yōu)勢(shì)無污染馬鈴薯資源，加工生產(chǎn)馬鈴薯及系列粉絲、粉條，以企業(yè)為先導(dǎo)，以科技為依托，以企業(yè)增效、農(nóng)民增收為目的，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效 帶動(dòng)了 **三縣及周邊地區(qū)種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和富裕勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民增收、企業(yè)增效的目標(biāo)。主要從事豌豆、馬鈴薯加工，生產(chǎn)淀粉及系列粉絲、粉條，多年來積極投身農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，在發(fā)展馬鈴薯及系列產(chǎn)品加工方面取得了一定的成績(jī)。 （ 3）通訊 因項(xiàng)目建廠選址地區(qū)在市郊，通信網(wǎng)覆蓋范圍之內(nèi)，通信聯(lián)絡(luò)十分方便。此外項(xiàng)目區(qū)地下水資源豐富、品質(zhì)優(yōu)良，不需軟化處理就可達(dá)到鍋爐用水標(biāo)準(zhǔn)，可作為生活用水和生產(chǎn)備用水源。 基礎(chǔ)設(shè)施條 件 （ 1）交通運(yùn)輸 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)距 **市區(qū) 8 公里，距 **火車站 6 公里，離 **市 200公里， **、 **鐵路， **國道通過項(xiàng)目區(qū)，公路、鐵路運(yùn)輸十分便利。產(chǎn)品除暢銷本省農(nóng)牧區(qū)外，還遠(yuǎn)銷 **、 **、 **等地省區(qū)，在省內(nèi)同類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)中具有較大優(yōu)勢(shì)。 目前，我國人均消費(fèi)粉絲、粉條制品 公斤，據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，今后隨著馬鈴薯加工業(yè)的發(fā)展，隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，我國人均消費(fèi)粉絲、粉條制品將達(dá)到 3 公斤左右，我國粉絲、粉條系列產(chǎn)品市場(chǎng)潛力巨大。 項(xiàng)目在原材料基地建廠，首先在主要原材料供應(yīng)方面具有明顯的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。通過實(shí)施歐援脫毒馬鈴薯項(xiàng)目，極大地推動(dòng)了我省脫毒馬鈴薯技術(shù)的發(fā)展，初步形成了省、縣、鄉(xiāng)三級(jí)脫毒體系，技術(shù)水平居于全 12 國先進(jìn)行列。全省適種面積達(dá) 300 萬畝以上。氣候冷涼，日照充足，晝夜溫差大，十分有利于馬鈴薯生長(zhǎng)；二是種植潛力大。由此可見，外部政策環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)十分有利。 黨和國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，其中主要建設(shè)內(nèi)容之一就是開發(fā)西部?jī)?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)資源、加快農(nóng)產(chǎn)品加工，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境 黨的十六大以來，對(duì)“三農(nóng)”問題高度重視，提出了“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入”的方針，實(shí)行“多予、少取、放活”的一系列支農(nóng)惠 農(nóng)政策，我國已經(jīng)進(jìn)入以工補(bǔ)農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的新階段，為今后農(nóng)牧業(yè)的發(fā)展提供了政策 11 保障。 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 近幾年 **市優(yōu)化作物布局，大力調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展脫毒馬鈴薯， 200*年馬鈴薯種植面積增加到 98 萬畝，馬鈴薯年產(chǎn)量可達(dá) 萬噸 147 萬噸。農(nóng)民人均純收入 2054 元。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 項(xiàng)目建設(shè)所在地區(qū) **市現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口 萬人，占全省總農(nóng)業(yè)人口的 %，耕地總面積 萬畝，占全省耕地面積的 %。根據(jù)地質(zhì)部門對(duì) 項(xiàng)目去巖土工程勘察，場(chǎng)地地層為第四紀(jì)沖擊物，表土層 － 米以下為沙石礫層，厚度為 米，卵石是良好的天然地基持力層。項(xiàng)目區(qū)土壤以栗鈣土和灌淤土為主，土層較厚，土質(zhì)疏松，富含鉀元素，灌溉條件良好，適宜極有利于馬鈴薯生長(zhǎng)。 第三章 建設(shè)條件 一、項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 本項(xiàng)目由 **公司承建，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 **市 *區(qū) **鎮(zhèn) **路 36 號(hào)，項(xiàng)目建設(shè)廠址周圍綜合環(huán)境狀況良好，符合馬鈴薯深加工建設(shè)條件。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培植好龍頭企業(yè)，特別是加工型龍頭企業(yè)的發(fā)展，是一個(gè)國家農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)工業(yè)化程度的重要標(biāo)志，是提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入的主要途徑。同時(shí)增加了就業(yè)和從 事相關(guān)產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，所以說項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)和增加農(nóng)民收入及發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要。 是發(fā)展壯大 **馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的迫切需要 本項(xiàng)目的實(shí)施可以充分調(diào)動(dòng)各方面積極 性，發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，充分利用現(xiàn)有基礎(chǔ)和設(shè)施，壯大企業(yè)實(shí)力，采用“科技 +公司 +基地 +農(nóng)戶”的運(yùn)作機(jī)制，將為農(nóng)牧民提供特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，解決因信息、資金、技術(shù)、文化素質(zhì)等造成貧困的諸多問題，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，確保農(nóng)民增收，加快脫貧致富奔小康的需要。在鞏固加強(qiáng)第一產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，積極組織引導(dǎo)貧困地區(qū)富余勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，拓寬了增收的渠道。應(yīng)對(duì)入世挑戰(zhàn)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 8 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)、高效的目標(biāo)，是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)的關(guān)鍵措施之一，也是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)的迫切需要 當(dāng)前，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入了新的發(fā)展階段，出現(xiàn)了大宗農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格下跌、效益下降，農(nóng)民