房地產(chǎn)銷售代理合同范本-文庫吧資料
2024-08-22 19:13本頁面
【正文】 書面通知乙方。（三）共同責(zé)任 乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后，由乙方負責(zé)具體執(zhí)行。必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。負責(zé)代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方帳戶。負責(zé)該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。全權(quán)負責(zé)售樓部的運作和管理工作。（二）乙方權(quán)利和職責(zé) 本合同簽定之日起 個工作日內(nèi)完成該項目的策劃總案。保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。并于該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。負責(zé)在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。 負責(zé)辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。三、雙方權(quán)利與職責(zé) （一）甲方權(quán)利與職責(zé) 確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。如客戶交納首付款后因貸款手續(xù)不能正常辦理發(fā)生退房的情況，乙方應(yīng)將該套房已結(jié)傭金退還甲方。（三）、傭金支付方式：上述3條傭金的結(jié)算，以每月5日和20日為結(jié)算日，甲方每月10日和25日前向乙方支付當(dāng)次應(yīng)得銷售傭金及分成。商業(yè)部分的底
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