商品房買賣合同樣本(已改無錯字)
2024-11-16 23 本頁面
【正文】 記的書面自乙方承受之日起_________日內假設乙方不履行其在產權登記中所應履行的義務導致產權登記遲延或無法那么甲方不承擔任何責任。第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日該房屋的驗收交接手續(xù)的甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后未按催告書規(guī)定的日該房屋的驗收交接手續(xù)的那么自催告書約定的驗收交接日之第起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況由甲方承擔全部責任并按照?消費者權益保護法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備達不到本合同附件3約定的乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體構造不符合本合同附件3約定的乙方有權單方面解除本合同同時甲方應當按照?消費者權益保護法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方。雙方商定對的認定產生爭議時應當共同委托本或者國內〕有資質的建立工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定為處理爭議的根據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面后_________日內另一方不作答復的視為同意對方可以單獨委托建立工程質量檢測機構檢測并同意該機構做出的書面鑒定。第十七條 該房屋交付后房屋權屬證明辦妥前乙方認為主體構造質量不合格的可以按照第十六條第二款的方式委托本有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗確屬主體構造質量不合格的乙方有權單方面解除本合同同時甲方應當按照?消費者權益保護法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時應書面甲方甲方應當在收到乙方的書面起_________天內將乙方已支付的房價款包括利息利息按中國人民銀行公布的同存款利率計算〕全部退還乙方并承擔賠償責任賠償金額為總房價款的_________在退還房價款時一并支付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。第十九條 自該房屋驗收交接之日起甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修由甲乙雙方參照公布的?建筑工程質量理?之規(guī)定在本合同附件5中約定。第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)對該房屋進展前物業(yè)理并與其簽訂了?前物業(yè)理效勞合同?見附件五〕。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房甲乙雙方已簽訂了?_________使用公約?見附件5〕。第二十一條 乙方購置的房屋及其相應占有的土地使用權不可別離。自該房屋的房地產權利轉移之日起甲方與_________訂的編為_________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的本合同甲方的〕與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。第二十二條 本合同項下乙方享
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