商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-資料下載頁(yè)
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 有的權(quán)益房屋權(quán)〕乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)甲方應(yīng)予協(xié)助。第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何、回復(fù)及其他任何聯(lián)絡(luò)必須采用書(shū)面形式且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)直接送達(dá)不能、或者另一方在外、國(guó)外的可采用掛郵寄的方式送達(dá)本合同所列另一方的或另一方以本條所述方式更改后的。如以直接送達(dá)的方式送達(dá)那么于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)；如以掛郵寄的方式在投郵后以寄出的郵戳為準(zhǔn)〕第_________日將被視為已送達(dá)另一方；假設(shè)郵件被退回的可以使用我國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá)。第二十四條 該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第二十五條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部手寫(xiě)體與鉛印或者固定格式如圖章條款〕不相一致的以手寫(xiě)體為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況導(dǎo)致違約行為。為了能防止以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時(shí)間遵循的原那么就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)展約定。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白并愿按本合同約定嚴(yán)格履行如一方違犯本合同另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)本合同登記備案手續(xù)。假設(shè)甲方逾不登記備案手續(xù)并造成乙方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 本合同登記備案后如發(fā)生協(xié)議解除本合同的時(shí)在發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書(shū)面到_________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)本合同登記備案的手續(xù)。第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的選定以下第_________種方式解決：不選定的劃除〕向_________仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；依法向________人民起訴。第三十條 本合同壹式_________份均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份_________各執(zhí)壹份。以下無(wú)正文〕出賣(mài)人：日：買(mǎi)受人：日：內(nèi)容總結(jié)
（1）2021商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本
出賣(mài)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：
：
法定代表人：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份
購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外不再作變動(dòng)
（3）如乙方已支付的房?jī)r(jià)款缺乏賠償?shù)募追接袡?quán)追索
（4）如乙方未按約定日該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次
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