廣州房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討ppt30-房市分析-文庫吧資料
2024-08-20 15:36本頁面
【正文】 探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 據(jù)此，我們推斷，廣州市房地產(chǎn)市場仍處于 壟斷競爭 的階段，但正向寡頭壟斷 的階段發(fā)展著。 廣州市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 另外，就目前來說，雖然進入房地產(chǎn)市場的門檻有了較大的提高，但還沒到難以進入的地步，任何一個企業(yè)，只要在資金、人才方面滿足項目開發(fā)的要求，就能自由進入市場。 廣州市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 同時，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在激烈的競爭中，不斷加大市場研究、成本控制和生產(chǎn)經(jīng)營策劃的力度，以求生產(chǎn)出與其它開發(fā)企業(yè)有差異的，能滿足不斷變化的市場需求的產(chǎn)品。 廣州市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 其次，我們再看看廣州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的決策方式： 目前各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在決策時（如對產(chǎn)品進行定價或調(diào)價），比以往更多地考慮競爭對手可能的反應，但是最主要地還是根據(jù)產(chǎn)品成本和市場需求進行決策。 廣州市國土房管局最近規(guī)定開發(fā)項目首期地價必須繳付應繳地價款總額的50%以上，而且開發(fā)企業(yè)必須在簽定國有土地出讓合同半年內(nèi)把應繳地價全部繳清，繳清地價后才能申請商品房預售。 廣州市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 五、政府地產(chǎn)政策的變化 中央銀行以銀發(fā) [2020]195號文發(fā)布 《 關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務的通知 》 ，明確規(guī)定住房開發(fā)貸款對象應為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，信用等級較高的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，貸款應主要投向適銷對路的住宅開發(fā)項目，企業(yè)自有資金不低于開發(fā)項目總投資的 30%。同一地理區(qū)域，或共享某一資源的開發(fā)企業(yè)越來越多地結(jié)成一些松散的非正式聯(lián)盟，以求協(xié)調(diào)配套，增加市場吸引力，加強自身力量，同時限制對手行動。 廣州市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 廣州市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月
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