房地產合作開發(fā)協(xié)議書(合作買地)-在線瀏覽
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】 會。
第三條、費用的分擔
，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。)以下外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下車庫、地下管線公用設施設備、室外道路、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。
、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。
第四條、會計財務制度
、稅務各自進帳，分別處理。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。
，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
第五條、房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
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,。
。
《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
第七條、土地竟買：
：
根據《長沙市儲備國有土地使用權拍賣公告》長土資房告字號，2012年月日，長沙市國土資源和房屋管理局等單位將在長沙市房地產交易中心樓拍賣廳舉行長沙市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。
:長沙市大河西先導區(qū)梅溪湖片區(qū)K13地塊
:約85畝
：二類居住用地
：
：24%
綠地率：40%
：約130000平方米(不含地下室面積)
，竟買K13號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣2200元/平方米。前述保證金應于長沙市國土資源管理局規(guī)定的截止日期的日前由乙方支付給甲方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交長沙市國土資源管理局。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳
后日內退還本協(xié)議當事人。竟買成交的，由甲方負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
《國有土地使用權出讓合同》由甲方代本協(xié)議當事人簽訂。
，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。
，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還
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