房地產(chǎn)開發(fā)公司材料管理制度(參考版)
2025-04-17 22:02本頁(yè)面
【正文】 企業(yè)材料管理組織結(jié)構(gòu)圖 材 料 領(lǐng) 用材 料 保 管材 料 退 還材 料 入 庫(kù)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：采購(gòu)負(fù)責(zé)人：企業(yè)負(fù)責(zé)人：倉(cāng) 管：。如超過磅差規(guī)定范圍，核實(shí)后做好詳細(xì)記錄交材料部門與供方交涉處理。
②數(shù)量短少。
（二）材料采購(gòu)業(yè)務(wù)中可能發(fā)生的索賠事項(xiàng)及處理辦法：
①規(guī)格、質(zhì)量不合要求，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，作好記錄，并妥善保管好材料，由材料科與供方交涉處理。
（三）大宗材料的采購(gòu)，應(yīng)有材料會(huì)計(jì)同經(jīng)營(yíng)計(jì)劃科共同商訂價(jià)格，并簽訂合同。貨比三家不吃虧，要注意收集價(jià)格信息，大力壓縮材料采購(gòu)成本。 第四十條 材料采購(gòu)及價(jià)格管理
（一）材料采購(gòu)要有計(jì)劃，本著急用先買，分批采購(gòu)，防止積壓的原則。各種內(nèi)部調(diào)撥單應(yīng)逐月辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，并由材料會(huì)計(jì)編制會(huì)計(jì)分錄。
（二）進(jìn)料出庫(kù)應(yīng)有領(lǐng)料單或材料調(diào)撥單（調(diào)出）、材料批準(zhǔn)報(bào)損單等。財(cái)務(wù)科材料會(huì)計(jì)逐月與總帳會(huì)計(jì)及各基層倉(cāng)庫(kù)保管員核對(duì)余額，做到帳帳相符，帳表相符，帳證相符。
第九章 其它材料管理
第三十八條 材料帳目的管理
（一）財(cái)務(wù)科材料會(huì)計(jì)設(shè)材料總、分類帳及明細(xì)帳。
（六）帳卡要準(zhǔn)確反映實(shí)物流帳情況，代碼統(tǒng)一，定期清理結(jié)算。
（四）做好安全防范工作：防盜、防火、防爆、防毒，實(shí)現(xiàn)安全無事故。
（二）保證進(jìn)庫(kù)物資不損壞、不變質(zhì)、不短少,倉(cāng)庫(kù)保管員對(duì)本庫(kù)物資的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、。從而使公司倉(cāng)庫(kù)的材料作到一目了然，以便于庫(kù)存材料在工程保修期和下次施工中做到充分合理的利用。
（三）、材料在辦理退庫(kù)時(shí)應(yīng)填寫材料退庫(kù)單，詳細(xì)列出所剩余材料的名稱及數(shù)目。
（二）、在公司工程項(xiàng)目結(jié)束時(shí)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行盤點(diǎn)，并督促施工隊(duì)伍及時(shí)的辦理退庫(kù)手續(xù)。
第三十五條 材料歸還與退庫(kù)制度
（一）、在工程完工70%左右時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制材料的購(gòu)進(jìn)與發(fā)放，并及時(shí)的統(tǒng)計(jì)出倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存材料的狀況以及還須購(gòu)進(jìn)材料的名單和數(shù)目，上交公司有關(guān)人員。
（二）物資進(jìn)庫(kù)，由倉(cāng)庫(kù)保管員按進(jìn)料單簽明的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，做到無單不收貨，以做到帳物相符。
第八章 材料倉(cāng)庫(kù)管理
第三十三條 倉(cāng)庫(kù)管理是物資供應(yīng)工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，一定要供管結(jié)合，做好倉(cāng)庫(kù)管理。
第三十二條 要在材料管理的檢查與考核中，加大獎(jiǎng)懲力度。
第三十條 倉(cāng)庫(kù)保管員要及時(shí)記帳，做到帳單日清月結(jié)，同時(shí)做到材料收、發(fā)放單據(jù)，收、發(fā)料碼單，入庫(kù)通知單，規(guī)格調(diào)整單，報(bào)廢報(bào)損單手續(xù)俱全。
第二十八條 倉(cāng)庫(kù)保管應(yīng)執(zhí)行“十二防”制度（防潮、塵、火、銹、蝕、爆、碎、霉、腐、毒、凍、漏），并有切實(shí)可行的安全防護(hù)措施。
第六章 倉(cāng)庫(kù)管理
第二十六條 各類材料倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)容庫(kù)貌要達(dá)到“四清”、“五無”的標(biāo)準(zhǔn)，庫(kù)
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