房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書(參考版)
2025-05-20 13:16本頁面
【正文】 十五、文 本 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方和擔保方各持二份，本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。 十三、爭議的解決 甲、乙雙方應誠信守約，若有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向重慶仲裁委員會申請仲裁。，乙方應按每三個月承擔一次違約金人民幣兩百萬元整。 乙方對甲方的固定回報付款延期付款超過7日，乙方應支付甲方違約金人民幣兩百萬元整。 因甲方原因致使乙方無法辦理應得物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶登記及國有土地使用權(quán)的變更登記，乙方有權(quán)退出合作，本協(xié)議廢除。 招、拍、掛過程中如因雙方均不可抗力的因素導致該地塊開發(fā)建設手續(xù)不能進行，則雙方互不追究違約責任，甲方無條件退回乙方銀行保函。 在招、拍、掛過程中，如因雙方不可抗力因素導致該地塊以高于成本價被第三方買走，則扣除雙方成本后的收益按甲方10%、乙方90%的比例分配。 十一 、 其 它 本協(xié)議簽訂且乙方出具銀行保函三天內(nèi)，甲方需確保乙方能進場測繪、做小區(qū)規(guī)劃和按規(guī)劃要求進行土地整治。 乙方第二期開發(fā)至進度最快的房屋完成第三層后一周內(nèi)支付甲方固定回報人民幣XXX萬元。 乙方第一期開發(fā)至進度最快的房屋完成第三層后一周內(nèi)支付甲方固定回報人民幣XXX萬元。交付條件為：小區(qū)道路通、水通、電通、下水通、燃氣通、通訊線路到戶，經(jīng)綜合驗收取得《建設工程質(zhì)量合格證書》。
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