商品房買賣合同樣本-wenkub.com
2024-11-16 23:56 本頁面
【正文】 其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份_________各執(zhí)壹份。第二十八條 本合同登記備案后如發(fā)生協(xié)議解除本合同的時在發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書面到_________房地產登記機構注銷本合同登記備案的手續(xù)。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時對各自的權利和義務清楚明白并愿按本合同約定嚴格履行如一方違犯本合同另一方有權按本合同約定要求索賠。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部手寫體與鉛印或者固定格式如圖章條款〕不相一致的以手寫體為準。如以直接送達的方式送達那么于另一方簽收時視為已送達；如以掛郵寄的方式在投郵后以寄出的郵戳為準〕第_________日將被視為已送達另一方；假設郵件被退回的可以使用我國法律所允許的其他方式送達。自該房屋的房地產權利轉移之日起甲方與_________訂的編為_________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的本合同甲方的〕與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。保修范圍和保修由甲乙雙方參照公布的?建筑工程質量理?之規(guī)定在本合同附件5中約定。經核驗確屬主體構造質量不合格的乙方有權單方面解除本合同同時甲方應當按照?消費者權益保護法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方。如主體構造不符合本合同附件3約定的乙方有權單方面解除本合同同時甲方應當按照?消費者權益保護法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。甲方在產權登記中應當履行的義務成就的應當向乙方發(fā)出產權登記的書面自乙方承受之日起_________日內假設乙方不履行其在產權登記中所應履行的義務導致產權登記遲延或無法那么甲方不承擔任何責任。第十三條甲方應當在商品房交付使用后_________日內將權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記備案。 對買方而言實際交房不僅可以盡快使用房屋更重要的是可以減少一房兩賣的風險。在驗收交接時甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明甲方應向乙方提供?商品房質量保證書?和?商品房使用說明書?。________________________。第十條 甲方應當在_________年_________月_________日前按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將獲得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計乙方有權單方面解除本合同。如乙方已支付的房價款缺乏賠償?shù)募追接袡嘧匪?。乙方的付款方式和付款限由甲乙雙方在附件1中約定明確。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依較好地維護自身權益。第六條 簽訂本合同時該房屋建立工程形象進度〕已建立到_________。第四條 乙方購置該房屋的總房價款含附件3中裝修、設備價格〕是指該
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