商品房買賣合同樣本(參考版)
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 以下無正文〕出賣人：日：買受人：日：內(nèi)容總結(jié)
（1）2021商品房買賣合同樣本
出賣人以下簡稱甲方〕：
：
法定代表人：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險提示：核實(shí)賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外不再作變動
（3）如乙方已支付的房價款缺乏賠償?shù)募追接袡?quán)追索
（4）如乙方未按約定日該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次
。第三十條 本合同壹式_________份均具有同等效力。第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程生爭議應(yīng)協(xié)商解決。假設(shè)甲方逾不登記備案手續(xù)并造成乙方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)展約定。風(fēng)險提示：違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大有時會出現(xiàn)意想不到的狀況導(dǎo)致違約行為。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何、回復(fù)及其他任何聯(lián)絡(luò)必須采用書面形式且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)直接送達(dá)不能、或者另一方在外、國外的可采用掛郵寄的方式送達(dá)本合同所列另一方的或另一方以本條所述方式更改后的。第二十二條 本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益房屋權(quán)〕乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。第二十一條 乙方購置的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可別離。第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)對該房屋進(jìn)展前物業(yè)理并與其簽訂了?前物業(yè)理效勞合同?見附件五〕。第十九條 自該房屋驗(yàn)收交接之日起甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時應(yīng)書面甲方甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價款包括利息利息按中國人民銀行公布的同存款利率計(jì)算〕全部退還乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額為總房價款的_________在退還房價款時一并支付給乙方。第十七條 該房屋交付后房屋權(quán)屬證明辦妥前乙方認(rèn)為主體構(gòu)造質(zhì)量不合格的可以按照第十六條第二款的方式委托本有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。雙方商定對的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時應(yīng)當(dāng)共同委托本或者國內(nèi)〕有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定為處理爭議的根據(jù)。如該房屋的裝修、設(shè)備達(dá)不到本合同附件3約定的乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補(bǔ)償。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并按照?消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方。乙方接收催告書后未按催告書規(guī)定的日該房屋的驗(yàn)收交接
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