某土地一級開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-12-08 02:15本頁面
【正文】 輔助報(bào)表 10 出租收入及經(jīng)營稅金估算表單位 :平方米、元 /平方米、萬元 序號 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 ? n 1 租金收入 出租面積 單位租金 出租率 2 經(jīng)營稅金及附加 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 3 持有期末凈轉(zhuǎn)售收入 轉(zhuǎn)售價(jià)格 轉(zhuǎn)售成本 轉(zhuǎn)售稅金 注 : 當(dāng)采用土地出租經(jīng)營模式或?qū)⒉糠滞恋赜糜诔鲎饨?jīng)營時(shí)，才需編制此表。 輔助報(bào)表 2 開發(fā)建設(shè)投資估算表單位 :萬元 序號 項(xiàng)目 開發(fā)產(chǎn)品成本 固定資產(chǎn)投資 合計(jì) 1 土地取得費(fèi)用 2 地價(jià)款 3 前期工程費(fèi) 4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 5 公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) 6 管理費(fèi)用 7 財(cái)務(wù)費(fèi)用 8 銷售費(fèi)用 9 開發(fā)期稅費(fèi) 10 其它費(fèi)用 11 不可預(yù)見費(fèi) 合計(jì) 輔助報(bào)表 3 經(jīng)營成本估算表單位 :萬元 序號 產(chǎn)品名稱 開發(fā)產(chǎn)品成 本 1 2 n 結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營成本 結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營成本 結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營成 本 1 2 3 4 5 6 7 8 經(jīng)營成本合計(jì) 輔助報(bào)表 4 土地取得費(fèi)用估算表單位 :萬元 序號 項(xiàng)目 金額 估 算說明 1 土地收購補(bǔ)償費(fèi)用 搬遷補(bǔ)償費(fèi) 一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi) 設(shè)備搬遷安裝費(fèi) 土地收購補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì) 2 征地費(fèi)用 土地補(bǔ)償費(fèi) 人員安置補(bǔ)助費(fèi) 地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi) 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi) 耕地開墾費(fèi) 菜田基金 防洪費(fèi) 超轉(zhuǎn)基金 耕地占用稅 征地管理費(fèi) 其他征地費(fèi) 征地費(fèi)用合計(jì) 3 農(nóng)民居民拆遷費(fèi)用 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 搬遷補(bǔ)助費(fèi) 提前搬家獎勵費(fèi) 拆遷服務(wù)費(fèi) 拆遷管理費(fèi) 拆遷評估費(fèi) 其他拆遷費(fèi) 農(nóng)民居民拆遷費(fèi)用合計(jì) 總計(jì) 注：具體費(fèi)用項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況增減，但增加費(fèi)用項(xiàng)目需有必要說明。 基本報(bào)表 6 資產(chǎn)負(fù)債表單位：萬元 序號 項(xiàng)目 1 2 ... n 1 資產(chǎn) 流動資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存貨 現(xiàn)金 累計(jì)盈余資金 在建工程 固定資產(chǎn)凈值 無形及遞延資產(chǎn)凈值 2 負(fù)債及所有者權(quán)益 流動負(fù)債總額 應(yīng)付賬款 短期借款 借款
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