領(lǐng)世郡商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案商業(yè)地產(chǎn)(參考版)
2025-05-12 19:59本頁(yè)面
【正文】 ⑤建筑規(guī)劃彈性要求 應(yīng)考慮到招商進(jìn)程中的變更事宜及進(jìn)駐商家的不確定性，盡量給后期的招商進(jìn)駐留出一定的規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整空間。 ④建筑設(shè)計(jì) 建筑立面體現(xiàn)美式購(gòu)物中心的風(fēng)格； 購(gòu)物中心的各個(gè)商業(yè)建筑相對(duì)獨(dú)立存在，同時(shí)又相互關(guān) 中國(guó)最大的管理資源中心 第 8 頁(yè) 共 10 頁(yè) 聯(lián)，以使整個(gè) SHOPPING MALL 渾然一體； 各個(gè)商業(yè)建筑在尊重各商戶(hù)自身對(duì)外檐的特定需求外，強(qiáng)調(diào)整體建筑風(fēng)格的統(tǒng)一。 ③道路設(shè)計(jì) 商業(yè)項(xiàng)目的出入口安排在微山路一側(cè)，實(shí)現(xiàn)貨流與客流交通的分離，設(shè)置集中停車(chē)場(chǎng)，保證項(xiàng)目有充足的停車(chē)位。 原則：符合科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)的要求，各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)范及文件規(guī)定，功能及布局要求詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)技術(shù) 指標(biāo)表； ②景觀(guān)要求 突出項(xiàng)目的個(gè)性特征，以完整的整體設(shè)計(jì)，使商業(yè)空間、休閑空間與景觀(guān)環(huán)境溶為一體，形成具有特色的景觀(guān)環(huán)境。 第五條 設(shè)計(jì)要求 規(guī)劃風(fēng)格 中國(guó)最大的管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 10 頁(yè) 通過(guò)該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)，營(yíng)造一個(gè)開(kāi)放式的、注重生態(tài)、集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑功能為一體，以休閑娛樂(lè)為主，高檔次的美式娛樂(lè)景觀(guān)型 Mall。 主題定位 中國(guó)最大的管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 10 頁(yè) 天津商貿(mào)南移戰(zhàn)略下，未來(lái)南部商業(yè)的核心地帶 打造津城時(shí)尚生活新天地 強(qiáng)調(diào)功能性與品牌檔次的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 休閑、體驗(yàn)、購(gòu)物、娛樂(lè)、文化 品牌檔次定位 中高檔次 新穎時(shí)尚 名家名品 業(yè)態(tài)定位 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)強(qiáng)調(diào)差異化、創(chuàng)新型，業(yè)態(tài)組合是新形式復(fù)合型，強(qiáng)調(diào)購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲、旅游的價(jià)值。因此引導(dǎo)時(shí)尚消費(fèi)觀(guān)念是本 項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一。 項(xiàng)
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