【正文】 按比例分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。第三條、項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：；。，雙方各執(zhí)_1_份，都具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十一條、雙方爭議的處理。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均合法有效。第八條、聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。第七條、違約責(zé)任、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)，在合作期間各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由雙方領(lǐng)導(dǎo)或責(zé)任人批準(zhǔn)。第五條、項(xiàng)目管理，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，乙方主要人員是財(cái)務(wù)人員、銷售監(jiān)管人員、其他各管理人員均有甲方主導(dǎo)。，在本協(xié)議生效之后的運(yùn)營費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三條、合作方式：2000萬元，大寫：貳仟萬元整，甲乙雙方共同監(jiān)管財(cái)務(wù)及銷售、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（實(shí)際投資額以實(shí)際出資額為準(zhǔn)）。本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，都具有同等法律效力。第二十一條、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。房屋的出售、預(yù)售款必須打到指定的專用帳戶，任何一方不得私自收取房屋的出售和預(yù)售款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為違約，按收取款額的3倍罰款，罰款直接從投資款和利潤中扣除。各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。利潤分配在一方的利潤分配里，不得作為甲乙雙方另增加的第三人。（實(shí)際投資額以雙方實(shí)際出資額為準(zhǔn)）如因一方資金問題不能按約定進(jìn)行出資的，利潤分配按實(shí)際出資比例進(jìn)行分配，合作雙方所賒的各種材料由雙方承擔(dān)。第三條、項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：擬建非住宅平方米，住宅平方米，二期約為平方米（以上面積以工程竣工后實(shí)際測量為準(zhǔn)）。第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第四條、甲乙雙方合作方式甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偠愘M(fèi)等。同時(shí)，補(bǔ)齊投資比例的人不得參與房屋的建設(shè)開發(fā)和施工工程項(xiàng)目；③、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理財(cái)會(huì)管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的出售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。公司履行財(cái)務(wù)結(jié)束時(shí)間為工程項(xiàng)目全部完成及利潤分配到位。合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方：乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。此等事件包括自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_____________身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_________年______月______日_________年______月______日聯(lián)系電話：身份證號(hào)：乙方（蓋章）：_____________第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書項(xiàng)目投資合作協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。、9樓的施工建設(shè)，不能挪出它用。，乙方在收取完實(shí)際投資和利潤后，本合作協(xié)議結(jié)束。，根據(jù)需要具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。，杜絕打收入白條。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均合法有效。3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)的仲裁。第十三條、合同的效力。甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________****年**月**日****年**月**日第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。（以上面積以工程竣工后實(shí)際丈量為準(zhǔn)）第四條、甲乙雙方合作方式，共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第五條、合作項(xiàng)目付款方式該項(xiàng)目資金在銀行單獨(dú)開戶管理，具體銀行賬戶見補(bǔ)充條款，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時(shí)間和額度支付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：，乙方按實(shí)際建設(shè)工程進(jìn)度支付投資款，在利益未分配前乙方所有的投資款應(yīng)作為甲方的借款。，以防患未然。、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》后方可交付物業(yè)管理。各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。第十一條、售后產(chǎn)品的維修與管理嚴(yán)格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條、保密約定甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條、協(xié)議變更的約定本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出15天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。第十八條、雙方爭議的處理1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。2．本協(xié)議有效期為自簽字之日起至該樓盤辦理完稅收清算手續(xù)止。第一條、開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________________________________________________項(xiàng)目地址：_________________________________________________第二條、項(xiàng)目占地面積和用地性質(zhì)開發(fā)項(xiàng)目占地______平方米，土地性質(zhì)為___________土地，項(xiàng)目所用土地文件以批復(fù)為準(zhǔn)。（人民幣），按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為_____萬元、乙方應(yīng)出資額為_____萬元。第六條、前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。第八條、項(xiàng)目相關(guān)工程管理，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。第九條、物業(yè)交付合作開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴(yán)格遵照國家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為___年。2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。第二十二條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。第二十四條、合同的效力1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。乙方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場開拓能力，成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。甲、乙、雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程.甲方按照乙方的要求出示各項(xiàng)有關(guān)投資手續(xù)，乙方手續(xù)審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門頭溝政府棚改區(qū)）內(nèi)。甲乙雙方各出財(cái)務(wù)管理人員，做到賬目清晰，財(cái)務(wù)公開。四、雙方補(bǔ)充___________________________________________________________________________________。甲方： 乙方：_______年____月____日_______年____月____日項(xiàng)目投資合作協(xié)議書2合同當(dāng)事人甲方：____________乙方：____________前言(1)訂立《投資合作合同》的目的和原則。1)合作投資：本合作是指在合同有效期內(nèi)甲乙雙方進(jìn)行股票投資合作，合作方式為甲方提供一定量的交易資金，乙方提供交易操作和咨詢服務(wù)，甲方在_____營業(yè)部的資金賬戶存入起始資金人民幣_(tái)_______元，乙方同時(shí)出資甲方本金______%作為保證金打入甲方資金賬戶。(2)投資方向及限制1)本合同指定資金賬戶的投資范圍：國內(nèi)合法上市a股。收益分配方式1)本合同所訂立的合作方式可以闡述為：甲方出資金，乙方提供股票操作及咨詢服務(wù)，甲方獲得固定收益____萬元，乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。違約責(zé)任1)如甲方未按本合同第四條規(guī)定的費(fèi)用支付方法不足額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合作。3)本合同出現(xiàn)下列情形之一者，應(yīng)立即終止：a)基于甲、乙雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商終止本合同時(shí)。爭議的處理與解決方式甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商解決不成，則應(yīng)通過法律途徑解決。甲方(蓋章)：___________________日期：________年_____月_____日乙方(蓋章)：___________________日期：________年_____月_____日項(xiàng)目投資合作協(xié)議書3甲方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________“_______導(dǎo)向牌”項(xiàng)目是經(jīng)北京市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)(字〔20xx〕第006號(hào))由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目，甲乙雙方就此項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈(zèng)送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下：。，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計(jì)方案以電子文檔的形式贈(zèng)送給甲方，以便甲方留作它用。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費(fèi)為其更換。四、費(fèi)用支付甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識(shí)圖形標(biāo)注費(fèi)：全市圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為____元整/年。合同合計(jì)金額為____元整/年。，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。（二）乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)，乙方以甲方名義對外開展業(yè)務(wù)工作，做好客戶公關(guān)工作，此項(xiàng)目所發(fā)生的公關(guān)應(yīng)酬、標(biāo)書制作等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，并承擔(dān)因此而發(fā)生的后果。二、合作項(xiàng)目的利潤分成%的作為利潤。不將因合作而知悉的對方信息用于項(xiàng)目外的用途；雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的