【正文】 合同的簽訂，以及協(xié)助甲方及客戶辦理銀行按揭合同的簽訂?！　?乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)銷售隊伍。乙方對本案的任何銷售行為均應(yīng)符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)。　　 本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方保守有關(guān)商業(yè)機密， 遵守職業(yè)道德。定期向甲方提交銷售月報表。乙方可協(xié)助甲方辦理本案銷售中涉及的登記、公證、保險和按揭貸款等手續(xù)?！　∫曳街概射N售策劃人員的工資、獎金、福利及辦公文具易耗品等由乙方承擔(dān)。　　協(xié)助廣告公司對相關(guān)本案的房展會等活動提出策略方案。乙方完成報告后，需書面向甲方提出并應(yīng)提前報請甲方批準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后實施?！　?自合同簽訂之日起，甲方每月____日前，向乙方支付現(xiàn)金 萬元作為乙方運營費用，此費用在后期傭金中扣除。由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　〖追叫璋磿r支付乙方銷售代理費、服務(wù)費。以及對相關(guān)本案的房展會等活動參展和費用的承擔(dān)?！　〖追教峁╀N售處場館及其對內(nèi)、外部進(jìn)行裝修，現(xiàn)場辦公所需的相關(guān)設(shè)備(電力設(shè)施、音響系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)、飲水機、空調(diào)、G墻、銷控臺、銷售桌椅、文件柜等設(shè)施)和費用的承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)配合乙方在代理銷售期間的銷售工作，負(fù)責(zé)與買方簽訂認(rèn)購書和預(yù)售合同的簽訂、售樓款的收取、辦理客戶按揭手續(xù)及代表發(fā)展商現(xiàn)場解答在銷售中出現(xiàn)的問題?！　〖追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，申請購房客戶房屋按揭貸款事宜?！　”竞贤K止日：本案開盤日或甲方取得預(yù)售許可證(以時間后者為準(zhǔn))起算滿 個月，銷售完成率達(dá)到 %?！　】射N售面積約 ㎡?！　”景福合抵??！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　房地產(chǎn)銷售合同范本(三)　　甲方： (以下簡稱甲方)　　乙方： (以下簡稱乙方)　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在 ____省 ( 以下簡稱本案)銷售總代理事宜達(dá)成一致，協(xié)議如下：　　第一條：本協(xié)議有關(guān)重點概念定義　　甲方：系指 ，為 項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)資格?！　〉诰艞l 其他事項　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外?！　?，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款?！　?，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況?！　?3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃?！　〉谄邨l 乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)?！　?，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　?4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　?。骸　?1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付?！　〉谌龡l 費用負(fù)擔(dān)　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付?！　。羌追交蛞曳竭`約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米?！　〉谑龡l 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力?！　〉谑l 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效?！　〉谑畻l 乙方所購XX，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。在使用期間不得擅自改變該XX結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕?！　∫曳皆谑褂闷陂g，有權(quán)享用與該XX有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所