房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 人員中推薦1人任董事長(zhǎng)。各方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。項(xiàng)目的出資甲、乙、雙方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。 出資繳納時(shí)間：第一部分p201011號(hào)地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)的出資，甲、乙、丙三方應(yīng)于2011年2月19日前一次性付清，各方按項(xiàng)目公司股份比例分?jǐn)偨Y(jié)果為：甲方26950萬(wàn)元（已繳6000萬(wàn)元），乙方5775萬(wàn)元，丙方為5775萬(wàn)元；乙丙雙方于2011年2月 日前將上述款項(xiàng)交由甲方，甲方向乙方丙方分別出具繳款憑證，甲方匯總合作各方繳交的款項(xiàng)后代為向政府相關(guān)部門(mén)繳交。 項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請(qǐng)求分割。投資資金人民幣共計(jì)億元整。甲方承擔(dān)項(xiàng)目前期土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與政府收取的配套費(fèi)用。甲方配合乙方辦理房屋銷售合同及房產(chǎn)證的工作。乙方在向甲方支付補(bǔ)償收益后，對(duì)本項(xiàng)目即有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。工程質(zhì)量管理雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、付款方式：自本協(xié)議簽訂民幣10個(gè)工作日乙方再向甲方支付合同保證金人民幣 萬(wàn)元。七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的責(zé)任與義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)則視為違約，如甲方在12月底之前沒(méi)有辦理完《建設(shè)用地規(guī)劃證》、《國(guó)有土地使用證》甲方賠償乙方前期投資款每天萬(wàn)分之一違約金，自付款當(dāng)日計(jì)算時(shí)間，如乙方?jīng)]有按照合同約定的付款日期付款，乙方賠償甲方每天萬(wàn)分之一違約金，自約定截止時(shí)間計(jì)算，違約方應(yīng)向守約方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人簽字： 法定代表人簽字：年月日篇三：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)20110421 20:45:53來(lái)源：評(píng)論：0 點(diǎn)擊：甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：xxx 住所地：乙方：xxx 住所地：丙方：xxx 住所地：甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于xx市xx街道xx村xx路xx東南角地塊，xx規(guī)字（200x）xx號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃要求范圍，招標(biāo)文件（200x）xx號(hào)（xx市建設(shè)大樓西面）的項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：一、合作內(nèi)容合作項(xiàng)目位于xx市xx街道xx村xx東南角地塊，xx規(guī)字（200x）xx號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃要求范圍，招標(biāo)文件（200x）xx號(hào)（xx市建設(shè)大樓西面），經(jīng)xx市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為86000平方米的商業(yè)、住宅，建筑密度 ％，綠化率％。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的25%，乙方按總投資的50%，丙方按總投資的25%出資。本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。項(xiàng)目部日常費(fèi)用的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。若一方放棄出資的，%。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜。第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合作協(xié)議書(shū)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合作協(xié)議書(shū)甲方：廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)針對(duì)位于省市區(qū)（縣）街（路）的（填開(kāi)發(fā)商或投資商名稱）的（填項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的（填業(yè)務(wù)名稱，如策劃）的合作達(dá)成以下協(xié)議：乙方邀請(qǐng)甲方為該房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃合作者，并聘請(qǐng)甲方執(zhí)行董事余源鵬先生為該房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃的總顧問(wèn)。甲方不承擔(dān)乙方的任何責(zé)任、義務(wù)和債務(wù)。雙方如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。三、以上宗地做開(kāi)發(fā)方案報(bào)件審批后，若乙方?jīng)Q定退出合作開(kāi)發(fā)，則甲方在乙方提出書(shū)面退出合作開(kāi)發(fā)申請(qǐng)后15天內(nèi)將乙方應(yīng)得的土地款支付給乙方，甲方將土地款支付清給乙方后，由甲方獨(dú)立進(jìn)行開(kāi)發(fā)。六、項(xiàng)目利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)分成：該項(xiàng)目所有工作全部完成后所產(chǎn)生的稅后利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)甲、乙雙方各占50%。本協(xié)議至甲、乙雙方簽章之日起生效。二、合作形式：：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等協(xié)商基本思想，實(shí)行項(xiàng)目雙方整體運(yùn)作規(guī)劃，分工實(shí)施的合作原則。：本項(xiàng)目部成立后，甲乙雙方各出資萬(wàn)元，作為啟動(dòng)資金，其中包含甲方以土地出資萬(wàn)元。項(xiàng)目合作期間，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更代表。各部門(mén)職能由項(xiàng)目決定，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及組成人員均由雙方代表協(xié)商一致后任免和指派。同時(shí)，負(fù)責(zé)本部門(mén)職能范圍內(nèi)事項(xiàng)的推進(jìn)以及與其他部門(mén)協(xié)調(diào)工作。未經(jīng)雙方代表一致同意，任何一方均不得私自籌集和使用。一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起
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