xxx土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-12-07 16:17本頁(yè)面
【正文】 輔助報(bào)表 10 出租收入及經(jīng)營(yíng)稅金估算表單位 :平方米、元 /平方米、萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 ? n 1 租金收入 出租面積 單位租金 出租率 2 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 3 持有期末凈轉(zhuǎn)售收入 轉(zhuǎn)售價(jià)格 轉(zhuǎn)售成本 轉(zhuǎn)售稅金 注 : 當(dāng)采用土地出租經(jīng)營(yíng)模式或?qū)⒉糠滞恋赜糜诔鲎饨?jīng)營(yíng)時(shí)，才需編制此表。 輔助報(bào)表 2 開(kāi)發(fā)建設(shè)投資估算表單位 :萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本 固定資產(chǎn)投資 合計(jì) 1 土地取得費(fèi)用 2 地價(jià)款 3 前期工 程費(fèi) 4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 5 公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) 6 管理費(fèi)用 7 財(cái)務(wù)費(fèi)用 8 銷售費(fèi)用 9 開(kāi)發(fā)期稅費(fèi) 10 其它費(fèi)用 11 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 合計(jì) 輔助報(bào)表 3 經(jīng)營(yíng)成本估算表單位 :萬(wàn)元 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成 本 1 2 n 結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營(yíng)成本 結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營(yíng)成本 結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營(yíng)成本 1 2 3 4 5 6 7 8 經(jīng)營(yíng)成本合計(jì) 輔助報(bào)表 4 土地取得費(fèi)用估算表單位 :萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 金額 估算說(shuō)明 1 土地收 購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用 搬遷補(bǔ)償費(fèi) 一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi) 設(shè)備搬遷安裝費(fèi) 土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì) 2 征地費(fèi)用 土地補(bǔ)償費(fèi) 人員安置補(bǔ)助費(fèi) 地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi) 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi) 耕地開(kāi)墾費(fèi) 菜田基金 防洪費(fèi) 超轉(zhuǎn)基金 耕地占用稅 征地管理費(fèi) 其他征地費(fèi) 征地費(fèi)用合計(jì) 3 農(nóng)民居民拆遷費(fèi)用 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 搬遷補(bǔ)助費(fèi) 提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 拆遷服務(wù)費(fèi) 拆遷管理費(fèi) 拆遷評(píng)估費(fèi) 其他拆遷費(fèi) 農(nóng)民居民拆遷費(fèi)用合計(jì) 總計(jì) 注：具體費(fèi)用項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況增減，但增加費(fèi)用項(xiàng)目需有必要說(shuō)明。 基本報(bào)表 6 資產(chǎn)負(fù)債表單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 1 2 ... n 1 資產(chǎn) 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存貨 現(xiàn)金 累計(jì)盈余資金 在建工程 固定資產(chǎn)凈值 無(wú)形及遞延資產(chǎn)凈值 2 負(fù)債及所有者權(quán)益 流動(dòng)負(fù)債總額
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