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正文內(nèi)容

業(yè)主項目部管理規(guī)定(參考版)

2024-11-15 01:05本頁面
  

【正文】 其主要工作為:,檢查落實項目質(zhì)量體系的運行及各職能部門、有關(guān)人員的質(zhì)量職責(zé),負(fù)責(zé)編制項目的質(zhì)量控制計劃;,下達(dá)各個專業(yè)的質(zhì)量控制指令,檢查各項指令的落實;,按照總包商/業(yè)主的要求編制各個專業(yè)的質(zhì)量檢試驗計劃;;、確認(rèn)批準(zhǔn)施工作業(yè)人員的上崗資格;;,向總包商/業(yè)主報送結(jié)果;;,定期對施工設(shè)備機(jī)具的計量檢查和考核;;。其主要工作為:;,搞好工程結(jié)算;,隨時協(xié)調(diào)、處理和上報項目經(jīng)理合同執(zhí)行中出現(xiàn)的各種問題;;、季經(jīng)濟(jì)活動分析,落實階段性成本降低措施;,審核、辦理專業(yè)施工費用;、施工隊長、公司總部及總經(jīng)濟(jì)師反饋項目生產(chǎn)、經(jīng)營、成本、資金信息;。負(fù)責(zé)組織項目部的安全例會;,有權(quán)對違反安全、消防管理規(guī)定的部門和人員進(jìn)行處罰,與總包商/業(yè)主安檢部門聯(lián)絡(luò),保持密切聯(lián)系,確保項目施工HSE目標(biāo)實現(xiàn);,對有安全隱患的部位下達(dá)指令立即進(jìn)行整改或停工,確保施工人員和設(shè)備的健康、安全與環(huán)境友好;.審核工程的安全保證措施,并對其落實情況進(jìn)行最終確認(rèn);;,定期向總包商/業(yè)主報告項目安全管理情況;;;;;。其主要工作為:,全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理、消防管理、保衛(wèi)管理和急救中心的管理。、施工過程組織、工程后期的保運服務(wù)等的全過程的統(tǒng)一管理,負(fù)責(zé)和承包商/業(yè)主的全面聯(lián)絡(luò);、上級主管部門、地方等的政策、法規(guī)等及總包商/業(yè)主的各項規(guī)章制度;“安全、質(zhì)量、工期、成本”目標(biāo)的完成;,對不能完成本職工作的人員立即遣送回公司并提出處理意見;對不能達(dá)到總包商/業(yè)主要求的管理人員和施工人員有權(quán)立即遣送回公司并提出處理意見;(如質(zhì)量保證系統(tǒng)、安全保證系統(tǒng)、材料供應(yīng)系統(tǒng)、計劃控制系統(tǒng)等)正常運行,并確保其資源充實到位。(二)項目經(jīng)理部的主要職責(zé);“工程質(zhì)量”的工程產(chǎn)品,并確保在工程實施中“安全第一”的目標(biāo),并負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo),實現(xiàn)的各種資源;負(fù)責(zé)項目部各項工作的統(tǒng)一管理,負(fù)責(zé)和總包商/業(yè)主的全面聯(lián)絡(luò);,負(fù)責(zé)對本項目的“安全、質(zhì)量、工期、成本”目標(biāo)控制的完成。.項目部管理層對作業(yè)層的指揮主要以指令執(zhí)行施工計劃安排為主,對各個專業(yè)施工的銜接以統(tǒng)籌計劃指令解決。其具體職責(zé)如下:.項目組織按照管理層和作業(yè)層分開設(shè)置,項目管理層為項目經(jīng)理部,主要行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和對外聯(lián)絡(luò)管理職能,項目作業(yè)層為專業(yè)施工隊(班),在項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,按照項目部總體計劃安排組織工程施工;.項目經(jīng)理、項目工程師、出納員、統(tǒng)計員或預(yù)算員、質(zhì)檢員、安全員和設(shè)備管理員,按相應(yīng)業(yè)務(wù)采取直線式管理。3)工程竣工后,一部分資料整理移交總包商/業(yè)主,一部分轉(zhuǎn)入公司經(jīng)營計劃部及總經(jīng)濟(jì)師處辦理竣工結(jié)算后交財務(wù)部或檔案室進(jìn)行存檔。隨工程的進(jìn)展,及時、真實、準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行信息收集與管理。保衛(wèi)工作由項目部統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)本部人員的管理和工資分配(每月上報考勤表到公司);統(tǒng)一管理部署辦公人員。(每月上報材料使用的臺帳)。對項目實施過程中的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé);統(tǒng)一對外協(xié)調(diào);建立項目HSE管理體系,制定《項目部HSE實施程序(計劃)》并組織實施;審批專業(yè)承包工程的安全方案(措施)。負(fù)責(zé)對外聯(lián)系、對內(nèi)綜合協(xié)調(diào)。編制項目總體網(wǎng)絡(luò)計劃,并在實施過程中及時調(diào)整、更新;負(fù)責(zé)計劃、統(tǒng)計報表的匯總、上報。負(fù)責(zé)項目實施期間及周邊地區(qū)的任務(wù)追蹤、承攬工作。,由項目經(jīng)理提議,公司領(lǐng)導(dǎo)班子討論并任命。,項目對施工隊實行工日單價計酬,施工隊對施工人員實行計件計酬的分配辦法。,確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)?!爱a(chǎn)值含量計酬,目標(biāo)成本掛鉤,主要指標(biāo)考核,超交效益分成”的經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制。二、項目經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的建立。辦公用品使用與保管,責(zé)任落實到人,大家予以保護(hù)和愛護(hù),提倡節(jié)約,反對鋪張浪費,不能隨意破壞、損毀、丟失,若有發(fā)現(xiàn)一律按賠償或者罰款處理,情況嚴(yán)重者予以開除處理。第六條:其他規(guī)定全體管理人員每天必須佩帶工作證上班,不得以任何理由予以拒絕,若發(fā)現(xiàn)上班時間未佩帶者,一律按罰款10元/次處理,10次以上者給予思想教育,若教育后仍無改正者給予開除處理,其中所罰金額在本人當(dāng)月工資中扣除。各項目部的施工員(包括工長或棟號長)、安全員、質(zhì)檢員每天必須在OA系統(tǒng)上書寫施工日志,并上傳;若有違者,一律按10元/次罰款處理,所罰金額在本人當(dāng)月工資中扣除,此項由公司人事部負(fù)責(zé)。此項工作若由項目部組織,由資料室負(fù)責(zé);若由公司組織,由相關(guān)組織人員負(fù)責(zé)。開會時手機(jī)必須關(guān)機(jī)或設(shè)為震動,不能在會場抽煙,若有違者,一律按每人罰款20元/次處理;其中管理人員所罰金額在本人當(dāng)月工資中扣除,各班組長所罰金額在其工程款中扣除,此項由公司指定項目部負(fù)責(zé)人事工作人員負(fù)責(zé)。公司人事部將按照分公司指定項目部負(fù)責(zé)人事工作人員所遞交的考勤匯總表編制員工當(dāng)月工資表。全體管理人員按規(guī)定每周周末休息1天(項目部另行規(guī)定除外),每月休息共計4天;針對項目部所有管理人員的休息休假,都必須以向項目負(fù)責(zé)人請假并遞交書面請假條的形式進(jìn)行休假,如果有事或者生病,必須提前請假,并且將分管領(lǐng)導(dǎo)與項目負(fù)責(zé)人簽字后的紙質(zhì)材料交予公司指定項目部負(fù)責(zé)人事工作人員處,若后勤主管未收到任何書面材料者一律按曠工處理。管理人員離職,都必須到公司指定項目部負(fù)責(zé)人事工作人員處辦理離職手續(xù),若未辦離職手續(xù)者,公司一律認(rèn)為私自離職,所產(chǎn)生的一切后果離職者自行負(fù)責(zé)。后勤人員辦理入職時,需帶上本人身份證,涉及特殊工種的,必須出示上崗證等證件到公司指定項目部負(fù)責(zé)人事工作人員處辦理入職手續(xù),若未出示相關(guān)證件或不接受對其辦理入職手續(xù)者,一概不予以錄用。第二章 細(xì)則第二條:入、離職管理規(guī)定項目部新進(jìn)場管理人員一律需帶上本人身份證、學(xué)歷(學(xué)位)證書、資格證書、職稱證書,以及本人1寸免冠彩色近照4張到公司人事部()辦理入職手續(xù)。七、工程機(jī)械使用管理以本公司中標(biāo)的工程原則上使用本公司的機(jī)械,在本公司機(jī)械調(diào)整不出來的情況下,經(jīng)公司同意后項目部另行安排。公司根據(jù)工程款進(jìn)帳時間、扣除管理費、公司代繳的勞保統(tǒng)籌及代繳的稅金,及時撥付項目部負(fù)責(zé)人帳戶,一般不超過3天(遇有節(jié)假日、特殊情況除外)。四、工程合同管理項目部負(fù)責(zé)人應(yīng)積極參與合同條款的起草、修訂工作,之后,由公司統(tǒng)一簽訂。項目部負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)格遵守公司的各項管理制度、規(guī)定,接受公司的質(zhì)量管理和安全管理,模范樹立企業(yè)形象、信譽,否則公司將依據(jù)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。項目部負(fù)責(zé)人必須與公司簽訂工程承包合同,承包合同應(yīng)明確雙方的責(zé)、權(quán)、利,項目部負(fù)責(zé)人必須以房產(chǎn)做抵押承擔(dān)民事責(zé)任,承包合同必須到司法部門公證。三、項目工程管理工程中標(biāo)后,項目部負(fù)責(zé)人自行組織項目班子,項目管理人員由項目部負(fù)責(zé)人根據(jù)工程特點,規(guī)模、難易程度自行配備,所聘用人員必須持有行業(yè)認(rèn)可的職業(yè)證件,公司不予干涉,但職業(yè)證件均由公司統(tǒng)一管理。國家投資的水利、路橋工程:以本公司中標(biāo)的工程上交決算總造價的3%,公司代收代交稅金。國家及各職能部門投資的市政工程、公共建筑、學(xué)校民用住宅等,%,勞保統(tǒng)籌費由公司收?。ㄒ詻Q算價為準(zhǔn))。一、公司機(jī)關(guān)及所屬項目部全體管理人員都有權(quán)力和義務(wù)代表公司到社會上承攬工程項目,在承攬過程中所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用全部由項目部承攬的工程承擔(dān),公司各職能部門應(yīng)積極配合投標(biāo)。十二、決算后的剩余材料可作利潤計算,材料轉(zhuǎn)入下工程項目,繼續(xù)使用。十一、項目部要加強對進(jìn)場材料的管理,作好防火、防水、防盜工作。九、施工中要認(rèn)真貫徹“雙增雙節(jié)”的方針,提高材料利用率、周轉(zhuǎn)率,回收率,努力降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。購買小型材料可在材料科批準(zhǔn)的情況下由項目部自行購買。六、采購材料要嚴(yán)格履行合同,按合同規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù),盡可能做到錢貨兩清,維護(hù)企業(yè)信譽。材料采購費,按材料總價值的1%由材料科收取。四、材料招投標(biāo)中標(biāo)后,項目經(jīng)理可委派工地保管員對材料科所購材料進(jìn)行驗證、簽收。小型材料的采購也應(yīng)征得項目經(jīng)理的同意,方可購買。工程材料采購、使用管理規(guī)定(未承包的工程項目)為保證工程質(zhì)量,降低工程成本,提高企業(yè)效益,現(xiàn)就公司所屬項目部在工程材料的采購、使用管理方面做如下規(guī)定:一、工程中標(biāo)后,經(jīng)營科協(xié)助項目部在5天之內(nèi)將工程材料單提供給材料科,材料科依據(jù)材料單進(jìn)行招投標(biāo)。購管人員要具有一定專業(yè)知識,了解配件技術(shù)性能和供應(yīng)渠道,不斷提高業(yè)務(wù)水平。要購管結(jié)合、管用結(jié)合,防止亂采多購。送修單位不得拆卸原件機(jī)件,并有可靠的運轉(zhuǎn),修理和保養(yǎng)記錄。根據(jù)規(guī)定的修理周期,事先做好配件和
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