商品房買賣合同樣本-wenkub
2024-11-16 23 本頁(yè)面
【正文】 房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。第三條 乙方購(gòu)置該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元。該商品房臺(tái)是 ：1〕封閉式】2〕非封閉式】?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案為_(kāi)________。第一條 甲方通過(guò)土地使用權(quán)出讓】轉(zhuǎn)讓】劃撥】方式獲得_________區(qū)/〕_________地塊土地使用權(quán)并依法進(jìn)展了土地使用權(quán)登記獲得房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)為：_________土地面積為：_________土地用途為：_________。2021商品房買賣合同樣本出賣人以下簡(jiǎn)稱甲方〕：：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人。甲方經(jīng)批準(zhǔn)在該地塊上建造?_________?名】現(xiàn)定名】商品房主體建筑物的建筑構(gòu)造為_(kāi)________構(gòu)造；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層地下層數(shù)為_(kāi)________層。風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況如：土地使用權(quán)類型、使用限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米。大寫(xiě)〕：_________。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外不再作變動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)賬戶預(yù)收款監(jiān)機(jī)構(gòu)：_________、賬戶名稱_________、賬戶：_________〕。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬的方式來(lái)付款。第七條 乙方假設(shè)未按本合同約定的時(shí)間足額付款應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金違約金按逾未付款額的日萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金自本合同的應(yīng)付款限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。甲方如行使上述解除合同權(quán)的應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款限屆滿止的30日內(nèi)書(shū)面乙方?jīng)]有或逾的視為放棄權(quán)利。乙方解除合同的甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_________違約金。如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外甲方可據(jù)實(shí)予以延：遭遇不可抗力且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救護(hù)措施并在_________日內(nèi)書(shū)面告知乙方的；_________；_________。第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后甲方應(yīng)在交付之日前_________天乙方交付該房屋的手續(xù)。同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。對(duì)賣方而言雖然暫未收到全部房款但因還未房屋過(guò)戶手續(xù)所以交房并不會(huì)帶來(lái)本質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方的責(zé)任乙方不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的雙方同意按以下第_________
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