【正文】 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： 活的不易，更加深刻的認識到了作為當代大學生身上肩負的使命。這些，都將是我今后人生道路上的寶貴財富。 在工作之余，我還經常去村民家里，幫助他們做一些我力所能及的事情，也讓我收獲了很多知識，學會了許多技能。對于收到的所有信函，我都分門別類的登記，標注好收發(fā)人的單位、姓名還有來函日 期等等。每次郵遞員送來的信件，我都要親自檢查有無開封、損壞的函件，如果發(fā)現(xiàn)有損壞的函件，我馬上聯(lián)絡接收人親自來查收。在實習過程中，在信件收發(fā)管理上，我一直親力親為，片刻都不敢馬虎。一封信件沒有及時收發(fā)，很有可能造成工作的失誤、嚴 重的甚至會造成巨大的經濟損失。在實習期間我遵守了工作紀律，不遲到、不早退，認真完成領導交辦的工作。通過這次實踐，使我對村委會實務有所了解，也為我今后的順利工作打下了良好的基礎。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分 ) (1) :A,B,C,E (2) :A,C,E (3) :A,B,C,D (4) :A,C,D,E (5) :B,C,E (6) :A,B,C,E 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： (7) :A,B,C (8) :A,B,C (9) :A,B,C,D (10) :A,B,E (11) :A,B,E (12) :B,D,E (13) :B,D (14) :A,C,D,E (15) :A,C,E (16) :A,D,E (17) :A,C (18) :A,B,C,D (19) :A,B,C,D (20) :B,D 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： 以下是附加文檔，不需要 的朋友下載后刪除，謝謝 頂崗實習總結專題 13 篇 第 一篇 :頂崗實習總結 為了進一步鞏固理論知識，將理論與實踐有機地結合起來，按照學校的計劃要求，本人進行了為期個月的頂崗實習。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意 ) (1) :D 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： (2) :3 (3) :A (4) :B (5) :D (6) :A (7) :B (8) :B (9) :B (10) :3 (11) :C (12) :B (13) :A (14) :B (15) :A (16) :B (17) :1 (18) :D (19) :D (20) :D (21) :A (22) :3 (23) :C (24) :C (25) :C (26) :C (27) :C (28) :D (29) :A (30) :C (31) :D (32) :A (33) :A (34) :A (35) :D (36) :3 (37) :1 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： (38) :A (39) :D (40) :D (41) :D (42) :B (43) :C (44) :A (45) :B (46) :D (47) :3 (48) :C (49) :A (50) :C (51) :3 (52) :3 (53) :B (54) :D (55) :D (56) :D (57) :A (58) :C (59) :2 (60) :C 二、多項選擇題 (共 20 題，每題 2 分。 A. 房地產開發(fā)和經營知識 B. 房屋及設備設施管理專業(yè)知識和技能 C. 社會關系學專業(yè)知識和協(xié)調能力 D. 心理學專業(yè)知識和人際溝通能力 E. 能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定 (20)以下關于房地產開發(fā)企業(yè)程序的表述中，正確的有（ ）。 A. 一級資質可以承接各種物業(yè)管理項目 B. 二級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接 40 萬 m2 以下的住宅項目 C. 二級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接 8 萬 m2 以下的非住 宅項目的物業(yè)管理業(yè)務 D. 三級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接 30 萬 m2 以下住宅項目 E. 三級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接 6 萬 m2 以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務 (18)在物業(yè)的使用和維護中，各方面反映比較強烈的問題主要有（ ）。 A. 取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件 B. 已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書 C. 持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證 D. 物業(yè)管理方案正在落實 E. 拆遷安置已經落實 (16)關于房屋權屬登記中的他項權利登記的表述中，正確的有（ ）。 A. 長期性 B. 廣泛性 C. 持續(xù)性 D. 差異性 E. 具體性 (14)物業(yè)管理在社會經濟中的地位與作用包括（ ）。 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： A. 方便快捷 B. 公開透明 C. 專戶存儲 D. 所有權人決策 E. 受益人和負擔人相一致 (12)登記機關有權注銷房屋權屬證書的情況有（ ）。 A. 公開 B. 公正 C. 公平 D. 誠實信用 E. 平等 (10)《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中應當履行的義務主要有（ ）。 A. 是針對房屋權利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記 B. 房屋狀況發(fā)生變化包括房屋坐落地點名稱和門牌號碼的變更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所發(fā)生的物資狀況變更 C. 權利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起 30日內提出申請，并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件 D. 權利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起 60 日內提出申請，并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件 E. 房屋所有權主體轉移所進行的登記 (8)《物業(yè)管理條例》將業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)，并和物業(yè)服務企業(yè)簽 訂物業(yè)服務合同，作為物業(yè)管理活動的前提條件，就是將物業(yè)管理與傳統(tǒng)意義的行政管房模式區(qū)分開，強調物業(yè)管理是一種（ ），必須遵守市場規(guī)則。 A. 規(guī)劃范圍內不同性質用地的界限和建筑類型 B. 建設條件分析及綜合技術論證 C. 工程量估算和投資效益分析 D. 規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標 E. 道路、綠化、工程管線規(guī)劃設計 (6)下列關于利用物業(yè)共用部位、共用設施設備經營應當遵守的規(guī)定的相關內容，說法正確的是（ ）。 A. 未依法取得房屋所有權證的 B. 司法 機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的 C. 共有房屋未取得共有人同意的 D. 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的 E. 未依法登記領取權屬證書的 (4)物業(yè)服務企業(yè)資質等級的管理程序中，以下屬于不得批準資質的違規(guī)行為包括（ ）。 A. 與一方當事人串通損害另一方當事人利益 B. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物 C. 允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： D. 在兩個或兩個以上中介服務機構執(zhí)行業(yè)務 E. 利用工作之便，牟取其他不正當?shù)睦? (2)房地產開發(fā)項目管理應當遵循的制度有（ ）。每題的備選項中，有 2 個或 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。 A. 業(yè)主 B. 房地產行政主管部門 C. 物業(yè)服務企業(yè) D. 有定價權限的價格主管部門 (60)關于城市規(guī)劃與房地產開發(fā)項目的關系表述中，錯誤的是（ ）。 A. 房屋共用設施設備的維修、養(yǎng)護、更換與管理 B. 物業(yè)裝飾裝修管理服務 C. 物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務 D. 專項維修資金的代管服務 (58)關于房地產轉讓的表述中，錯誤的是（ ）。 A. 有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資 金 B. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量 C. 有房地產行政主管部門建立的物業(yè)管理評標專家名冊 D. 與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： (56)在危險房屋造成損害事故的法律責任中，鑒定機構應當承擔的民事責任不包括（ ）。 A. 500 B. 1000 C. 2021 D. 3000 (54)關于招標 文件的編制與招標項目備案，以下表述錯誤的是（ ）。 A. 3 個月 B. 6 個月 C. 1 年 D. 2 年 (52)前期物業(yè)服務合同可以約定期限，與一般的服務性行為不同，物業(yè)管理服務具有（ ）的特點。 A. 投標單位名稱 B. 投標報價 C. 物業(yè)管理方案 D. 招標文件要求提供的其他材料 (50)申報建設項目選址意見書的主要要求不包括（ ）。 A. 10% B. 20% C. 30% D. 40% (48)實施 物業(yè)管理經濟發(fā)展的根本目的是（ ）。 A. 省、自治區(qū)人民政府 B. 區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門 C. 國務院建設行政主管部門 D. 省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門 (46)房屋保養(yǎng)需要大量的追加投資，根據(jù)大量實際數(shù)據(jù)測算，換算到商品房價格與維修養(yǎng)護管理費用的比率，要達到（ ）左右。 A. 1%～ 5% B. 2%～ 5% C. 30． 4～ 5% D. 3%～ 7% (44)以下關于物業(yè)服務企業(yè)資質等級核定的表述中，正確的是（ ）。 A. 由臨時用戶交納 B. 不必交納 C. 物業(yè)服務單位自 己承擔 D. 由建設單位交納 (42)由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主共有的共用部位和共用設施設備是（ ）。 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： A. 2 次 B. 連續(xù) 2 次以上 C. 連續(xù) 3 次 D. 連續(xù) 3 次以上 (40)當（ ）以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。 A. 用戶報修的單位，答復和處理的時限 B. 門、窗類型，使用注意事項 C. 配電負荷 D. 開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位 (38)物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主人數(shù)較多的，可以按照幢、單元、樓層等為單位，推選（ ）位業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。 A. 《城 市房地產開發(fā)經營管理條例》 B. 《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》 C. 《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 D. 《城市商品房銷售管理辦法》 (36)關于籌備業(yè)主大會的工作要求，以下表述錯誤的是（ ）。 A. 1 B. 2 C. 3 中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校 “十佳網絡教育機構 ”、 “十佳職業(yè)培訓機構 ” 網址： D. 4 (34)物業(yè)管理師資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的制度，原則上每年舉行（ ）次。 A. 20 B. 30 C. 60 D. 90 (32)1