業(yè)主項(xiàng)目部規(guī)章制度(參考版)
2024-12-07 18:35本頁(yè)面
【正文】 安全督查人員應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化安全督查卡進(jìn)行督查，除對(duì)現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)督查外，還應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的資格證書(shū)以及安全工器具進(jìn)行核查，嚴(yán)禁無(wú)證人員在現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)以及使用不合格的安全工器具，確保 (來(lái)自 : 博 威范 文網(wǎng) :業(yè)主項(xiàng)目部規(guī)章制度 )安全督查的效果。 （ 4）各建設(shè)管理單位應(yīng)明確施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、安全技術(shù)措施、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)審批流程及人員職責(zé)，并報(bào)工程部備案。 （ 2）每周計(jì)劃應(yīng)由各建設(shè)管理單位分管領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，于每周五上午 10 時(shí)前上報(bào)工程部（具體格式見(jiàn)附件），由工程部在網(wǎng)上發(fā)布，便于各級(jí)管理單位對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督查。 （ 4）業(yè)主項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和檢查，確保現(xiàn)場(chǎng)施工人員和安全工器具符合工程施工要求。 ③ 具有兩級(jí)機(jī)構(gòu)的承包方是否設(shè)有專職安全管理機(jī)構(gòu)，施工隊(duì)伍超過(guò) 30 人的是否配有專職安全員， 30 人以下是否設(shè)有兼職專職安全員。 第六條 業(yè)主項(xiàng)目部對(duì)施工單位和分包單位的管理： （ 1）業(yè)主項(xiàng)目 部應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真審查施工單位施工單位及分包單位的資質(zhì)，建立施工單位檔案，準(zhǔn)確掌握其人員結(jié)構(gòu)、承建能力、安全管理水平，嚴(yán)禁不具備資質(zhì)的施工單位承攬工程；并嚴(yán)格審核現(xiàn)場(chǎng)各類作業(yè)人員作業(yè)證書(shū)是否齊備，是否與施工單位提交的資料一致。 （ 12）負(fù)責(zé)完成公司布置的其他工作，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好環(huán)保、水保前期、驗(yàn)收等工作。 （ 10）負(fù)責(zé)工程信息與檔案資料的收集、整理、上報(bào)、移交工作。 （ 8）組織工程中間驗(yàn)收和竣工預(yù)驗(yàn)收工作；參加竣工驗(yàn)收和啟動(dòng)試運(yùn)行，負(fù)責(zé)組織工程移交；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投產(chǎn)后質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)工作；參加項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)工作。 （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，重大問(wèn)題上報(bào)工程部協(xié)調(diào)解決。 （ 4）組織施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底；按照管理權(quán)限審查工程技術(shù)方案和 工程變更。 （ 2）督促項(xiàng)目各參建單位制定 實(shí)施細(xì)則，審批各參建單位的實(shí)施細(xì)則并檢查其實(shí)施情況。 第三條 業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理由具備工程項(xiàng)目綜合管理能力和良好協(xié)調(diào)能力的管理人員擔(dān)任，各專責(zé)需由具備相應(yīng)專業(yè)管理能力和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。其中，一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目數(shù)量原則上不超過(guò)5 個(gè)。 第二條 每個(gè)業(yè)主項(xiàng)目部設(shè)置業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理、建設(shè)協(xié)調(diào)專責(zé)、安全管理專責(zé)、質(zhì)量管理專責(zé)、造價(jià)管理專責(zé)和技術(shù)管理專責(zé)等崗位，一名管理人員可以在同一個(gè)業(yè)主項(xiàng)目部?jī)?nèi)兼任多個(gè)崗位，工程業(yè)主項(xiàng)目部管理人員配置原則上至少 3人。 七、本制度解釋權(quán)、修訂權(quán)屬集團(tuán)工程部 八、本制度于 2021年 7 月 1 日起執(zhí)行。 （ 10）經(jīng)營(yíng)管理單位竣工驗(yàn)收及資料交接工作。 （ 4）組織人防監(jiān)督站進(jìn)行人防竣工驗(yàn)收工作，獲得《人防合格證明書(shū)》 （ 5）組織消防單位進(jìn)行消防驗(yàn)收，獲得《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》 （ 6）組織環(huán)保單位進(jìn)行驗(yàn)收，獲得《消防影響報(bào)告》。 （ 2）組織各單位辦理工程檔案驗(yàn)收，獲得《建設(shè)工程檔案移交清冊(cè)》、《工程檔案驗(yàn)收合格證》。 （ 2）能源（水、電、燃?xì)?、熱力、市政等）單位?yàn)收組織，簽訂使用正式使用協(xié)議、合同。 （ 2）向轄區(qū)綠化、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市政、交通管理等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)、交納管理費(fèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。 （ 6）辦理《售房許可證》。 （ 4）交納墻改費(fèi)、散裝水泥費(fèi)、安全文明施工等相關(guān)費(fèi)用。 （ 2）監(jiān)理、施工單位招標(biāo)及招標(biāo)備案。 （ 21）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 （ 19）辦理《擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)》，項(xiàng)目投資計(jì)劃，設(shè)計(jì)單位施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及各專業(yè)項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（根據(jù)專業(yè)公司要求或由專業(yè)公司設(shè)計(jì)），辦理《施工圖審查意見(jiàn)書(shū)》。 （ 17）辦理《防雷證明書(shū)》。 （ 15）辦理《 供熱證明書(shū)》，交納相關(guān)費(fèi)用。 （ 13）辦理《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》，交納相關(guān)費(fèi)用。 （ 11）協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位招標(biāo)，辦理招標(biāo)備案。 （ 9）辦理《內(nèi)資企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)》。 （ 7）測(cè)量隊(duì)定樁、放線，交納相關(guān)費(fèi)用。 （ 5）聯(lián)系各水、電、燃?xì)?、熱力、市政等單位，了解能源和市政配套要求，配合設(shè)計(jì)單位找到能源配套接口。配合測(cè)量隊(duì)、地籍管理部門(mén)做指界工作，獲得土地地籍圖?？傻玫浇?jīng)規(guī)劃部門(mén)蓋章的《現(xiàn)狀地形圖》及核發(fā)通知
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