房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)-閱讀頁(yè)
2024-10-28 19:10本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派，銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由乙 方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題（重大問(wèn)題的范圍由三方另行補(bǔ)充約定）均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。項(xiàng)目部日常費(fèi)用的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。若一方放棄出資的，%。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。原則上優(yōu)先償還投資本金。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，該項(xiàng)目獲得xx市相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以實(shí)施時(shí)，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣xx萬(wàn)元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開(kāi)發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣xx萬(wàn)元。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜。十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合作協(xié)議書(shū)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合作協(xié)議書(shū)甲方：廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)針對(duì)位于省市區(qū)（縣）街（路）的（填開(kāi)發(fā)商或投資商名稱(chēng)）的（填項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的（填業(yè)務(wù)名稱(chēng)，如策劃）的合作達(dá)成以下協(xié)議：乙方邀請(qǐng)甲方為該房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃合作者，并聘請(qǐng)甲方執(zhí)行董事余源鵬先生為該房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃的總顧問(wèn)。乙方保證在與該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問(wèn)、代理銷(xiāo)售等相類(lèi)似的合同或協(xié)議書(shū)之后的六天內(nèi)，必須以電子郵件的形式告知甲方，并向甲方一次性支付品牌輸出費(fèi)用人民幣3000元；乙方保證在與該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問(wèn)、代理銷(xiāo)售等相類(lèi)似的合同或協(xié)議書(shū)之后的90天內(nèi)，必須委托甲方從事一萬(wàn)元以上有關(guān)該項(xiàng)目除市場(chǎng)調(diào)查研究外的其他策劃業(yè)務(wù)，不夠一萬(wàn)元的按一萬(wàn)元支付，并且乙方必須在該策劃之前一次性將策劃費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方不承擔(dān)乙方的任何責(zé)任、義務(wù)和債務(wù)。如乙方隱瞞與該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問(wèn)、代理銷(xiāo)售等相類(lèi)似的合同或協(xié)議書(shū)的，則每隱瞞一天乙方需賠償給甲方違約金人民幣2000元；如乙方逾期不付款的，則每逾期1天乙方需按應(yīng)付而未付款項(xiàng)的5％賠償給甲方違約金。雙方如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方蓋章：乙方蓋章（個(gè)人為乙方簽名）：甲方法人代表簽名：乙方法人代表簽名（個(gè)人為身份證號(hào)）： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵編：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)1房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)甲方：乙方：乙方于2007年4月16日通過(guò)出讓方式在位于宗地，詳見(jiàn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定對(duì)乙方取得上述的三宗地，雙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)，并達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、乙方以上述三宗地作為前期投入與甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，如以上幾宗地若規(guī)劃容積率≥，則以上幾宗地的價(jià)按雙方達(dá)成按400萬(wàn)計(jì)價(jià)，如土地容積率 。三、以上宗地做開(kāi)發(fā)方案報(bào)件審批后，若乙方?jīng)Q定退出合作開(kāi)發(fā)，則甲方在乙方提出書(shū)面退出合作開(kāi)發(fā)申請(qǐng)后15天內(nèi)將乙方應(yīng)得的土地款支付給乙方，甲方將土地款支付清給乙方后，由甲方獨(dú)立進(jìn)行開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目部由甲乙雙方各派兩人（項(xiàng)目經(jīng)理1人，財(cái)務(wù)人員1人），該項(xiàng)目所有的開(kāi)支必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字財(cái)務(wù)方能支付。六、項(xiàng)目利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)分成：該項(xiàng)目所有工作全部完成后所產(chǎn)生的稅后利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)甲、乙雙方各占50%。八、違約處理方式：①甲、乙雙方協(xié)商處理；②上訴至凱里市人民法院。本協(xié)議至甲、乙雙方簽章之日起生效。四至為：東至，南至，西至，北至。二、合作形式：：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等協(xié)商基本思想，實(shí)行項(xiàng)目雙方整體運(yùn)作規(guī)劃，分工實(shí)施的合作原則。在項(xiàng)目部的整體管理下，甲方主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)報(bào)批與施工等，乙方主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃與銷(xiāo)售相關(guān)工作，監(jiān)理公司由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。：本項(xiàng)目部成立后，甲乙雙方各出資萬(wàn)元，作為啟動(dòng)資金，其中包含甲方以土地出資萬(wàn)元。因本項(xiàng)目建設(shè)、銷(xiāo)售等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。項(xiàng)目合作期間，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更代表。本項(xiàng)目所有事項(xiàng)，均由雙方代表協(xié)商一致后實(shí)施。各部門(mén)職能由項(xiàng)目決定，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及組成人員均由雙方代表協(xié)商一致后任免和指派。各部門(mén)及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)均對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。同時(shí)，負(fù)責(zé)本部門(mén)職能范圍內(nèi)事項(xiàng)的推進(jìn)以及與其他部門(mén)協(xié)調(diào)工作。后續(xù)資金由甲乙雙方共同籌集。未經(jīng)雙方代表一致同意，任何一方均不得私自籌集和使用。協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。對(duì)方要求提供的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議
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