房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書-wenkub
2023-06-01 13:16:08 本頁面
【正文】 方共同信守。一、開發(fā)項(xiàng)目地段、面積 地塊由兩塊土地組成，其中之一系甲方于20 年 月 日出資受讓了上述土地，該地總面積 ㎡。二、聯(lián)合開發(fā)方式設(shè)立項(xiàng)目部雙方同意以甲方公司的名義開發(fā)本地塊，并設(shè)立項(xiàng)目部，具體命名為： 項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。合作性質(zhì)合作性質(zhì)確定為聯(lián)營型合作。其中：前期投資：經(jīng)過雙方共同商議，甲方宗地前期總投資確定為 萬元人民幣，含已支付的所有土地款和出讓金、前期建設(shè)手續(xù)辦理費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)等；本協(xié)議簽訂后乙方首先支付 萬元人民幣給甲方作為首付款。為便于資金的管理，其資金以項(xiàng)目部名義設(shè)立獨(dú)立帳戶，具體開設(shè)時間為項(xiàng)目部成立后三日內(nèi)。項(xiàng)目部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。項(xiàng)目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會。工程部的職責(zé)： 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的手續(xù)辦理，質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制和資料收集管理等。 財務(wù)部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。七、會計財務(wù)制度合作項(xiàng)目所涉的會計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財務(wù)部實(shí)施。即本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還投入項(xiàng)目的資金。屆時由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財務(wù)部執(zhí)行。本項(xiàng)目建造的房屋由乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對外銷售。本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1