【正文】 情況。 30 負責管理公司車輛使用情況及非工作時間車輛安排的工作。 300、 完成培訓部經(jīng)理臨時交待的工作。 29 收 集外部培訓信息 ,了解培訓動態(tài)并及時向經(jīng)理反饋。 29 協(xié)助經(jīng)理組織編寫、翻譯、審核培訓教材及資料。 29 組織管理、業(yè)務(wù)短訓班、研討班、講座等培訓活動。 29 協(xié)助各部門，制訂實施監(jiān)督各部門的業(yè)務(wù)培訓計劃。 290、 完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時交待的工作。 28 管理和控制外派學習的員工，審核員工申請報銷業(yè)余學習的學費。 28 組織編寫、翻譯、審核培訓教材及資料。 28 組織管理、業(yè)務(wù)短訓班、研討班、講座等培訓活動。 28 組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓及考評工作。 （三十二）崗位描述 培訓部經(jīng)理 職務(wù)名稱：培訓部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理 直接下級：培訓主任 工作責任： 27 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制訂公司培訓計劃、培訓費用、培訓總結(jié)工作。 27 電腦管理。 27 有關(guān)文件、刊物、物 品的發(fā)放。 27 傳真、收發(fā)、復印、通知。 27 電話接聽、記錄轉(zhuǎn)達。 （三十一）崗位描述 行政文員 職務(wù)名稱：行政文員 直接上級：行政秘書 工作范圍：行政辦公室涉及的文員工作。 26 能迅速提供有關(guān)區(qū)域的廣告剪報。 26 信息電話問詢詳細全面。 26 熟悉各部門人員引導正確無誤。 26 傳真、信件收發(fā)準確無誤。 260、 完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的工作。 25 負責公司公務(wù)車的管理調(diào)派工作。 25 負責公司內(nèi)部員工通訊名錄整理。 25 負責外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。 25 負責公司、本部門會議記錄并整理會議紀要。 250、 負責員工的有關(guān)證件辦理。 24 負責處理本部與其他部門外事活動的配合工作。 24 配合監(jiān)督、執(zhí)行公司行政方面費用支出情況，并制定相應(yīng)控制、改善的管理措施。 24 完成經(jīng)理臨時交待的工作。 24 協(xié)助經(jīng)理對員工進行考 核工作。 2 接待應(yīng)聘人員，指導應(yīng)聘者填寫個人簡歷，整理應(yīng)聘資料，建立人才庫。 23 負責辦理工傷事故、醫(yī)療、保險等有關(guān)手續(xù)。 23 監(jiān)督各項人事規(guī)章制度的落實、執(zhí)行。 23 負責公司各部門人員招聘的初步 面試工作。 23 掌管編制員工的檔案資料及薪金資料。 大量的管理資料下載 2 配合公司各部人力預算、招聘及核查工作。 22 積極主動的完成企業(yè)管理中心副總、總經(jīng)理臨時安排的其它工作任務(wù)。 22 根據(jù)獎懲制度，調(diào)節(jié)員工工作積極性和工作潛力。 22 依照公司薪酬制度新進員工辦理定級及薪金評核工作。 22 組織、策劃公司的企業(yè)文化建設(shè)，增強公司凝聚力，員工歸宿感。 2 協(xié)助公司各部對人事、行政工作方面的咨詢，配合解決處理工作。 工作責任： 21 負責編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。 （二十七）崗位描述人事行政部經(jīng)理 職務(wù)名稱：人事行政部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：人事助理，行政秘書，車隊長。 21 負責圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。 21 負責各工程項目組技術(shù)資料檔案的立卷歸檔和保管借閱 工作。 （二十六）崗位描述 工程管理中心文員 職務(wù)名稱：工程管理中心文員 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 本職工作：負責預決算部的全面工作 工作責任： 21 負責收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài)。 2 負責本部門所有文件的打印、復印，對所有文件進行歸類整理、立檔和歸檔。 20 辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能 部門的聯(lián)系、溝通工作。 （二十五）崗位描述 開發(fā)助理 職務(wù)名稱：開發(fā)助理 直接上級：開發(fā)部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作 工作責任： 大量的管理資料下載 20 協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件。 20 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。 20 負責工程 項目開發(fā)的前期工作。 200、 完成經(jīng)理安排的臨時性工作。 19 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂預算本公司的原材料價格標準。 （二十三） 崗位描述 預決算員 職務(wù)名稱：預決算員 直接上級：預決算部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好預 決算工作 工作責任： 19 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設(shè)成本。 19 負責根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司的原材料價格標準。 （二十二）預決算部經(jīng)理 大量的管理資料下載 職務(wù)名稱：預決算部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 下屬崗位：預決算員 本職工作：負責預決算部的全面工作 工作責任： 19 負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。 190、 全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理擬訂最佳裝修施工方案。 18 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。 18 負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。 18 負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。 18 負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。 180、 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 17 負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資 料的真實性和完整性。 17 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。 17 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。 17 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。 17 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 大量的管理資料下載 16 負責按時制定出各階段的外裝修及內(nèi)裝修施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送 工程管理中心副總經(jīng)理。 16 認真貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全法規(guī)及公司制定的安全規(guī)章制度，發(fā)理問題及時處理、糾正和向總工程師、工程管理中心副總及 時江報。 16 負責提出工程質(zhì)量通病防治措施，對工程的質(zhì)量事故進行分析，提出整改意見。 16 負責定期對工程項目進行質(zhì)量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及 時處理，責令施工隊整改。 16 嚴格執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項工程必須經(jīng)過驗收，才能進入下道工序施工。 15 負責組織隱蔽工程驗收和分項工程質(zhì)量評定。 15 積極完成工程管理中心助理總經(jīng)理交待的臨時性工作。 15 負責督促竣工工程資料存檔。 15 負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 15 負責處理質(zhì)量、安全事故。 14 負責參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。 14 負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。 14 主持審核投資項目的設(shè)計方案，審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。 14 負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。 14 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。 13 負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林 綠化）工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。 13 負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。 13 負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。 13 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 13 負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。 1 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。 12 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下 ，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。 12 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。 12 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 12 負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng) 計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副 總經(jīng)理。 1 積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。 11 設(shè)計資料的分類、管理工作。 （十五） 崗位描述 設(shè)計師 職務(wù)名稱：設(shè)計師 直接上級：設(shè)計部經(jīng)理 本職工作：建筑及平面設(shè)計 直接責任： 11 根據(jù)公 司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進行總體規(guī)劃等設(shè)計工作。 11 參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。 11 做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計部門的配合工作，力保設(shè)計工作順利進展。 1 及時參加圖紙會審工作。 10 做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計工作，提供“五圖一書”，進行設(shè)計報建工作； 大量的管理資料下載 10 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計工作，盡量節(jié)約工程投資。 （十四） 崗位描述 設(shè)計部經(jīng)理 職務(wù)名稱：設(shè)計部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：設(shè)計師 本職工作：負責公司總體規(guī)劃設(shè)計工作 直接責任： 10 向工程中心副總經(jīng)理負責，完成上級領(lǐng)導下達的各項設(shè)計任務(wù)。 10 代理業(yè)務(wù)的拓展及情況分析。 10 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系。 100、 每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。 （十三） 崗位描述 營銷策劃中心文員 職務(wù)名稱：營銷策劃中心文員 直接上級：營銷策劃副總經(jīng)理 本職工作： 負責辦公室日常事務(wù) 工作責任： 9 打印各類文稿件。 9 協(xié)助經(jīng)理處理投訴問題的落實、解決。 9 負責與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。 （十二） 崗位描述 售后服務(wù)員 職務(wù)名稱：售后服務(wù)員 直接上級：售后服務(wù)主任 90、 本職工作：協(xié)助服務(wù)主任做好相關(guān)工作 9 工作責任： 9 協(xié)助租后主任為客戶服務(wù)。 大量的管理資料下載 8 對客戶有禮有節(jié)，不準有超越權(quán)限的承諾。 8 協(xié)助主任整理租售資料的統(tǒng)計和分類管理。 8 完成上司臨時安排的工作任務(wù)。 8 負責 定期向部門經(jīng)理遞交租后工作計劃和總結(jié)。 80、 負責租后服務(wù)跟進落實工作。 7 負責客戶的文書工作、文件收發(fā)、登記、歸檔、打印、會議記錄、通知傳遞。 7 積極完成上司臨時安排的工作任務(wù)。 7 定期向部門經(jīng)理遞交工作計劃和總結(jié)。 7 負責指導本部門銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。 70、 積極完成副總經(jīng)理臨時安排的工作。 6 協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作。 6 協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。 6 配合相關(guān)部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。 6 督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。 60、 編 制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達的各項任務(wù)，并監(jiān)控本部門的銷售費用。 5 負責公司銷售業(yè)務(wù)，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。 5 完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。 5 負責廣告費用計 劃并組織實施及監(jiān)控。 5 負責搜集相關(guān)廣告的報價及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關(guān)信息庫。 （七） 崗位描述 策劃文案 職務(wù)名稱：策劃文案 直接上級：策劃助理 本職工作：策劃文案的撰寫。 4 負責監(jiān)督、指導策劃文案的工作。 4 協(xié)助經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計劃 和總結(jié)分析。 4 負責監(jiān)督有關(guān)租售計劃的實施和總結(jié)分析。 4 積極完成上司安排的工作。 4 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。 3 負責展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案，組織實施并確保租售計劃的完成。 3 提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。 3 搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據(jù)。 直接責任： 3 統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。 3 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。 2 主持、組織策劃工作，擬定租售策劃方案，確保完成租售指標。 2 負責協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。 2 負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費