房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書-wenkub
2023-06-01 13:16:08 本頁面
【正文】 區(qū)國有土地項目，達(dá)成如下協(xié)議： 一、聯(lián)建項目 聯(lián)建項目名稱：XXXX 二、聯(lián)建項目位置及性質(zhì) 聯(lián)建項目位于XX，具體位置以壹將科技開發(fā)公司廠區(qū)現(xiàn)有國有土地使用證確定的四至為準(zhǔn)。 甲方提供的廠區(qū)土地應(yīng)具備根據(jù)建設(shè)進(jìn)度所需要的搬遷（甲方自行搬遷）條件，并協(xié)助乙方辦理立項、規(guī)劃、土地使用性質(zhì)變更、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、消防審查、綠化審查、報建、施工等房地產(chǎn)開發(fā)所需要的全部手續(xù)?！ ∫曳剑? 在甲方將廠區(qū)土地交付乙方三日內(nèi)即著手辦理土地整治、方案設(shè)計等開發(fā)前期工作?！ ? 六、權(quán)利與義務(wù) 甲方權(quán)利與義務(wù)： 落實聯(lián)建項目的合法用地手續(xù)，并確定該土地的使用權(quán)人為甲方，且土地使用不附帶第三者權(quán)益限制?！? 。 依本協(xié)議規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)房或房屋銷售資金。交付條件為：小區(qū)道路通、水通、電通、下水通、燃?xì)馔?、通訊線路到戶，經(jīng)綜合驗收取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。 乙方第二期開發(fā)至進(jìn)度最快的房屋完成第三層后一周內(nèi)支付甲方固定回報人民幣XXX萬元。 在招、拍、掛過程中，如因雙方不可抗力因素導(dǎo)致該地塊以高于成本價被第三方買走，則扣除雙方成本后的收益按甲方10%、乙方90%的比例分配?！ ?因甲方原因致使乙方無法辦理應(yīng)得物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶登記及國有土地使用權(quán)的變更登記，乙方有權(quán)退出合作，本協(xié)議廢除
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