房地產(chǎn)企業(yè)一般融資方式(編輯修改稿)
2025-04-05 22:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 募集資金(IPO)、配股和增發(fā)等股權(quán)融資活動,所以也稱為股權(quán)融資。同時包括權(quán)益相關(guān)融資，投資者擁有公司的權(quán)益、決策權(quán)和經(jīng)營權(quán)。資本間接融資是指企業(yè)資金來自于銀行、非銀行金融機構(gòu)的貸款等債權(quán)融資活動,投資者比公司權(quán)益所有人優(yōu)先分配公司收益，獲得利息收益，所以也稱為債務(wù)融資。 直接融資包括上市融資，定向增發(fā)和公開增發(fā)等。上市融資指的是公司在證券市場公開發(fā)行股票，募集資金。股票上市可以在國內(nèi)，也可選擇境外，可以在主板上市也可以在高新技術(shù)企業(yè)板塊，如美國(NASTAQ)和香港的創(chuàng)業(yè)板。發(fā)行股票是一種資本金融資，投資者對企業(yè)利潤有要求權(quán)，但是所投資金不能收回，投資者所冒風(fēng)險較大，因此要求的預(yù)期收益也比銀行高，從這個角度而言，股票融資的`資金成本比銀行借款高?！ 《㈤g接融資 間接融資包括公開債務(wù)融資和非公開債務(wù)融資。公開債務(wù)融資指的是在證券市場上公開發(fā)行債券，目前國內(nèi)包括企業(yè)債、短期融資債券和未來即將放開的公司債。 房地產(chǎn)企業(yè)項目
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