房地產項目投資協(xié)議——合股項目公司(參考版)
2024-09-06 11:50本頁面
【正文】 （以下無正文） 甲方： HR實業(yè)發(fā)展有限公司 授權代表： 乙方：中國 HL高科技創(chuàng)業(yè)有限公司 授權代表： 房地產 項目投資協(xié)議 —— 項目公司之二 第 11 頁 共 11 頁 附件 清單 ： 一、 HR實業(yè)發(fā)展有限公司與北京市運輸公司于 1998年 9月 29日簽訂的《合建住宅項目協(xié)議書》復印件； 二、 HR實業(yè)發(fā)展有限公司與北京市運輸公司于 2020年 5月 [ ]日簽訂的《合建住宅項目補充協(xié)議》復印件； 三、 HR實業(yè)發(fā)展有限公司于 1998年向運輸公司支付 2500萬元的憑據(jù)復印件。 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 如果本協(xié)議和 /或補充協(xié)議的約定與雙方簽署的 RH 公司 章程存在沖突和矛盾，則應以本協(xié)議和 /或補充協(xié)議的約定作為確定雙方權利義務的最終依據(jù)。 同時，雙方確認，如果甲方最終促成 RH公司 與運輸公司達成的《拆遷補償合同》或其補充協(xié)議中包括本條中甲方的違約責任，則甲方相應的違約責 任即行免除。 如果甲方違反了本協(xié)議第 ，導致出現(xiàn)如下任何一種或數(shù)種情形（但是在 RH公司 與運輸公司簽署的《拆遷補償合同》中已約定為運輸公司責任的情形除外），則甲方應相應承擔如下違約責任： 若項目用地上的部分或全部現(xiàn)有地上 /地下建筑物 /構筑物、臨時建筑物 /構筑物、配套設施未能在《拆遷補償合同》中約定的期限內騰空，以至運輸公司未能按期將項目用地交付 RH公司 ，導致由 RH公司 按照第 /或支付補償?shù)牧x務； 部分或全部現(xiàn)有地上 /地下建筑物 /構筑物、臨時建筑物 /構筑物、配套設施的所有權人或使用權人向 RH公司 或乙方提出補償要求（根據(jù)《拆遷補償合同》的約定應由 RH 公司 負責拆遷補償?shù)?6 層住宅樓住戶除外）； RH 公司 實際給予運輸公司的拆遷補償超過了《拆遷補償合同》中的約定標準。 房地產 項目投資協(xié)議 —— 項目公司之二 第 9 頁 共 11 頁 如果由于甲方與運輸公司合作的原因，造成乙方不能按本協(xié)議第 的股份參與開發(fā)小關項目時，乙方有權立即收回全部投資本金， 且甲方還應按照乙方投入資金的數(shù)額和時間向乙方支付每日萬分之五的違約金，并雙倍返還乙方支付的 200萬元定金。 如果甲、乙任何一方未按本協(xié)議第 RH公司 投資，則： 如果逾期付款不超過三十日，則每逾期一天，違約方應按應付而未付投資款額萬分之五的標準向守約方支付違約金； 如果逾期付款超過三十日，則守約方有權替代違約方投資。 如果甲方未按本協(xié)議第 RH公司 帳戶，則甲方每逾期一天，須按照應退而未退款額的萬分之五向乙方支付違約金。 RH公司 應與BH公司補簽咨詢服務協(xié)議。 嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙 方義務。在RH 公司 領取營業(yè)執(zhí)照且注冊資金全部進入其帳戶之日起的三個工作日內，甲方須將 200萬元定金轉入 RH公司 ，視為乙方對小關項目的投資 。 八、 乙方的權利和義務 按照本協(xié)議的約定對 RH 公司 和小關項目進行投資，并取得投資收益，承擔投資風險 。 嚴格遵守本協(xié)議第 。 (6) 負責承擔為完成前述工作而可能發(fā)生 的一切費用，包括但不限于入戶調查費用、搬遷補償費用、提前搬遷的獎金、 D款所述的拆除費
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