【正文】 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽約地點：。，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。因一方自身債務(wù)或者訴訟影響在其在本項目中的投資和繼續(xù)投資，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。，甲乙任意一方因自身債務(wù)或者訴訟，可能影響其在本項目的投資或者繼續(xù)投資的，均應(yīng)及時書面告知對方是否需要提供擔(dān)保。五、其他事項：，除不可抗力原因，甲乙雙方均不得單方解除本協(xié)議。四、爭議解決：因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。項目資金的籌集和使用，均應(yīng)雙方代表一致同意，同時項目部批準。，甲乙雙方投資資金均須打入共管賬戶。各部門成立后，可在項目部授權(quán)下起草本部門規(guī)章制度工作計劃、實施方案及進度表，報項目部批準后實施。項目部可以根據(jù)實際工作需要設(shè)立新的部門。：策劃部、工程部、財務(wù)部和法務(wù)部。，派員共同組成項目部，項目部由甲乙雙方代表負責(zé)，采用雙方代表協(xié)商一致的決策原則。三、合作程序，履行甲方在本項目中的義務(wù)，甲方代表在本項目的行為，甲方無條件認可；乙方指派代表乙方全面行使乙方在本項目中的權(quán)利，履行乙方在本項目中的義務(wù)，乙方代表在本項目的行為，乙方無條件認可。：項目銷售價格由雙方協(xié)商一致決定，項目銷售收入扣除成本（成本由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，未經(jīng)雙方一致認可不得計入成本）及相關(guān)稅費后，甲乙雙方各占50%。同時，雙方在合作過程中，需要對方予以配合的，對方均應(yīng)積極配合。：甲乙雙方共同組成項目部，項目部獨立核算，并全權(quán)負責(zé)本項目的協(xié)調(diào)、推進和建設(shè)工作，甲乙雙方必須無條件配合項目部的工作，執(zhí)行項目部的決議。：總建筑面積約萬平米。甲方簽章：乙方簽章：年月日第五篇：房地產(chǎn)項目框架合作協(xié)議書項目框架合作協(xié)議書甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則就合作開發(fā)河北省邯鄲市項目事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議條款：一、項目概況：：工程項目：，項目土地地面積畝。九、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。七、該項目若規(guī)劃方案由于政府原因不能批復(fù)，雙方所簽協(xié)議自動解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，若該方案獲政府或城規(guī)委批復(fù)，雙方合作均不得退出，誰方退出誰方即視為違約，并由違約方賠償守約方人民幣壹佰萬元。五、該項目的投資方案為：乙方以土地（經(jīng)雙方確認價款）作為投資，除土地外該項目的所有開支全部由甲方負責(zé)。四、若雙方?jīng)Q定將該項目共同開發(fā)完畢，則雙方就該項目成立項目部，并在銀行設(shè)立專戶，專款專用。二、乙方將以上三宗地過戶到甲方名下，并明確宗地的規(guī)劃條件，由甲乙雙方共同委托設(shè)計單位對進行規(guī)劃方案設(shè)計并報州、市城規(guī)委審批。該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議書自簽訂之日起生效。甲乙雙方需按本協(xié)議書嚴格執(zhí)行，并保持良好的溝通和誠信的合作態(tài)度。乙方應(yīng)該按第3條約定支付給甲方品牌輸出費和策劃費。乙方與該房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或投資商簽訂的協(xié)議書的內(nèi)容和事項與甲方無關(guān)。甲方的責(zé)任只是負責(zé)向該房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或投資商證明甲方與乙方的合作關(guān)系，及證明甲方執(zhí)行董事余源鵬先生作為乙方在該項目的營銷策劃總顧問。十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、其他事項本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作。由乙方負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。六、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方?？⒐Q算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。五、成本核算和利潤分配本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應(yīng)由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀要，各方代表應(yīng)在紀要上簽字確認。工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標及施工管理、建設(shè)項目驗收工作；銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。財務(wù)人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。三、合作管理機構(gòu)