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鼎勝房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營管理制度(參考版)

2025-05-12 17:49本頁面
  

【正文】 ⒀蓄意違抗公司或上司的合理安排或調(diào)遣,不服從工作分 配或頂撞上司者。 ⑿向公司或上司提供虛假證明或資料,有欺騙或嚴(yán)重不實(shí)行為者。 ⑾未經(jīng)準(zhǔn)許缺勤三天以上,或經(jīng)常遲到早退,經(jīng)批評(píng)教育無悔改之意者。 ⑨遇非常事故,借故躲避,致使公司財(cái)物蒙受損失者。 ⑦擅用公司名義在外搖撞騙或從事其他有損公司利益、聲譽(yù)之行為者。 ⑤利用職權(quán)職務(wù)之便,收取他人賄賂或?yàn)樽约耗踩∷嚼摺? ③在公司有打架行為之雙方。 員工在停職期間,不享受公司一切福利待遇及薪金: 有下列行為者 ,可不經(jīng)預(yù)告給予解雇: ①賭博、吸毒、賣淫、嫖娼、盜竊或協(xié)助各類違法行為者。 ④拒絕接受公司指定的身體檢查、診治或防疫注射者。 ②等待公司決定是否予以解雇者。 有下列行為之一者,公司給予停職處理處分。 ⑧未經(jīng)許可,受雇其他公司者。 ⑥私配辦公室、宿舍及營業(yè)區(qū)鎖匙者。 ④散播謠言,破壞公司正常 工作生活秩序者。 ②違反規(guī)定工作程序,造成公司利益受損者。 ⑨向他人或外界透露個(gè)人的薪金數(shù)額,違反公司薪金保密制度者。 ⑦下班時(shí)間未將所辦業(yè)務(wù)或所用工具收拾妥當(dāng)就離開工作場所者。 ⑤無故不參加公司或部門會(huì)議者。 ③上班時(shí)間不穿制服或不戴工卡以及儀容儀表不整者。 ①對(duì)上司及客人有不禮貌行為。 (一) 懲罰等級(jí) 批評(píng)教育、警告、停職、解雇。 本人有權(quán)辯護(hù)。 處罰和過失單必須知達(dá)本人。 審核人:副總經(jīng)理。 落實(shí)人:必須是其直接上級(jí)。 (二)責(zé)任過失 凡失職而使自己負(fù)有直接責(zé)任和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的部分工作受到損失的,即犯責(zé)任過失,填寫責(zé)任過失單。 處罰從輕不從重,一般不搞從重處罰。 貢獻(xiàn)獎(jiǎng) 六、懲罰 懲罰 ,根據(jù)公司規(guī)章制度和員工手冊規(guī)定。凡遲到、早退、請假者均不在全勤之列。 核實(shí)人:辦公室 審 核:副總經(jīng)理 批準(zhǔn)人:總經(jīng)理 (三)現(xiàn)金獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 全勤獎(jiǎng):為獎(jiǎng)勵(lì)全勤員工。 (二)獎(jiǎng)勵(lì)程序: 提出人:凡與本職工作有關(guān)的,由其直接上級(jí)提出。 一貫忠于職守,積極負(fù)責(zé)、廉潔奉公、舍己為人,事跡突出的。 保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),防止 、挽救事故有功,使公司和員工利益免受損失的。 出色完成工作任務(wù),提高工程、服務(wù)質(zhì)量,節(jié)約財(cái)資和能源等方面,做出成績的。 三、激勵(lì)機(jī)制的建 立 公司通過以下部分來建立自己的激勵(lì)系統(tǒng)。 為員工自我實(shí)現(xiàn)需要提供工作的挑戰(zhàn)性、責(zé)任和機(jī)會(huì)。 為員工社交需要搭建工作平臺(tái);創(chuàng)造和諧的人際關(guān)系。 為員工生活需要提供合適工資、良好的工作環(huán)境。正是由于員工自己參與做出了決定,這樣必然更能激發(fā)其責(zé)任心。 —— 實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì) 管理人員運(yùn)用多種管理技巧,堅(jiān)持正確鼓勵(lì),用獎(jiǎng)勵(lì)、表揚(yáng)的 方法來提高公司員工士氣,使員工充滿干勁。 以人為本的原則 : —— 尊重人格 人是有尊嚴(yán)的 ,公司上至總經(jīng)理,下至員工,盡管個(gè)人有不同的 志趣,不同的能力,從事不同性質(zhì)的工作, 但大家都在為公司目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)作貢獻(xiàn),不同個(gè)性的人都是人,受到的 待遇應(yīng)是同等的。 第八部分:公司 激勵(lì)系統(tǒng) “我是鼎勝人”,激勵(lì)和調(diào)動(dòng)員工的積極性,首先要讓員工 知道公司的前途是和他們的命運(yùn)連在一起的。 考評(píng)小組成員,工作人員注意保密制度,考評(píng)結(jié)果未經(jīng)總經(jīng)理 評(píng)定,決不允許泄露。并報(bào)財(cái)務(wù)部實(shí)施。 ③反饋評(píng)定結(jié)果。 ②總經(jīng)理(考評(píng)小組)評(píng)定;根據(jù) 員工自評(píng),主管部門考評(píng)情況,進(jìn)行綜合評(píng)定。 (辦公室主任發(fā)表、收表) 考評(píng)小組綜合考評(píng) 總經(jīng)理評(píng)定 反饋評(píng)定結(jié)果 (辦公室主任反饋考評(píng)結(jié)果) 考評(píng)步驟: ①自評(píng):員工根據(jù)《 員工績效考核自評(píng)表》填寫,打分。 六、績效考評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 績效考核要素及分值: (一) 績 效考核共分德、能、勤、績四大方面講行考評(píng),總分150 分。如、員工月浮動(dòng)工資 300 元,績效考核得分 100 分, 該員工浮動(dòng)工資為 200 元 。 浮動(dòng)工資 —— 按績效考核(總分 150 分)每分 2 元計(jì)算。 四、績效考評(píng)時(shí)間 季度考評(píng):每一季度最后一個(gè)月的 25~30 日 年度述職:每年 12 月 25 日 ~30 日 五、考評(píng)實(shí)效: 績效考評(píng)與與個(gè)人浮動(dòng)工資掛鉤。 二、績效考評(píng)對(duì)象: 公司 全體員工。 由各部門制訂專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃和課程。 具體運(yùn)行程序: 由“總經(jīng)理”確定經(jīng)營方針,教育方針以及培訓(xùn)工作的重點(diǎn)內(nèi)容和重點(diǎn)項(xiàng)目,以從根本上推動(dòng)公司培訓(xùn)工作的展開。 自我開發(fā)納入公司培訓(xùn)體系,公司在制度上承認(rèn)員工在社會(huì)上取得的各種“資格證書”和“畢業(yè)證書”并提供相應(yīng)的幫助。如函授大學(xué)、電大以及社會(huì)上的各種培訓(xùn)班。 分專業(yè)培訓(xùn):選 拔專業(yè)、技術(shù)人員定期或不定期輪訓(xùn),進(jìn)行專業(yè)性、單一性和技能的培訓(xùn)。 參加培訓(xùn)人員脫離工作崗位可能產(chǎn)生某些不利現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營的影響,需要本著經(jīng)濟(jì)與效率的原則,對(duì)培訓(xùn)的組織過程實(shí)施管理。 現(xiàn)場培訓(xùn),所在部門組織。 素質(zhì)提高培訓(xùn),辦公室、所在部門組織。 《員工手冊》培訓(xùn),辦公室組織。 五、培訓(xùn)責(zé)任部門 公司培訓(xùn),公司組織。 四、培訓(xùn)準(zhǔn)備 制訂培訓(xùn)計(jì)劃;確定培訓(xùn)大綱;確定培訓(xùn)教材;精心設(shè)計(jì)培訓(xùn)教 案。 通過培訓(xùn)使下屬準(zhǔn)確地理解上級(jí)意圖和所布置的復(fù)雜任務(wù)。 通過培訓(xùn)提高員工的創(chuàng)新能力,提高員工應(yīng)用新技術(shù)、新知識(shí)、新工藝和新設(shè)備的能力。 通過培訓(xùn)減少工作失誤,減少工傷事故,提高工作質(zhì)量和工作效率,提高公司效率。 通過技術(shù)和技能培訓(xùn),讓員工盡早地掌握工作要領(lǐng),工作程序與方法,盡快達(dá)到上崗條件。 三、培訓(xùn)目標(biāo) 公司培訓(xùn)目標(biāo):通過公司和員工履行培訓(xùn)的責(zé)任和權(quán)力,使公司工作實(shí)有成效,使公司維持自下而上地發(fā)展。 公司定期進(jìn)行員工素質(zhì)提高培 訓(xùn)。 執(zhí)行新任務(wù)之前要進(jìn)行所需要的知識(shí)和技術(shù)培訓(xùn)。 二、培訓(xùn)對(duì)象 員工進(jìn)入公司以后,先要接受公司培訓(xùn)和崗前培訓(xùn)。 一、培訓(xùn)主要內(nèi)容: 培訓(xùn)公司方針、精神、《管理規(guī)定》; 培訓(xùn)公司行為規(guī)范《員工手冊》; 培訓(xùn)崗位專業(yè)知識(shí); 技術(shù)培訓(xùn); 管理培訓(xùn)。 主要目的: 提高員工的工作能力 。 培訓(xùn)是以關(guān)心人為前提的,必須通過培訓(xùn)去掌握部下的情況,肯定成績、指出不足,使他能愉快的工作。 培訓(xùn)是以提高員工素質(zhì)為目的,必須以明確崗位職責(zé)為基礎(chǔ),按照崗位的業(yè)務(wù)要求,進(jìn)行培訓(xùn)。 培訓(xùn)是公司經(jīng)營管理的重要組 成部分。 如總經(jīng)理不批準(zhǔn),會(huì)令該部門經(jīng)理重新提名。 選拔部門經(jīng)理,每一部門經(jīng)理負(fù)責(zé)直接下屬的提名,提名要經(jīng)辦公室進(jìn)行考核和調(diào)查,將結(jié)果和提名一起報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。離職前,公司可根據(jù)員工意愿安排辦公室或員工所在部門經(jīng)理與其進(jìn)行離職面談,聽取離職員工意見。 ( 7)部門經(jīng)理或重要崗位管理人員離職,公 司根據(jù)需要,可安排離職審計(jì)。 雙方終止或解除勞動(dòng)合同,員工在離職前必須完備離 職手續(xù)。 ? 解雇:是因?yàn)閱T工嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)或公司的相關(guān)管理制度,給公司造成較大損失或較大不良影響,公司依據(jù)《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定向員工書面提出解除勞動(dòng)關(guān)系的一種行為。自動(dòng)離職人員,公司一律不結(jié)算工資。如未能提前通知公司,給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定承 擔(dān)違約責(zé)任。 聘用終止 聘用終止 包括:辭職、自動(dòng)離職、勸退、解雇四種形式: ? 辭職:員工向公司提出書面解除勞動(dòng)關(guān)系并經(jīng)公司同意的一種行為。實(shí)行年終考核和年中考核。 個(gè)人資料 員工的個(gè)人資料包括家庭住址、電話、婚姻及子女狀況及時(shí)提供給公司辦公室??己撕细裾?,可轉(zhuǎn)為正式員工;考 核不合格者,公司不予錄用。; 試用期薪資執(zhí)行公司工資制度標(biāo)準(zhǔn); 試用期屆滿,員工作自我總結(jié),由所在部門考評(píng),部門經(jīng)理作出評(píng)價(jià),提出是否正式聘用意見。 試用期 新員工被錄用后,一律實(shí)行試用期制,試用期時(shí)間為三個(gè)月,在試用期間,員工可提出辭職。 ; 入司 之日,必要時(shí)提供醫(yī)院健康證明,身體不合格者,不予錄用; 辦公室辦理新員工正式錄用手續(xù),并通知財(cái)務(wù)部。 新員工在辦公室辦理報(bào)到登記手續(xù),辦公室為員工建立考勤卡,員工領(lǐng)取辦公用品和資料等。辦公室要及時(shí)將情況反饋到用人部門)。 入職手續(xù) 應(yīng)聘者首先填寫《員工入職申請審批表》 通過公司筆試、面試、背景審查和體格檢查,并經(jīng)確認(rèn)合格后, 可被公司錄用員工。 招聘程序 公司各部門根據(jù)工作需要,向辦公室報(bào)送用人計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理審批后實(shí)施。 通過對(duì)應(yīng)聘者面試 ,考查應(yīng)聘者的外表、氣質(zhì)、風(fēng)度、情緒并對(duì) 應(yīng)聘職 位的態(tài)度以及應(yīng)變能力等等。 五、招聘錄用的方法 筆試 有效地測量應(yīng)聘者的基本知識(shí),專業(yè)知識(shí)、管理知識(shí)、相關(guān)知識(shí) 以及綜合分析能力、文字表達(dá)能力等素質(zhì)。 通過各種關(guān)系介紹招聘。 利用各種人才市場勞務(wù)市場等招聘。 確定公司編制 確定公司編制的依據(jù)是公司組織系統(tǒng)(機(jī)構(gòu)圖 和崗位圖)。 ②唯才是舉,德才兼?zhèn)洹S辛怂?,公司永無寧日。危險(xiǎn)。 ②反社會(huì)分子: 破壞心理,仇恨一切,盼望毀滅性事件發(fā)生。會(huì)造成很多麻煩。注意:傳染性很強(qiáng)。 ⑧操作型 性格特點(diǎn):踏實(shí)執(zhí)行命令,以技術(shù)或知識(shí)為本,注重本職,遵守 紀(jì)律。 ⑥文牘型 性格特點(diǎn):照章辦事,能把守各種關(guān)口,專 業(yè)知識(shí)技能強(qiáng),堅(jiān)持自己的意見。 ⑤管家型 性格特點(diǎn):忠誠,沒有野心,能守住已有的管區(qū),有指揮能 力。 ④外交型 性格特點(diǎn):頭腦機(jī)敏,處世靈活,辦事干練,左右逢源,有責(zé)任感,關(guān)鍵時(shí)能解決大問題。 ②軍師型 性格特點(diǎn):機(jī)敏、主意多,干練、忠誠、知識(shí)豐富,理智,有口才。 ⑤員工二級(jí) 不需要特別的知識(shí),只要熟練程序,在詳細(xì)的命令下,從事單純的、 輔助性業(yè)務(wù)工作。 ③主管級(jí) 有專業(yè)知識(shí),有組織能力和指揮能力,能熟練示范操作,有技術(shù),能帶領(lǐng)人去完成具體任務(wù)。 公司選用和招聘人才的標(biāo)準(zhǔn) (分五級(jí)) ①高管級(jí)(帥才) 有決策能力,能作出周密的計(jì)劃,行政能力強(qiáng),有組織能力。 培訓(xùn) —— 讓人提高。 三、人才選用和招聘的方法 、標(biāo)準(zhǔn) 以考核、培訓(xùn)和職責(zé)壓力選用培養(yǎng)公司人才 。節(jié)省人員基礎(chǔ)培訓(xùn)與能力開發(fā)的開支。 為公司不斷補(bǔ)充人力資源,實(shí)現(xiàn)公司內(nèi)部人力資源的合理配置, 為公司擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模和調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)提供人力。 入職人員試用期原則(為三個(gè)月)。 逐級(jí)提名,隔級(jí)批準(zhǔn)的原則。 一、 人才選用和招聘系統(tǒng)的原則 系統(tǒng)社會(huì)化和職業(yè)化的原則。氣質(zhì)相似的人聚在一塊兒,并沒有什么好處。 第五部分:公司人才選用和招聘系統(tǒng) 管理者要充分發(fā)揮企業(yè)內(nèi)各種資源,首先是人力資源的優(yōu)勢,克服企業(yè)內(nèi)的所有弱點(diǎn)。 徹底執(zhí)行計(jì)劃方案。 制訂一個(gè)清楚的目標(biāo)及方針,做到數(shù)量化和有效性。 包含置業(yè)者習(xí)性的改變、政府法令變遷、勞工及環(huán)保等。 要經(jīng)?!白允 ?,保持清醒頭腦,清楚了解、分析公司(部門)本 身的優(yōu)劣點(diǎn)。 年度計(jì)劃是每年 12 月份 日、 日前呈報(bào)年度計(jì) 劃。 ( 二)經(jīng)營計(jì)劃的種類劃分及擬定部門 月度計(jì)劃是上個(gè)月的 日、 日前報(bào)主管部門。 以實(shí)現(xiàn)公司提高利潤,降低成本,提高質(zhì)量為目標(biāo)的計(jì)劃, 二、“經(jīng)營計(jì)劃”的兩大目的: 開發(fā)潛 力市場的目的 公司經(jīng)營發(fā)展的目的 三、經(jīng)營計(jì)劃的種類劃分 (一)以時(shí)間來區(qū)分的經(jīng)營計(jì)劃 短期計(jì)劃:年度計(jì)劃或以一個(gè)營業(yè)周期為基礎(chǔ)而擬訂的計(jì)劃。只有通過長期、反復(fù)的展示,在特定環(huán)境中展示,在社會(huì)公眾頭腦中百年老 號(hào)、百年不變,才能形成深刻的印象,才能起到廣告效應(yīng)。這方面給人的印象深、傳播范圍最大。除美觀大方的一般要求外,重點(diǎn)是加強(qiáng)個(gè)性。顧客往往把這種環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量與公司信譽(yù)相聯(lián)系。由于這部分要素一 旦建成就很難改變, 所以在設(shè)計(jì)中要格外注意。經(jīng)理與職員的語言、儀表、辦公室
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