【正文】 1節(jié)假日照常上班，實行滿兩月或年終集中休假制度。1車輛未經(jīng)許可不得離開工地現(xiàn)場。1自覺遵守作息制度，不酗酒，不賭博。對橋涵主要工程，重點部位以及關(guān)鍵工序堅持旁站，并作好監(jiān)理日記。認真履行監(jiān)理崗位責(zé)任制，把好工程質(zhì)量關(guān)。發(fā)揚敬業(yè)精神，堅守崗位，有事外出必須請假。愛護清潔，保護自然生態(tài)環(huán)境。特制定本制度如下：自覺遵守國家法律、法規(guī)和地方政策，遵守公司的各項規(guī)定以及監(jiān)理部的規(guī)章制度。第五篇：項目監(jiān)理部內(nèi)務(wù)管理制度項目監(jiān)理部內(nèi)務(wù)管理制度為了促進監(jiān)理部的監(jiān)理工作。九要愛護公物，遵守公德，不準(zhǔn)損壞裝備，品行不端。七要作風(fēng)嚴謹，工作認真，不準(zhǔn)消極怠工，粗心大意。五要依法執(zhí)勤，妥善處置，不準(zhǔn)超越權(quán)限，濫用職權(quán)。三要熱愛本職，忠實履責(zé)，不準(zhǔn)酒后上崗，玩忽職守。保安員守則一要著裝規(guī)范，精神飽滿，不準(zhǔn)儀容不端，姿態(tài)不雅。若接班保安員沒有簽名接班，交班保安員已下班離開崗位，其間發(fā)生的任何問題及責(zé)任由兩人共同承擔(dān)，沒有發(fā)生問題，則按公司有關(guān)制度規(guī)定及處罰條款進行處罰。接班保安員因故沒有及時接班，交班保安員不得下班擅離崗位，否則按礦工處理。如果保安班長要求其接班而不接班的，以曠工論處。接班保安員若在接班驗收時發(fā)現(xiàn)問題，不具備接班簽名條件時可以先拒絕簽名接班，待報告保安班長后再根據(jù)保安班長的意見進行處理。接班員接交清楚并簽名，以明確責(zé)任。接班員若無正當(dāng)情由，既不請示又不準(zhǔn)時接班的，按曠工論處。保安員交接班制度交班保安和接班保安必須按時交接。認真、如實作好值班記錄。車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛、交通事故或火災(zāi)事故按預(yù)案程序及時報告，迅速疏導(dǎo)，妥善處理。嚴禁裝載易燃易爆及危險品的車輛進入停車場。嚴禁車輛亂停亂放。負責(zé)對進出小區(qū)停車場的車輛進行查驗，辦理放行、收費手續(xù)。1完成上級交辦的其它工作。負責(zé)頂替需要短時離開崗位的保安員。負責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時將有關(guān)情況告知物業(yè)管理處，主動熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。認真檢查和維護公共環(huán)境與公共秩序，發(fā)現(xiàn)各類違規(guī)和不文明行為及時進行勸阻和處理，保證小區(qū)整潔有序。遇有重大違章裝修及時向小區(qū)物管處管理員、主任匯報。認真查詢可疑人員，及時將上門推銷、亂貼廣告、收購廢品等閑雜人員勸離小區(qū)。巡邏崗保安員崗位職責(zé)按規(guī)定統(tǒng)一著裝，按時上崗，忠于職守。1認真做好各種值班記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度。熟悉氣管管轄區(qū)的水、電、消防等設(shè)施位置，及時做好開關(guān)工作。對出入小區(qū)需要幫助幫助的業(yè)主熱情主動提供必要的幫助。負責(zé)小區(qū)室外停車場的管理，對進出小區(qū)的車輛進行查驗、登記和按規(guī)定收繳停車費，并指揮車輛按指定位置有序停放，對違規(guī)停放的車輛采取有效措施進行糾正。對進出小區(qū)的物品（含裝修材料）按規(guī)定進行查驗、登記，保護業(yè)主財產(chǎn)的安全。對不符合要求進入小區(qū)的人員進行禮貌勸阻，嚴禁廢品收購、廣告推銷、小商小販等閑雜人員進入小區(qū)內(nèi)。負責(zé)小區(qū)出入口的管理，對出入小區(qū)人員認真盤查，不放過任何疑點，切實把好入口關(guān)。完成上級交給的其它工作任務(wù)。監(jiān)督各崗位值班人員認真規(guī)范地做好各類值班記錄。負責(zé)本班保安員的日常管理，抓好新入職保安的崗前培訓(xùn)，做好經(jīng)常性思想工作、經(jīng)常性管理工作和經(jīng)常性教育培訓(xùn)工作，大力加強業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練，不斷提高本班人員的思想道德水平和履職能力。加強晝夜查崗制度的落實，負責(zé)本區(qū)域保安員交接班制度執(zhí)行情況、值班保安員履行職責(zé)情況以及值班著裝儀容情況等進行檢查和監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)、糾正和處理值班中不按時交接班、儀容不整、脫崗、睡崗、竄崗等違規(guī)和各類不文明、不規(guī)范行為。熟悉掌握住宅小區(qū)的環(huán)境、保安設(shè)施以及水電等公共設(shè)施的分布情況,定期檢查和養(yǎng)護。2完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。2加強與當(dāng)?shù)嘏沙鏊穆?lián)系，努力爭取在工作上的指導(dǎo)、支持和幫助，及時妥善處理轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件，重大事件及時上報。2負責(zé)執(zhí)勤裝備和消防設(shè)施的管理和維護，使之始終保持良好狀態(tài)。2負責(zé)保安員的培訓(xùn)教育。2嚴格落實晝夜查崗制度，切實掌握各值班崗位執(zhí)勤人員的履行職責(zé)情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理執(zhí)勤違紀(jì)行為和各類安全隱患，規(guī)范各種登記并抓好檢查落實。1建立和健全各項安全管理制度，完善防火、防盜、防破壞等各類安全防范措施。1完成公司總經(jīng)理/副總經(jīng)理交辦的各項臨時性安全保衛(wèi)工作。1受理物業(yè)公司對本部門的客人之投訴。1抓好日常管理制度的落實，實行半軍事化管理模式，保持環(huán)境衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)整潔。1堅持出勤考核，有效落實晝夜查崗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。組織處理在區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大治安事件、重大事件及時上報。保持與當(dāng)?shù)嘏沙鏊墓ぷ髀?lián)系，努力做好轄區(qū)內(nèi)部的安全防范工作，積極參與維護治安、打擊刑事犯罪統(tǒng)一行動。堅持國翔物業(yè)安全管理的規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，堅持以身作則，最大限度地調(diào)動員工的工作積極性，并領(lǐng)導(dǎo)下屬員工積極開展全面質(zhì)量管理活動。保安部主管在物管公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全、消防工作。其主要職責(zé)：堅決貫徹執(zhí)行國翔物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理的工作指示，做好國翔物業(yè)總經(jīng)理在工作上的參謀和助手，協(xié)助副經(jīng)理搞好區(qū)域內(nèi)外治安防范工作，對龍翔國際小區(qū)的安全負有重要的責(zé)任。做到進出車輛記錄清楚，并進行車況檢查，核對車證的真實性及有效期，加大便民服務(wù)力度，做到車場收費，票據(jù)錢款清楚，交接清楚。因此，保安員必須熟悉消防知識，掌握消防器材的使用，做到預(yù)測先，防為主，保安全。廣西御景園物業(yè)服務(wù)有限公司2017年12月20日/ 10第四篇：保安部管理制度保安部管理制度治安管理：保安員必須熟悉轄區(qū)環(huán)境，提高警惕，嚴防盜竊、破壞、犯罪等非法行為的發(fā)生。車輛不得堵塞停車場行車道，否則管理公司將采取強制措施疏通車道，、獎勵和處罰按照公司《獎懲制度》十二、附則（一）本制度的最終解釋權(quán)歸屬公司綜合部。駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關(guān)好，不得在車內(nèi)存入貴重物品；若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認可。愛護停車場設(shè)施設(shè)備，不得亂丟垃圾雜物等；若損壞車場設(shè)施設(shè)備，須照價賠償。車輛進入后，按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛，不得逆行，限速5公里/小時。車況不良或車輛漏油不得進入車場。安全警衛(wèi)組接到指揮部工作指令后：（1）清除路障，指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，維持物業(yè)服務(wù)區(qū)域外圍秩序；（2）禁止無關(guān)人員進入物業(yè)服務(wù)區(qū)域，指揮疏散人員離開物業(yè)服務(wù)區(qū)域；（3）等待引導(dǎo)消防局消防員到火災(zāi)現(xiàn)場。迅速行動組接到指揮部指令后：（1）以最快速度到達現(xiàn)場，組織滅火；（2）關(guān)閉防火分區(qū)的防火門或卷閘；（3）安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層通道是否有火勢蔓延；（4）針對燃燒性質(zhì)不同采取相應(yīng)的滅火方法。物業(yè)服務(wù)區(qū)域當(dāng)值最高主管接到報告后：（1）及時召集物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)義務(wù)消防隊員，命令義務(wù)消防隊各組負責(zé)人帶領(lǐng)本組人員各就各位；（2）向消防中心發(fā)出指令，用緊急廣播系統(tǒng)通知客戶緊急疏散；（3）第一時間到達現(xiàn)場，決定是否向消防局報警求救。若撲救無效，當(dāng)值主管即時決定：（1）將滅火人員撤離至安全距離內(nèi)；（2）立即向上級報告；（3）進入火災(zāi)緊急處理程序。當(dāng)值主管收到火警報告后：（1）帶領(lǐng)消防人員，攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場；（2）立即指揮在場人員進行滅火撲救；（3）指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用安全通道疏散。（六）初期火警處理程序發(fā)現(xiàn)初期火警，在場人員應(yīng)該：（1）即時報告物業(yè)服務(wù)區(qū)域消防監(jiān)控中心，報告內(nèi)容包括火警具體地點、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等；（2）立即利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢發(fā)展；（3）可能情況下，關(guān)閉門窗以減緩火勢蔓延速度。（3）經(jīng)現(xiàn)場檢查認為火警后，按初期火警處理程序處理。（1）經(jīng)到報警地點現(xiàn)場檢查，確認屬誤報，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位，若進入寫字樓單元內(nèi)、商鋪內(nèi)、停車場內(nèi)檢查，需向客戶解釋清楚，致歉后方可離開。（6）報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當(dāng)值主管，并留守注意觀察，等待當(dāng)值主管到場后決定是否破鎖進入檢查。（4）報警地點在停車場內(nèi)，與停車場值班人員一起進入報警地點檢查。（2）報警地點在寫字樓單元內(nèi)，先按門鈴，向客戶簡要說明理由后，進入報警地點檢查。（五）消防報警信號處理程序消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報警信號或電話報警時：（1）用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現(xiàn)場核實；（2）即時向當(dāng)值主管報告，講清報警地點；（3）將監(jiān)控鏡頭定在報警樓層監(jiān)視，并將情況及時向當(dāng)值