房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理習(xí)題及答案(參考版)
2025-05-18 06:16本頁(yè)面
【正文】 A、 B、 c、 D 22． A、 B、 D 23． A、 B、 c、 D 24． A、c、 D 25． A、 c、 D 26． A、 B、 D 27． B、 c、 D 28． A、 B、 c 29． A、B、 c、 D 30． A、 B、 c 31． A、 B、 D 32． B、 c、 D 33． A、 B、 c 34． A、c、 D 35． B、 c、 D 。 9．應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取不同消費(fèi)方式滿(mǎn)足社會(huì)各種消費(fèi)者的需求。 A．銷(xiāo)售 B．拍賣(mài) C．出租 D．抵押 15．以下 ( )是可行性研究要回答的問(wèn)題。 A．獨(dú)資開(kāi)發(fā) B．合資開(kāi) 發(fā) C．個(gè)體開(kāi)發(fā) D．房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā) 13．現(xiàn)階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得方式有 ( )。 A．企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體組成的購(gòu)買(mǎi)力 B．城鎮(zhèn)居民所期望的消費(fèi)需求 c．商家期望的城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)需求 D．城鎮(zhèn)居民有支付能力的消費(fèi)需求 11．下列 ( )是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容。 A．以開(kāi)發(fā)公司為主體的綜合開(kāi)發(fā) B．單位、個(gè)人分散開(kāi)發(fā) c．以政府為主體開(kāi)發(fā) D．集資開(kāi)發(fā) 9．合理的流通結(jié)構(gòu)應(yīng)符合 ( )要求。 A．房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā) B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押 c．房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押 D．房地產(chǎn)管理和服務(wù) 7．房屋開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括 ( )等項(xiàng)。 A．土地開(kāi)發(fā) B．土地出讓 C．房屋開(kāi)發(fā) D．房屋出售 5．地上的建筑物可以分為 ( )。 A．房地產(chǎn)業(yè)是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ) B．房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為國(guó)家財(cái)政收入提供了重要來(lái)源 C．房地產(chǎn)業(yè)能促進(jìn)和帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 D．發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)可以促進(jìn)舊城區(qū)的改造，完善城市的功能 3．將商品房屋分配到消費(fèi)者手中一般采取 ( )的方式。 A．引進(jìn)外資 B．銀行貸款 c．發(fā)行有價(jià)證券 (三 )多項(xiàng)選擇題 1．房地產(chǎn)業(yè)的基本結(jié)構(gòu)包括 ( )。 A．土地補(bǔ)償費(fèi) B．安置補(bǔ) 助費(fèi) C．“四源”費(fèi) D．耕地占用稅 19．按資金所有權(quán)歸屬不同劃分，發(fā)行債券和銀行貸款籌措所得的資金應(yīng)歸屬于 ()。 A．必要性 B．合理性 C．可能性 D．實(shí)用性 17．房屋產(chǎn)品的供給受諸多因素的影響，其中最重要的是 ()因素。 A．新區(qū)開(kāi)發(fā) B．舊區(qū)開(kāi)發(fā) C．
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