房地產(chǎn)企業(yè)一般融資方式-文庫吧資料
2025-04-05 22:06本頁面
【正文】 款形式向房地產(chǎn)企業(yè)注入資金。公開債務(wù)融資指的是在證券市場上公開發(fā)行債券，目前國內(nèi)包括企業(yè)債、短期融資債券和未來即將放開的公司債。發(fā)行股票是一種資本金融資，投資者對企業(yè)利潤有要求權(quán)，但是所投資金不能收回，投資者所冒風(fēng)險較大，因此要求的預(yù)期收益也比銀行高，從這個角度而言，股票融資的`資金成本比銀行借款高。上市融資指的是公司在證券市場公開發(fā)行股票，募集資金。資本間接融資是指企業(yè)資金來自于銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款等債權(quán)融資活動,投資者比公司權(quán)益所有人優(yōu)先分配公司收益，獲得利息收益，所以也稱為債務(wù)融資?！ 》康禺a(chǎn)融資的途徑有哪些 一、直接融資 直接融資是指企業(yè)進(jìn)行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發(fā)等股權(quán)融資活動,所以也稱為股權(quán)融資。當(dāng)前實際操作中應(yīng)用比較多的模式有兩種：一是貸款類資金信托，這種模式與商業(yè)銀行傳統(tǒng)的貸款模式類似，所不同的是資金主要依靠發(fā)行信托計劃籌集。但國家對債券發(fā)行主體有嚴(yán)格的條件限制，債券市場規(guī)模小，債券融資比例很
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