商品房買賣合同樣本-資料下載頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 有的權(quán)益房屋權(quán)〕乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時甲方應(yīng)予協(xié)助。第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何、回復(fù)及其他任何聯(lián)絡(luò)必須采用書面形式且首先采用直接送達方式送達直接送達不能、或者另一方在外、國外的可采用掛郵寄的方式送達本合同所列另一方的或另一方以本條所述方式更改后的。如以直接送達的方式送達那么于另一方簽收時視為已送達；如以掛郵寄的方式在投郵后以寄出的郵戳為準(zhǔn)〕第_________日將被視為已送達另一方；假設(shè)郵件被退回的可以使用我國法律所允許的其他方式送達。第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的以補充條款、補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部手寫體與鉛印或者固定格式如圖章條款〕不相一致的以手寫體為準(zhǔn)。風(fēng)險提示：違約責(zé)任因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大有時會出現(xiàn)意想不到的狀況導(dǎo)致違約行為。為了能防止以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時間遵循的原那么就是雙方責(zé)權(quán)利對等。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進展約定。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白并愿按本合同約定嚴格履行如一方違犯本合同另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責(zé)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)本合同登記備案手續(xù)。假設(shè)甲方逾不登記備案手續(xù)并造成乙方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 本合同登記備案后如發(fā)生協(xié)議解除本合同的時在發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面到_________房地產(chǎn)登記機構(gòu)注銷本合同登記備案的手續(xù)。第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的選定以下第_________種方式解決：不選定的劃除〕向_________仲裁會申請仲裁；依法向________人民起訴。第三十條 本合同壹式_________份均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份_________各執(zhí)壹份。以下無正文〕出賣人：日：買受人：日：內(nèi)容總結(jié)
（1）2021商品房買賣合同樣本
出賣人以下簡稱甲方〕：
：
法定代表人：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險提示：核實賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外不再作變動
（3）如乙方已支付的房價款缺乏賠償?shù)募追接袡?quán)追索
（4）如乙方未按約定日該房屋的驗收交接手續(xù)的甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次
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