房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(參考版)
2024-09-06 11:50本頁面
【正文】 甲方： 乙方： （加蓋公章處） （加蓋公章處） 法人代表 或 授權(quán)人簽字： 法人代表 或授權(quán)人簽字： 日 期： 年 月 日 日期： 年 月 日 。 第十六條 合同生效條款及其他事項 1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)人簽字蓋章之日起生效 ； 2. 本合同壹式肆份，雙方各持貳份，各具有同等的法律效力 。敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 訴訟 費用 及對方因本糾紛支出的其他合理費用（包括但不限于律師代理費用、取證費用等） 。 第十四條 合同效力條款 1. 若合同某一條款被確定無效， 不影響其他條款的法律效力； 2. 合同附件、合同變更文件及補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 守約方 因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 ，支付應(yīng)付而未付的費用 ； 3. 甲方應(yīng)按照本合同之約定按時向乙方支付相關(guān) 服務(wù) 傭金及經(jīng)營管理費用等，逾期支付的，乙方可按照當(dāng)月甲方欠付乙方的代理傭金及經(jīng)營管理費用的總和，以每日萬分之二的比例 向甲方收取滯納金。 第十一條 不可抗力及免責(zé)條款 1. 合同有效期內(nèi)，因不可抗力事故（洪水、 地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、 火災(zāi)等自然災(zāi)害及 戰(zhàn)爭 、重大疾病災(zāi)害 以及其他不能預(yù)見并且對發(fā)生和后果不能防止或避免的 不可抗力事故） ，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同； 2. 因不可抗力致使雙方解除或終止合同，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付而未付的費用； 3. 甲乙雙方互不承擔(dān)任何因不可抗力所致合同終止的責(zé)任。 7. 乙方 對甲方的違約責(zé)任擁有追究權(quán) 。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直 接進行。 第九條 乙 方權(quán)利 1. 在乙方開展 招商及經(jīng)營管理 工作的過程中，有權(quán)要求甲方提供 與項目有關(guān)的基礎(chǔ) 資料 ； 2. 乙方為甲方所提供的策劃 實施 成果最終為甲方所采納實施，則甲方 應(yīng) 在 招商過程中的所有廣告宣傳中，注明由乙方為甲方提供策劃 服務(wù) 的字樣 ，并配有乙方的公司名稱及公司 標識 ； 3. 甲方應(yīng)在招商及經(jīng)營管理過程中的所有廣告宣傳中，注明由乙方負責(zé)招商及房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項目 機密 7 經(jīng)營管理的字樣； 4. 乙方獨家負責(zé) 在本項目開盤及開業(yè)期間的市場推廣工作，并按照甲乙雙方協(xié)商一致的方案執(zhí)行相關(guān)廣告宣傳和營銷推廣工作 。乙方制定的經(jīng)營管理方案包括但不限于以下內(nèi)容：商業(yè)模式與品種；開業(yè)活動詳細計劃（含廣告宣傳方案）；開業(yè)后持續(xù)的宣傳推廣方案；經(jīng)營策略與商戶管理辦法 ；經(jīng)營管理團隊情況 等。乙方制定的招商方案包括但不限于以下內(nèi)容：招商計劃安排；策劃推廣方案；廣告宣傳與推廣活動方案； 租賃 方式（以租為主、帶租約銷售、租售并舉）；招商價格（含租賃和銷售價格體系） ；招商工作團隊情況 等。 9. 甲方 對乙方 的 違約責(zé)任 擁有 追究 權(quán) 。如違背本條規(guī)定，甲方仍需按照乙方及第三者實際招商額房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項目 機密
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