【正文】 ，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。各項財務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務(wù)及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。第三條、項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：；。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第八條、聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。，嚴格履行財務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)，在合作期間各項財務(wù)支出須由雙方領(lǐng)導(dǎo)或責(zé)任人批準(zhǔn)。，在本協(xié)議生效之后的運營費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，都具有同等法律效力。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。房屋的出售、預(yù)售款必須打到指定的專用帳戶，任何一方不得私自收取房屋的出售和預(yù)售款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為違約，按收取款額的3倍罰款，罰款直接從投資款和利潤中扣除。利潤分配在一方的利潤分配里，不得作為甲乙雙方另增加的第三人。第三條、項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：擬建非住宅平方米，住宅平方米，二期約為平方米（以上面積以工程竣工后實際測量為準(zhǔn)）。第四條、甲乙雙方合作方式甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。同時，補齊投資比例的人不得參與房屋的建設(shè)開發(fā)和施工工程項目；③、項目相關(guān)財務(wù)管理財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。公司履行財務(wù)結(jié)束時間為工程項目全部完成及利潤分配到位。乙方：乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。此等事件包括自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。甲方（蓋章）：_____________身份證號：聯(lián)系電話：_________年______月______日_________年______月______日聯(lián)系電話：身份證號：乙方（蓋章）：_____________第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)項目投資合作協(xié)議書項目投資合作協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。，乙方在收取完實際投資和利潤后，本合作協(xié)議結(jié)束。，杜絕打收入白條。2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均合法有效。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失。第十三條、合同的效力。（以上面積以工程竣工后實際丈量為準(zhǔn)）第四條、甲乙雙方合作方式，共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實。各項財務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。第十四條、保密約定甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。第十六條、協(xié)議變更的約定本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出15天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第一條、開發(fā)項目項目名稱：_________________________________________________項目地址：_________________________________________________第二條、項目占地面積和用地性質(zhì)開發(fā)項目占地______平方米，土地性質(zhì)為___________土地，項目所用土地文件以批復(fù)為準(zhǔn)。第六條、前期工作安排合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負責(zé)盡快落實：，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。第八條、項目相關(guān)工程管理，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務(wù)及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。此項手續(xù)由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。保密期限為___年。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。第二十四條、合同的效力1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。甲、乙、雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程.甲方按照乙方的要求出示各項有關(guān)投資手續(xù)，乙方手續(xù)審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門頭溝政府棚改區(qū)）內(nèi)。四、雙方補充___________________________________________________________________________________。1)合作投資：本合作是指在合同有效期內(nèi)甲乙雙方進行股票投資合作，合作方式為甲方提供一定量的交易資金，乙方提供交易操作和咨詢服務(wù)，甲方在_____營業(yè)部的資金賬戶存入起始資金人民幣________元，乙方同時出資甲方本金______%作為保證金打入甲方資金賬戶。收益分配方式1)本合同所訂立的合作方式可以闡述為：甲方出資金，乙方提供股票操作及咨詢服務(wù)，甲方獲得固定收益____萬元，乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。3)本合同出現(xiàn)下列情形之一者，應(yīng)立即終止：a)基于甲、乙雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商終止本合同時。甲方(蓋章)：___________________日期：________年_____月_____日乙方(蓋章)：___________________日期：________年_____月_____日項目投資合作協(xié)議書3甲方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________“_______導(dǎo)向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會批準(zhǔn)(字〔20xx〕第006號)由乙方負責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：一、合作項目乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下：。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費為其更換。合同合計金額為____元整/年。，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。，并承擔(dān)因此而發(fā)生的后果。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途；雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項目業(yè)務(wù)有關(guān)的類似協(xié)議。2）乙方負責(zé)該項目投標(biāo)文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標(biāo)文件的，則要收取加班費￥______元。2）該項目中除______%甲方應(yīng)得利潤外，乙方還要承擔(dān)繳納本項目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人（1）公司名稱：________________________（2）經(jīng)營范圍：________________________（3）注冊資金：________________________（4）法定地址：________________________（5）法定代表人：______________________投資各方的出資方式、出資額和占股比例甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______萬元人民幣，占公司注冊資本的______%。（2）投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的`股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。第二條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人股份占比為依據(jù)，按比例分配。除名退伙。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。合伙人分配合伙利益應(yīng)按協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。合伙事務(wù)完成或不能完成。合伙的債務(wù)。(3)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(3)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機關(guān)存檔壹份。第四條 利潤分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。二、出資比例及支付固始縣史河三橋及連接線工程項目注冊資本為人民幣壹億元人民幣。三、公司經(jīng)營范圍固始縣史河三橋及連接線工程和附屬工程、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務(wù)除外）。固始縣史河三橋及連接線工程因經(jīng)營固始縣史河三橋及連接線工程項目收取的全部投資收益，按照甲、乙、丙三方注冊資本出資比例依法分配。為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發(fā)提供人民幣5000萬元的啟動資金（含注冊資金）；（2）與甲、乙、丙三方共同制定公司固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的丙方義務(wù)。七、終止協(xié)議的約定甲、乙、丙三方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。凡涉及固始縣史河三橋及連接線工程的具體事項，均以固始縣史河三橋及連接線工程章程的約定為準(zhǔn)，也可以一事一議，少數(shù)服從多數(shù)。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。甲、乙方對工程質(zhì)量終生負責(zé)，責(zé)任重大，甲、乙方在固始縣人脈資源豐富，應(yīng)該任勞任怨，多為丙方分憂解難，甲、乙、丙三方優(yōu)勢互補，取長補短，互惠互利，團結(jié)協(xié)作，寧快不慢，寧大不小，寧早不遲，盡早啟動此項目。本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。全體合伙人簽章處：甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：丁方（簽章）:戊方（簽章）:簽約時間： 年 月 日項目投資合作協(xié)議書9甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼： 投資合作協(xié)議書以上三方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。(5)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。第十一條：合伙營業(yè)的繼續(xù)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。第二部分：合伙人的義務(wù)按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人第八條：合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人決定，委托乙方為合伙負責(zé)人，其權(quán)限為：對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：履行出資義務(wù)、因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為、合伙協(xié)議約定的其他事由。第七條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓第一部分：入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。第二條合伙經(jīng)營項目名字為：______________________；經(jīng)營場所位于： ；面積：平方米：第三條：合伙經(jīng)營項目和范圍經(jīng)營項目為 ，范圍包括 等。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。其他（1）本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議為本