房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書(完整版)
【正文】 方合作的土地位于 省 市 縣 路 號，共計約____畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。雙方承諾在項目實(shí)施過程中互相尊重、支持和合作；在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。【B階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實(shí)物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。（3）、協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。目標(biāo)任務(wù)完成時間：甲方完成C階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延）。（4）、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：★降低處理成本；★節(jié)約處理時間；★有利于本合同雙方合作。（4）、項目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排；該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn)。第十一條 合同的解除或終止后遺留問題的解決本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對該項目的投資總額，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條 其他甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)發(fā)送到本合同所列明的郵箱；如果是書面文件送達(dá)的，另一方應(yīng)簽收；如果郵箱、電話變更，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。該項目的所有設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。第六條 項目公司的相關(guān)事項項目公司成立后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團(tuán)隊：（1）、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任?！綞階
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