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物流園建設項目可行性報告分析-文庫吧資料

2025-01-16 22:08本頁面
  

【正文】 5IC卡及相關(guān)設備1軟件數(shù)據(jù)庫2電子結(jié)算系統(tǒng)1二綜合管理系統(tǒng)硬件服務器與結(jié)算系統(tǒng)共享客戶機15掃描儀2傳真機2激光打印機2軟件數(shù)據(jù)庫與結(jié)算系統(tǒng)共享綜合管理系統(tǒng)1三信息基礎平臺硬件網(wǎng)絡中心1軟件網(wǎng)絡管理及安全1四數(shù)據(jù)交換軟件數(shù)據(jù)交換軟件1速測實驗室儀器設備清單單位:臺/套序號儀器設備數(shù)量用 途1電子天平4樣品稱量2電子分析天平1精確稱量3固相萃取儀+真空泵1獸藥殘留檢測樣品凈化4農(nóng)藥殘毒檢測儀4蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測定5臺式干燥箱2蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測定6渦旋混合器2樣品處理7八道加樣儀2鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒檢測8恒溫箱4鹽酸克倫特羅、氯霉素檢測9組織勻漿機2樣品前處理10酶標儀1試劑盒檢測11冰箱4樣品、藥品儲存12醫(yī)學顯微鏡1旋毛蟲檢測13實驗桌臺實驗室必備14玻璃儀器揮發(fā)性鹽基氮、甲醛等常規(guī)檢測15試劑、藥品實驗室常規(guī)藥品16分光光度計1甲醛測定通風櫥及其它輔助設備樣品檢測輔助設備 倉儲物流工作流程 (1)產(chǎn)品物流顧客B轉(zhuǎn) 運物流中心顧客A 計量、卸車、入罐 裝車、計量(2)倉儲物流A:銷售型——物流中心自主經(jīng)營顧 客物流中心倉庫工廠、顧客 計量、卸車 裝車、計量B:服務型——為顧客提供倉儲轉(zhuǎn)運服務顧 客 B物流中心倉庫顧 客 A 計量、卸車 裝車、計量C:倉儲型——為顧客提供倉儲服務顧 客 A顧 客 A物流中心倉庫顧 客 A 計量、卸車 裝車、計量第七章 公用設施 供電及通訊 電源本項目采用兩回路10KV電源直供方式供電,在項目區(qū)的適當位置設一配電房;10KV電源采用電纜直埋方式進入配電房,經(jīng)變壓器后引出低壓電纜至各用電點。(5)全場電視監(jiān)控管理系統(tǒng)以科技管理手段提高管理水平,解決市場由于人員、車輛、貨物流量大,容易造成信道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件,且市場管理售貨員有限,上述總是不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題,規(guī)范市場秩序,創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境,提高市場聲譽。 國內(nèi)、國際市場信息賣家信息 樣品檢測結(jié)果 信息數(shù)據(jù)庫 買家信息電子結(jié)算系統(tǒng)(4)電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報表統(tǒng)計、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領導查詢、參數(shù)設定、數(shù)據(jù)保存設定、內(nèi)部銀行(管理買主、貨主資金、采用IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全)等為一體。抽樣 樣品登記 送檢 樣品化驗 樣品保存 報送檢測結(jié)果 樣品數(shù)據(jù)填報 (3)信息服務中心建設現(xiàn)代化的網(wǎng)絡信息化管理系統(tǒng),該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡產(chǎn)生信息互動,與INTETNET網(wǎng)進行信息聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)與國際國內(nèi)市場的對接,對于及時通報、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場需求、平抑價格直到非常積極的促進作用。(1)交易場地、信道硬化對場內(nèi)通道、停車場用厚度30公分的混凝土硬化,以解決坑洼不平且遇雨雪天氣場地泥濘不堪,大噸位貨車出入、停放困難,衛(wèi)生清掃困難的問題,改善交易環(huán)境和道路狀況,提供良好的交易場所和環(huán)境。 目標定位根據(jù)某市物流基礎設施的現(xiàn)實狀況,依托某市綜合運輸網(wǎng)和某市交通運輸、通信樞紐的總體優(yōu)勢,充分發(fā)揮某市作為某省重要的貿(mào)易物流組織中心的地位,以服務于某市及某經(jīng)濟發(fā)展為導向,以經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整為動力,以資產(chǎn)與資本運營為手段,以物流中心和物流大通道構(gòu)成的中心城市與區(qū)域物流設施及相應物流信息系統(tǒng)建設為基礎,構(gòu)建立足某。主要出入口及倉儲區(qū)是重點綠化區(qū)域,在栽種行道樹與綠籬之外,還可以根據(jù)條件需要設置花壇等美化觀賞設施。(2)需要進入倉儲的貨物,無需過磅的,直接進入倉儲區(qū);需要過磅的貨物經(jīng)計量設備計量后進入倉儲區(qū);提貨空車在物流中心區(qū)裝車后,經(jīng)計量設備計量登記后發(fā)貨。本工程場地平整,豎向布置采用平坡布置,設計標高與原地面一致。依據(jù)上述原則,劃分項目的功能分區(qū):園區(qū)西部為倉庫、東北部為貨運部停車場和物流商務中心,通道出入卡設在園區(qū)北面。 物流園組成根據(jù)項目的總平面布置,整個物流園分為倉儲區(qū)、綜合服務區(qū)和貨運車輛停車區(qū)及通道出入卡。(4)理念前瞻性。(3)環(huán)境和諧性。(3)經(jīng)濟合理性。(2)規(guī)模適宜性。 空間布局原則(1)操作有效性。 (2)有利于為產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)服務 物流基地的布局應充分考慮服務于各類產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)這一功能的要求。 (1)適應現(xiàn)實物流需求 某物流園的物流量主要集中在高速通道及107國道、1807省道和某千噸級碼頭。 園址選擇根據(jù)建設規(guī)模的需要及周邊環(huán)境的要求,項目建設單位會同政府相關(guān)職能部門就項目選址進行充分的研究、分析,確定項目選址地點為某市白沙洲大道與銅橋港交匯處,該地段北鄰白沙洲工業(yè)區(qū),南鄰白沙洲汽車客運站,距某市最大物流園區(qū)(某市深圳物流園)不足一公里,東鄰京珠高速和107國道,西通衡昆高速和1807省道,距某湘江千噸級碼頭不足五公里,周圍均為工業(yè)園區(qū)用地,水電配套設施建設完善,交通及衛(wèi)生條件較好,某市投資咨詢中心經(jīng)實地調(diào)查、充分論證,確定此選址方案為本報告的推薦選址方案。場地內(nèi)地下水對鋼筋混凝土無侵蝕性,可不考慮其對建筑材料的腐蝕性。(3)場地水文地質(zhì)條件該場地地下水較為簡單,上部人工填土含上層滯水,主要接受大氣降水補給及漁塘水補給,淤泥質(zhì)粉土為相對隔水層,下伏基巖含基巖裂隙水,主要接受相鄰地下水補給,含水量較豐富。④中風化泥質(zhì)粉砂巖(E):紫紅色或灰綠色,巖芯較完整,呈長柱狀或短柱狀,巖石較堅硬,節(jié)理裂隙不太發(fā)育,節(jié)理面上有石膏充填,巖石中的鈣質(zhì)成分多被地下水溶蝕,有時可見蜂窩狀溶蝕孔,紫紅色泥質(zhì)粉砂巖與灰綠色泥質(zhì)粉砂巖有時呈互層出現(xiàn),該層全場分布,平均厚度約為6m。該層全場分布,土層較穩(wěn)定,~。(2)地層該場地地層較為簡單,上覆第四系人工填土及河流沖積層,下伏第三系河湖相沉積形成的砂巖,現(xiàn)分述如下:①雜填土(Q4ml):雜色,含磚頭、瓦礫、碎石、人工填石、煤渣、有機質(zhì)等建筑與生活垃圾,土層松散,上部干燥,下部稍濕至濕潤,有腐臭味,該層全場分布,~。項目區(qū)屬沖積丘陵區(qū),由湘江從上游帶來的泥沙長期淤積而成。 地形、地貌條件(1)位置和地形某地區(qū)的地貌輪廓為一個以某市為中心,朝北弱東方向稍有延伸的類橢圓形盆地。本項目擬按6度設防。 工程建設條件本項目地域位于某市城區(qū)東南方向,境內(nèi)冬冷夏熱,四季分明,屬于亞熱帶季風型濕潤氣候。(4)有較為低廉、較大規(guī)模的用地,水、電、通訊等市政基礎設施,具有較好條件。(3)項目的建設不會影響所處地段的景觀風貌和整體環(huán)境。(2)交通便利,方便貨物運輸,并安排足夠規(guī)模的停車場用地。相當數(shù)量的設施在布局上已不能適應經(jīng)濟發(fā)展與城市功能調(diào)整的要求,本項目的建設在適應某地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展需求的基礎上,還可對周邊縣、市、區(qū)產(chǎn)生一定的輻射作用,完全符合市場需求方向,其市場前景廣闊,生命力強,必然能夠帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展和整體經(jīng)濟的增長。依據(jù)預測數(shù)據(jù), %的速度逐年增長,將促進物流市場規(guī)模持續(xù)擴大。根據(jù)十一五規(guī)劃,某將進一步推進工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化、信息化進程,加快發(fā)展開放型經(jīng)濟、勞務經(jīng)濟和民營經(jīng)濟,大力發(fā)展商貿(mào)業(yè),依據(jù)單位GDP對物流需求系數(shù)比為1:3的方式計算,2010年貨運量預計可達到960億元,其中:工業(yè)貨運需求量將達到660億元,農(nóng)業(yè)及商業(yè)貨運需求量將達到300億元。宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定增長,年均增長26%,居民人均可支配收入達到15000元,社會消費品零售總額達到387億元,分別年均增長7%和14%;進出口總額年均增長15%、年均增長15%左右。發(fā)展第三方物流將支持物流運營的專業(yè)化、科學化,并使物流企業(yè)與物流需求者之間建立更緊密、有效的聯(lián)系。所謂“第三方”指從事專業(yè)化物流服務的企業(yè)。此外,環(huán)境法規(guī)的日益嚴格,消費后的廢棄物處理和回收利用,也使物流服務過程向消費后延伸。(2)物流服務過程在繼續(xù)延伸物流服務的過程經(jīng)歷了“港日一港日”、“門一門”和“生產(chǎn)車間一貨架”等幾個階段,其過程在逐步延伸。搬運、倉儲、保管乃至報關(guān)。 物流業(yè)的發(fā)展趨勢從現(xiàn)代物流的發(fā)展特點看,物流業(yè)己進入成熟階段,物流業(yè)的進一步發(fā)展主要是物流內(nèi)涵的拓展、過程延伸、覆蓋面的擴大以及物流管理的日益專業(yè)化、標準化和信息化。目前,某物流管理條塊分割層次多、秩序亂,行業(yè)壟斷嚴重。物流基礎設施建設滯后,裝運機械化水平低;物流信息化普及程度低,制約了物流功能的發(fā)揮和效率的提高。傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變尚未完成,只能提供一些低水平、低層次、單項服務功能。大部分工商企業(yè)都建立了自己“大而全”、“小而全”的物流體系,但由于管理粗放,大多數(shù)企業(yè)的物流成本占產(chǎn)品總成本的比重均在20%以上,而發(fā)達國家物流成本僅為10%左右。 某市物流業(yè)發(fā)展中存在的問題雖然,我市現(xiàn)代物流業(yè)有所發(fā)展,但總體來看,目前尚處于起步階段,與國際物流業(yè)發(fā)展趨勢及經(jīng)濟發(fā)展的需求比,還存在不少的差距。長沙星沙物流中心正與白沙工業(yè)園進行洽談,擬在白沙工業(yè)園創(chuàng)辦物流龍頭企業(yè)。為適應市場競爭的需要,我市一些企業(yè)開始重視現(xiàn)代物流技術(shù)的應用,傳統(tǒng)的運輸、倉儲企業(yè)依托原有的設施、客戶、業(yè)務基礎和經(jīng)營網(wǎng)絡正向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)變,具有一定技術(shù)水平和經(jīng)營規(guī)模的第三方物流企業(yè)迅速興起。其中鐵路有某火車東站、北站及西站,公路貨運站有開發(fā)區(qū)貨運站、中心貨運站、酃湖貨運站、西湖貨運站、零擔貨運站等5個;商業(yè)、外貿(mào)、物資、糧食等各類儲運倉庫和國家級物資儲備倉庫較多,全市倉儲面積近40萬平方米;,總噸位4萬余噸。另一方面,倉儲運輸發(fā)展較快。京廣、湘桂鐵路,京珠、衡昆高速公路,10322國道及湘江千噸級航道縱貫全境,構(gòu)成密集的水、陸交通網(wǎng)絡。一方面,交通基礎設施不斷完善。(2)現(xiàn)代物流設施日趨完善。三是工業(yè)物流正在剝離。近年來,華源大市場、中湘機電市場、湘南糧食批發(fā)市場、五一副食品批發(fā)市場等大型專業(yè)市場,結(jié)構(gòu)和功能得到改善和提升。湘南(江東)糧食批發(fā)市場、西園蔬菜批發(fā)市場、西合水果批發(fā)市場、庫宗家具批發(fā)市場等一批大中型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場不斷壯大,糧食、生豬、禽蛋、席草等一批農(nóng)村合作經(jīng)濟組織蓬勃興起,農(nóng)民經(jīng)紀人的迅速發(fā)展,為加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流發(fā)展提供了良好的發(fā)展條件。初步形成了“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場+物流企業(yè)(中介組織)”的農(nóng)產(chǎn)品物流網(wǎng)絡。近年來,我市物流市場得到較快發(fā)展,市場結(jié)構(gòu)和功能大為改善。目前,全市擁有物流企業(yè)156家;、水上運輸貨運量224萬噸、周轉(zhuǎn)量5萬噸公里;,%;,%。中央政府有關(guān)部,如國家經(jīng)貿(mào)委、國家計委、交通部、外經(jīng)貿(mào)部等,也從不同角度關(guān)注著我國物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,并積極地研究促進物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策。3、物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在引起各級政府的高度重視目前深圳、北京、天津、上海、廣州、山東等地政府極為重視本地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展,并已開始著手研究和制定地區(qū)物流發(fā)展的規(guī)劃和有關(guān)促進政策。在貨物運輸中,中國現(xiàn)行運輸管理體制也制約了不同運輸方式之間的高效銜接,一定程度上也減緩了物流速度。中國物流業(yè)由于受多方面因素的影響,物流質(zhì)量總體水平比較低。過去從事物資流通的企業(yè)已經(jīng)脫離了計劃體制的束縛,大步走向市場經(jīng)濟,初步形成社會化、專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)隊伍,并建立了以中心城市為依托的城鄉(xiāng)一體的流通網(wǎng)絡。物流基礎設施的能力大大提高,國際物流量快速增長經(jīng)過多年發(fā)展,目前我國已經(jīng)在交通運輸、倉儲設施、信息通訊、貨物包裝與搬運等物流基礎設施和裝備方面取得了長足的發(fā)展,為物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了必要的物質(zhì)基礎。德國等物流業(yè)較為發(fā)達的國家和地區(qū)相繼出現(xiàn)。各自為戰(zhàn)帶來的資源浪費,各級政府也發(fā)現(xiàn)這種方式不利于充分發(fā)揮城市的總體規(guī)劃功能。隨著物流產(chǎn)業(yè)的興起,原來相互分割、缺乏合作的倉儲、運輸?shù)葌鹘y(tǒng)企業(yè)逐漸走向聯(lián)合,專業(yè)性的物流配送經(jīng)營實體及園區(qū)一貨物配送轉(zhuǎn)運中心應運而生。隨著我國傳統(tǒng)儲運業(yè)向市場化及現(xiàn)代物流業(yè)方向的發(fā)展轉(zhuǎn)變,國家有關(guān)主管部門開始制定了促進物流園區(qū)發(fā)展的宏觀政策,一些發(fā)達地區(qū)和省份也紛紛開始籌建物流園區(qū)。自1998年以來,發(fā)展現(xiàn)代物流的積極性和熱情在全國被喚醒,工業(yè)、商業(yè)及物流企業(yè)運用物流技術(shù)的領域不斷擴展,各類物流基礎設施建設也呈現(xiàn)出良好勢頭,物流園區(qū)(或物流基地)正是在此種背景下出現(xiàn)并開始大力發(fā)展的。;貨運量260萬噸,;(4),利潤1800萬元。 2008年計劃(1)客運量2600萬人次,客運周轉(zhuǎn)量200000萬人次公里;(2)貨運量50萬噸,貨物周轉(zhuǎn)量5000萬噸公里;(3)營業(yè)收入17500萬元;(4)利潤600萬元。市級榮譽稱號有:2005年某市文明單位;2005年某市先進工會;2005年某市十佳學習型工會;2006年某市勞動和社會保障先進單位;2006年、2007年某市春運工作先進單位;2007年某市企業(yè)文化建設先進單位。十年來,公司獲得部級榮譽稱號有:交通部20062008年度重點聯(lián)系道路運輸企業(yè)。特別是2000年企業(yè)改制后,企業(yè)投資上億元新建和更新了7個
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