【正文】 基本報(bào)介為基礎(chǔ)，但投標(biāo)人可提出替代的計(jì)劃并說明采用該替代的付款計(jì)劃投標(biāo)價(jià)可以降低多少。提前交貨不考慮降低評(píng)標(biāo)價(jià)，晚于交貨時(shí)間范圍供貨的投標(biāo)，在這段可接受的時(shí)間范圍內(nèi)，每超過貨物需求一覽表中規(guī)定的最早交貨時(shí)間一周，其評(píng)標(biāo)價(jià)將在投標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)資料表中規(guī)定的某一百分比來考慮。提前交貨不考慮降低評(píng)標(biāo)價(jià)。 （b）交貨時(shí)間表（ⅰ）買方要求本招標(biāo)邀請書項(xiàng)下的貨物按照貨物需要一覽表規(guī)定的時(shí)間交貨（啟運(yùn)）。 五．，對投標(biāo)資料表中的因素，采有以下投標(biāo)資料表中詳細(xì)說明的量化方法進(jìn)行評(píng)定：（a）貨物從出廠/到貨港口/邊境口岸開始的內(nèi)陸運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，及其它伴隨服務(wù)的費(fèi)用； 買方將按照鐵路/公路等交通部門、保險(xiǎn)公司和/或其它有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算貨物從出廠地/進(jìn)口港/邊境口岸運(yùn)抵投標(biāo)資料表所指明的項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)生的內(nèi)陸運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)及其它伴隨服務(wù)的費(fèi)用；為便于計(jì)算，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書中提供估計(jì)的貨物尺寸、裝運(yùn)重量和每個(gè)合同包的估計(jì)出廠價(jià)（EXW）/至岸價(jià)（CIF）或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià)（CIP）的價(jià)值。三．對于從買方本國提供的貨物，評(píng)標(biāo)時(shí)比較出廠價(jià)，包括全部成本和為已經(jīng)組裝成貨物或?qū)⒁M裝成貨物的部件和原材料，已經(jīng)支付的或?qū)⒁Ц兜年P(guān)稅和其他稅；對于從買方境外提供的貨物，評(píng)標(biāo)時(shí)比較指定目的港到岸價(jià)（CIF）或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境價(jià)（CIP），或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià)（CIP）。 投標(biāo)書的評(píng)價(jià)比較 一．買方將按照投標(biāo)人須知第24條規(guī)定，只對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。買方?jīng)Q定投標(biāo)書的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)書本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。三．對于投標(biāo)書中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的小的不正規(guī)，不一致或不規(guī)則，買方可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對排序。如果單價(jià)與數(shù)量乘單價(jià)的積而得到的總價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)，如果投標(biāo)人不接受對其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)書將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。 投標(biāo)書的初審 一．買方將審查投標(biāo)書是否完整，有無計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)書的總體編排是否有序。 C組：提供要由買方從國外直接進(jìn)口或通過賣方的當(dāng)?shù)卮磉M(jìn)口的外國貨物。 （2）為便于給予國內(nèi)優(yōu)惠，投標(biāo)書將分為以下三類： A組：投標(biāo)書提供的貨物在買方本國制造，其中（?。﹣碜杂谫I方本國勞務(wù)、原材料、部件的費(fèi)用占出廠價(jià)的百分之三十（30%）以上；（ⅱ）制造和組裝該貨物的生產(chǎn)設(shè)施至少從遞交投標(biāo)書之日起已開始制造或組裝該類貨物。 （3）按照第14條要求出具的證明文件，證明投標(biāo)人提供的貨物及其輔助服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)，且符合招標(biāo)文件規(guī)定； （4）按照第15條規(guī)定提交的投標(biāo)保證金。投標(biāo)人提交的支持文件的印制的文獻(xiàn)可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有投標(biāo)資料表中規(guī)定語言的翻譯本，在解釋投標(biāo)書時(shí)以翻譯本為準(zhǔn)。投標(biāo)資料表中規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行過程中可以調(diào)整，以固定不變價(jià)提供的報(bào)價(jià)將不被拒絕，只是將價(jià)格調(diào)整作為零處理。否則投標(biāo)人以可調(diào)整的價(jià)格提交的投標(biāo)書將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。 四．招標(biāo)人要求協(xié)議人將投標(biāo)價(jià)分成幾部分，只是為了方便買方對投標(biāo)書進(jìn)行比較，并不限制買方以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。 （ⅴ）如果有的話，投標(biāo)資料表中列出的其他服務(wù)（伴隨服務(wù)）費(fèi)用。 （ⅲ）如果投標(biāo)資料表中規(guī)定，報(bào)成本運(yùn)費(fèi)價(jià)（CFR），或適用時(shí)報(bào)運(yùn)費(fèi)付至目的港價(jià)（CPT）。同樣，投標(biāo)人可以從任何合格來源國取得保險(xiǎn)服務(wù)。 （b）從國外供應(yīng)的貨物 （?。┌凑胀稑?biāo)資料表中的規(guī)定，報(bào)指定目的港的到岸價(jià)（DIF），或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià)（CIP），或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià)（CIP）。 （ⅲ）如果投標(biāo)資料表中有貨物運(yùn)至最終目的地的內(nèi)陸運(yùn)輸、保險(xiǎn)和其他當(dāng)?shù)匕l(fā)生的伴隨費(fèi)用。 二．投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)按下列方式分開填寫： （a）從買方本國供應(yīng)的貨物； （ⅰ）報(bào)所供貨物的出廠價(jià)（工廠交貨價(jià)、倉庫交貨價(jià)、展室交貨價(jià)或貨架交貨價(jià)），、銷售稅和其他稅： ；或 、展室交貨價(jià)或貨架交貨價(jià)以前從國外進(jìn)口的貨物。 13. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 按規(guī)定收取一定比例的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 中標(biāo)方按《中標(biāo)通知書》規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)與購買方簽定合同。 本次招標(biāo)，合同將授予符合招標(biāo)的要求，并且報(bào)價(jià)最合理，能提供最佳服務(wù)的投標(biāo)者。 根據(jù)投標(biāo)和評(píng)標(biāo)情況，招標(biāo)結(jié)果可能是一次定標(biāo)，也不排除再次競爭的可能性。 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)委詢問情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)方質(zhì)疑，請投標(biāo)方澄清其投標(biāo)內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)時(shí)依據(jù)投標(biāo)商品的價(jià)格、 技術(shù)性能、交貨期、付款條件、售后服務(wù)、資信及履約能力和其他優(yōu)惠條件等，選擇中標(biāo)方。 8. 評(píng)標(biāo)原則和方法 評(píng)委會(huì)按公正、公平、公開原則對待所有投標(biāo)方。 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)方須由法人代表或委托代理人（具有授權(quán)書）參加， 并簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議，否則，視為自動(dòng)棄權(quán)。 中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)方簽訂合同并履約后5日內(nèi)退還（無息）。 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。 投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行支票或現(xiàn)金形式提交。 投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供投標(biāo)保證金。 遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)方將拒絕在投標(biāo)截止時(shí)間后收到的投標(biāo)文件。 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 所有投標(biāo)文件都必須按招標(biāo)方在投標(biāo)邀請中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送至招標(biāo)方。 2. 每一密封信封上注明何時(shí)之前不準(zhǔn)啟封。 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 ，用信封分別把正本和副本密封，并在封面上注 明“正本和副本”字樣，然后一起放入招標(biāo)文件袋中，再密封招標(biāo)文件袋。 2. 除投標(biāo)方對錯(cuò)處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。 投標(biāo)方可對本招標(biāo)文件 招標(biāo)設(shè)備一覽表中所列的所有設(shè)備進(jìn)行投標(biāo)，也可 只對其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)設(shè)備投標(biāo)， 但不得將一項(xiàng)中的內(nèi)容拆開投標(biāo)。 (5) 投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式填寫，并將投標(biāo)文件裝訂成冊， 在冊面上填?quot。 (3) 公司與制造商代理協(xié)議和授權(quán)書。 B 投標(biāo)文件的編寫 3. 要求 投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容， 按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件， 并保證所提供的全部資料的真實(shí)性， 以使其投標(biāo)文件對應(yīng)招標(biāo)文件的要求，否則，其投標(biāo)將被拒絕。 招標(biāo)投標(biāo)方須知 A 招標(biāo)文件說明1. 招標(biāo)文件的構(gòu)成 招標(biāo)文件用以闡明所需設(shè)備及服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。撤回的投標(biāo)書將原封退回原投標(biāo)人。 二．開標(biāo)時(shí)，買方將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價(jià)格、折扣、是否提交了投標(biāo)保證金，以及買方認(rèn)為合適的其他內(nèi)容，除了按照第20條規(guī)定原封退回遲到的投標(biāo)之外，開標(biāo)時(shí)將不得拒絕任何投標(biāo)書。 d. 省財(cái)政廳按實(shí)際中標(biāo)金額由政府采購專戶直接撥付使用單位。 c. 中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履約，并督促及時(shí)支付。 履約 a. 中標(biāo)的投標(biāo)廠商按合同供貨及提供各項(xiàng)售后服務(wù)。 c. 投標(biāo)保證金按要求自動(dòng)成為履約保證金。 中標(biāo)與簽訂合同 a. 評(píng)委簽發(fā)評(píng)標(biāo)結(jié)果推薦報(bào)告書，監(jiān)察、公證簽字證明，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，發(fā)書面中標(biāo)通知書。 c. 評(píng)委對各標(biāo)書進(jìn)行初審和詳細(xì)評(píng)定。 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) a. 投標(biāo)單位的法人代表或委托代理人須到開標(biāo)現(xiàn)場，標(biāo)書方為有效。 b. 繳送投標(biāo)保證金（按招標(biāo)要求的固定金額或比例）。 b. 投標(biāo)邀請至開標(biāo)之前的間隔時(shí)間長短取決于采購項(xiàng)目的內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 d. 投標(biāo)廠商在3家以上。 b. 邀請監(jiān)察、公證部門監(jiān)督整個(gè)招標(biāo)過程。 發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請函； 出售招標(biāo)文件，對潛在投標(biāo)人資格預(yù)審； 接受投標(biāo)人標(biāo)書； 在公告或邀請函中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開開標(biāo)； 由評(píng)標(biāo)委員對投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)； 依據(jù)評(píng)標(biāo)原則及程序確定中標(biāo)人； 向中標(biāo)人發(fā)送中標(biāo)通知書； 1組織中標(biāo)人與采購單位簽訂合同； 1進(jìn)行合同履行的監(jiān)督管理，解決中標(biāo)人與采購單位的糾紛。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會(huì)中介組織。邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。 招標(biāo)方式： 招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)招標(biāo)。 法定代表人： 法定代表人： 第...條 本合同一式五份，甲乙雙方各兩份，送物業(yè)管理行政主管部門備案一份。 本合同的效力不隨物業(yè)所有權(quán)的變化而喪失。 第...條 本合同簽訂前已得到業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，對甲乙雙方，對本物業(yè)全體業(yè)主均具有約束力。 第...條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解或仲裁，或者向人民法院起訴。第八章 違約責(zé)任及爭議的解決 第七章 物業(yè)服務(wù)期限第六章 物業(yè)管理用房 第...條 施工合同由甲乙雙方與施工單位共同簽訂。 第...條 乙方必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位。 第...條 工程造價(jià)的確定依據(jù)：采用2004年四川省定額和全統(tǒng)定額四川省估價(jià)表及配套的現(xiàn)行費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)，材料按攀枝花市結(jié)算價(jià)和信息價(jià)。設(shè)計(jì)審查、設(shè)計(jì)變更的認(rèn)可、隱蔽工程以外的現(xiàn)場簽證、工程竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。 第...條 使用專項(xiàng)維修基金的工程項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)工程內(nèi)容的確定、施工方案的審批、預(yù)算的審批。 第...條 需要使用專項(xiàng)維修基金的，由乙方提出年度計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后實(shí)施。 第...條 專項(xiàng)維修基金開支范圍：房屋共用部位、共用設(shè)備設(shè)施，屬業(yè)主共用的設(shè)施、附屬建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施除日常維修保養(yǎng)以外的大中修、更新費(fèi)用。 第...條 專項(xiàng)維修基金的管理與使用執(zhí)行建設(shè)部、財(cái)政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》。 第...條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)送甲方，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。乙方不得將共用部位、共用設(shè)備設(shè)施用水用電計(jì)入公攤。乙方不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。 第...條 每月110日由乙方到業(yè)主家上門收取物業(yè)管理費(fèi)，或由業(yè)主和乙方商定的銀行代扣。 第...條 對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制，贏利歸乙方所有，虧損也全部由乙方承擔(dān)。 本物業(yè)業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和所欠乙方其他費(fèi)用。 本物業(yè)業(yè)主出租物業(yè)時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)仍由業(yè)主交納。 普通住宅：每月 元/米2；閑置住宅：每月 元/米2；車庫：每月 元/米2；未出售或未裝修的住宅：每月 元/米2；商屋：每月 元/米2。 第...條 乙方從2004年11月起按以下標(biāo)準(zhǔn)、按建筑面積向本物業(yè)業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 (12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (11)本合同其他章節(jié)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (10)每季度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況。 (9)及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。 (8)向本物業(yè)業(yè)主提供房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)項(xiàng)目。開發(fā)商拒絕履行義務(wù)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，不得推諉。 (2)提供本合同履約保證金20000元人民幣。 (1)依照本合同履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。 第...條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： (6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (5)本合同其他章節(jié)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主有自行選擇裝修隊(duì)伍的權(quán)利，乙方不得指定施工單位。 第...條 本物業(yè)業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：第二章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求 以及...... 第一條 本合同所涉及的物業(yè)位于四川省攀枝花市東區(qū)炳草崗?fù)?，包括FH4樓、FH5樓、FH6樓、FH7樓、FH8樓、FH9樓、FH10樓、GJ1樓、GJ2樓、GJ3樓、GJ4樓、GJ5樓、GJ6樓、GJ7樓、GJ8樓、GJ9樓、GJ10樓，共17棟住宅。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理區(qū)域(以下簡稱“本物業(yè)”)物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。 甲方：攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會(huì) 攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書 地址： 銀行名稱：（蓋章） 本保函直至收到物業(yè)管理企業(yè)方未中標(biāo)通知書，或物業(yè)管理企業(yè)方物業(yè)服務(wù)期滿后28天內(nèi)一直有效。 本銀行進(jìn)一步同意在你方和物業(yè)管理企業(yè)方之間的合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知本銀行。 本銀行放棄你方應(yīng)先向物業(yè)管理企業(yè)方要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行在此代表物業(yè)管理企業(yè)方向你方承擔(dān)支付人民幣 元的責(zé)任，物業(yè)管理企業(yè)方在招標(biāo)活動(dòng)或在履行物業(yè)服務(wù)合同中，由于非不可抗力等原因給你方造成損失時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 鑒于你方在攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)中，要求 (下稱“物業(yè)管理企業(yè)方”)向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為物業(yè)管理企業(yè)方履行投標(biāo)責(zé)任，及如果中標(biāo)后履行物業(yè)服務(wù)合同的保證金，本銀行同意為物業(yè)管理企業(yè)方出具本保函。 日期： 年 月 日　 投標(biāo)單位：（蓋章） 代理人： 性別： 年齡：特此委托。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 授 權(quán) 委 托 書 電話