房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書-在線瀏覽
2025-07-04 13:15本頁面
【正文】 現(xiàn)為“工業(yè)用地”，使用期限為 年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。 合作項目擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權證書后_____個月。第二條 雙方投資合作的條件甲方提供的合作條件甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。合作前提（1）、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。（2）、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金 萬元人民幣（￥ 萬元）；（3）、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。第三條 項目公司雙方應在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)在岳陽市注冊成立合作項目開發(fā)公司，該公司暫定名稱為______________（以下簡稱為“項目公司”，公司名稱以當?shù)毓ど虣C關最終批準登記的名稱為準），注冊資本金不低于_____萬元人民幣。第四條 甲方的合作分工及義務【A階段】甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。目標任務完成時間：A階段目標任務完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延）。【C階段】甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。（2）、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。（4）、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關事務。（6）、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務。目標任務完成時間：乙方完成B階段目標任務后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延）?！綝階段】乙方的目標任務：取得合作項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。目標任務完
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