【正文】 入地進行宣傳，普及消防知識，提高各級員工防火警惕性；；，并認真執(zhí)行；，用電的店鋪和儲存物品的倉庫及重點部位工作的人員采取短期培訓，講座，參觀等方法進行消防專業(yè)知識教育；，通過經(jīng)?；贫然慕逃陀柧?，提高員工的思想政治覺悟；，反兩方面的典型事例進行宣傳教育，提高警惕性，增強防火責任感；，使各員工都能達到四能(即能宣傳，能檢查，能及時發(fā)現(xiàn)和整改火險隱患，能撲救初起火災(zāi))；，使各員工不斷提高防火安全意識，增強消防安全觀念，在工作中，生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災(zāi)的發(fā)生；，條例，好事，揭露，批評違章，違法亂紀行為等等，運用宣傳輿論，擴大影響，推動消防工作的展開；:，撲救初起火災(zāi)，保障正常營業(yè)的一支重要力量，各部門、各店鋪領(lǐng)導都要帶頭積極支持義務(wù)消防隊伍的各項活動；、各店鋪建立義務(wù)消防隊伍，消防主管具體組織，培訓，教育，演練；：，報刊，指示和消防法規(guī)，條例及物業(yè)消防規(guī)定。：，增減，拆修，檢修，更新均由專業(yè)電工，按國家有關(guān)規(guī)定進行；，增加用電設(shè)備，器具；，電飯鍋，電熱杯等電加熱用具；，設(shè)備維護，檢修更新制度：，消防栓，水帶，水槍及消防設(shè)施等，由秩序部消防專管員負責維護保養(yǎng)，保持完好，整潔，并列入交接內(nèi)容之一；，室內(nèi)外消防栓檢修，修理，更新。二級由部門主管經(jīng)理負責。、管理措施：、制訂并落實消防管理制度和消防安全責任制，做到責任落實，器材落實，檢查落實；、制訂消防事故處理預案，防患于未然；、建立義務(wù)消防隊，每季度組織一次消防安全學習，每年組織一次消防演習；、定期進行消防檢查，預防為主，防消結(jié)合，發(fā)現(xiàn)隱患，及時消除；、做好消防器材、設(shè)備的檢查保養(yǎng)，使之始終處于完好狀態(tài)；、制止任何違反消防安全的行為；、積極開展防火安全宣傳教育，定期向商戶傳授消防知識；、發(fā)生火災(zāi)，及時組織補救并迅速向有關(guān)部門報警。消防管理方案消防管理是商場物業(yè)安全管理的重點，根據(jù)消防法規(guī)的要求，結(jié)合實際，切切實實地做好消防安全工作，確保商戶的生命財產(chǎn)安全。、巡邏安防接到治安報警，應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場酌情處理，并把情況反饋到監(jiān)控中心，監(jiān)控員對報警處理情況作詳細記錄，留檔備查。、技術(shù)防范：應(yīng)用安全報警監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，對廣場內(nèi)的治安情況實施24小時監(jiān)控，以確保安全。 管理內(nèi)容：：采取站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，配發(fā)統(tǒng)一制服，配無線對講耳麥或?qū)χv機，維護商戶公共秩序，防止和制止任何危及或影響物業(yè)、商戶安全的行為。 ：木地板無膠漬、潔凈；釉面磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。:分清花崗巖、大理石。，必須注意對地面的保護。手柄的下部、鉸鏈處是清潔保養(yǎng)的重點。木質(zhì)踢腳線在使用液體清潔劑劑水進行清潔保養(yǎng)時應(yīng)謹慎。踢腳線有木質(zhì)的，有塑料的，有石材的，有釉面的。對濕抹布擦拭后產(chǎn)生的水漬、印跡，應(yīng)及時采用同牌號、色號的涂料修補。對墻面的浮灰應(yīng)使用灰塵撣清掃或使用干抹布擦拭，一般不采用濕抹布擦拭。在用水清洗時，必須注意對地面的保護。，液體清潔劑應(yīng)采用中性。清潔保養(yǎng)的注意點在板材的接縫和凹凸面上。開荒清潔管理方案：粗開荒由施工單位來實施，清理施工現(xiàn)場留下的裝修垃圾。建筑垃圾清運費：最低收取金額為100元整費用不包含拆除、每車200元；退押金：退押金時，必須憑押金收據(jù)和出入證，以及經(jīng)驗收合格的文件。： 申請進入商戶進行裝修施工的單位，均應(yīng)繳納管理押金，當工程結(jié)束經(jīng)有關(guān)管理部門驗收，確認符合裝修手冊的規(guī)定后，即獲全額退還，否則酌情扣款。裝修工程竣工后，商戶需通知物業(yè)管理部門，物業(yè)管理部門會同有關(guān)部門一起與商戶及裝修公司進行驗收。店鋪在吊頂及隔墻封板前，須通知物業(yè)管理部門，物業(yè)管理部門將會同相關(guān)管理單位進行隱蔽工程驗收，同時檢查所有工作是否完成。否則所發(fā)生的一切后果及法律責任由施工單位負責。、走道和店鋪門口堆放施工材料和雜物；，不得加壓重物。禁止雇請“三無”（無身份證、無就業(yè)證、無暫住證）人員進入本商戶施工；，各裝修單位必須建立施工現(xiàn)場巡查制度，為確保施工區(qū)域的安全，每天收工前，要檢查各施工點有無關(guān)閉電源，有無遺留火種，并將可燃雜物清出現(xiàn)場；、生火煮食。并參照“《二次裝修手冊》中具體要求。臨時接駁電線必須安放于地面上，在施工完成后必須拆除。因施工需要使用碘鎢燈的，應(yīng)先征得物業(yè)管理部門的同意，并要做好安全措施，人離燈滅。，工地內(nèi)嚴禁使用電爐、電炊具、電熱水棒等電熱設(shè)施。，一律參照執(zhí)行臨沂市關(guān)于重點部分臨時動火審批制度，施工期間如需動火，須持有效操作證提前半天向物業(yè)管理部門辦理動火證，并由雙方監(jiān)護人至現(xiàn)場監(jiān)護后方可動火，違者停止動火作業(yè)，并承擔一切法律責任。、焊工，負責施工用電、用焊作業(yè)。利用墻插的插頭必須符合安全要求，若線路負載大于1500W時必須采用固定連結(jié)。，須在工程部人員的指導下接駁三相五線制專線。燈箱須開散熱孔，內(nèi)壁刷防火涂料，鎮(zhèn)流器墊防火板隔熱。，電線不得與燈管貼在一起，一般情況總用電量2KW的主線路線徑≥㎡，分線路徑≥㎡，多股軟線接頭需做搪錫處理，宜用BV銅芯護套線?！兜鸵?guī)》執(zhí)行。嚴禁利用消防設(shè)備和輔助的水源、電源為其他用途。對于造成重大財產(chǎn)損失及人員傷亡的施工單位有賠償及醫(yī)療撫恤責任。，必須督促施工單位及個人遵守有關(guān)防火安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的防火安全及裝修工程的防火質(zhì)量。，物業(yè)管理部門有權(quán)對各施工現(xiàn)場滅火器材的規(guī)格、數(shù)量及位置提出具體要求。，逐級委任防火責任人，將防火安全落實到每個施工人員，做到現(xiàn)場防火，誰施工，誰負責?！吨腥A人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定，裝修施工單位必須負責施工現(xiàn)場的消防工作。木制分層天花、木框架或板墻應(yīng)涂上防火漆。如經(jīng)通告后有關(guān)單位商戶及裝修承包商未能作出適當?shù)那鍧嵃才?，商戶物業(yè)管理部門將自行雇用工人進行清理，而費用則從有關(guān)店鋪的裝修按金中扣除。一切廢料必須用膠袋盛裝，每天裝修工程完畢后由各商戶或其裝修公司搬離至商場指定收集點。，消防通道、消防栓及走廊通道不得堆放垃圾、材料或雜物。更要特別留意洗手間的適當使用，以免造成下水道堵塞。由物業(yè)公司指定承造商執(zhí)行更改，商戶負責支付有關(guān)費用。一切更改或加建皆在禁止之列。，各商戶不得對隔墻、隔斷、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、進行任何改動工程。一、業(yè)戶裝修管理內(nèi)容：、 準備商戶進場所需填寫的表單及資料；、 為商戶辦理進場手續(xù)提供一條龍服務(wù)；，商戶必須取得平安商業(yè)廣場物業(yè)服務(wù)中心