房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)-wenkub
2023-06-01 13:16:08 本頁(yè)面
【正文】 方共同信守。一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地段、面積 地塊由兩塊土地組成，其中之一系甲方于20 年 月 日出資受讓了上述土地，該地總面積 ㎡。二、聯(lián)合開(kāi)發(fā)方式設(shè)立項(xiàng)目部雙方同意以甲方公司的名義開(kāi)發(fā)本地塊，并設(shè)立項(xiàng)目部，具體命名為： 項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過(guò)辦理合法手續(xù)設(shè)立。合作性質(zhì)合作性質(zhì)確定為聯(lián)營(yíng)型合作。其中：前期投資：經(jīng)過(guò)雙方共同商議，甲方宗地前期總投資確定為 萬(wàn)元人民幣，含已支付的所有土地款和出讓金、前期建設(shè)手續(xù)辦理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)等；本協(xié)議簽訂后乙方首先支付 萬(wàn)元人民幣給甲方作為首付款。為便于資金的管理，其資金以項(xiàng)目部名義設(shè)立獨(dú)立帳戶，具體開(kāi)設(shè)時(shí)間為項(xiàng)目部成立后三日內(nèi)。項(xiàng)目部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。工程部的職責(zé)： 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的手續(xù)辦理，質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制和資料收集管理等。 財(cái)務(wù)部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。七、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。即本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還投入項(xiàng)目的資金。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。本項(xiàng)目建造的房屋由乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對(duì)外銷(xiāo)售。本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。洽談部門(mén)在合同簽訂前，應(yīng)審
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