【正文】 要緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟安全，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，高度 重視行業(yè)節(jié)能措施的制定和推。能源大量消耗和環(huán)境嚴(yán)重污染的粗放型經(jīng)濟增長模式，影響全面建設(shè)小康社會總目標(biāo)的實現(xiàn)。 我國正處在經(jīng)濟發(fā)展的重要階段，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程的加快，能源需求將大幅度上升。 47 第 九 章 節(jié)約能源措施 概述 能源是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒，公用重要回路如直流電源、消防報警、架空電纜等處采用防火材料。 消防措施 (a)建筑單體周圍道路一般寬度大于 5m，有障礙處的凈高度大于 4m，可作為消防車道使用。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 消防及安全 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 (a)中華人民共和國公安部令第 30 號《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； (b)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl6— 87)(1995年修訂版 )； (c)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (50166— 92)。本項目運營期產(chǎn)生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)排放。 環(huán)境影響評價 本項目實施以后，周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。 綠化 綠化在防止污染、保護和改善環(huán)境方 面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能。對夜間一定要施工的工序，應(yīng)對施工機械采取降噪措施，并在工地周圍設(shè)臨時聲障之類的裝置，以保證 項目區(qū) 周圍的聲環(huán)境質(zhì)量。對于施工中的塵土飛揚，建議采取定期清掃 、 定期灑水等方法解決。 期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車輛裝載過多時導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。特別是夜間。堆土裸露，車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場地 的環(huán)境整潔難以保持。 主要污染物和污染源 工程建設(shè)時由于車輛運輸?shù)仍颍瑫菇煌ㄗ兊脫頂D和頻繁，易造成交通問題，這種影響 將 隨著工程的結(jié)束而消失。廉租住房 、公共租賃租房 保障對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)和保障面積標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)管理，由 當(dāng)?shù)?政府 每年向社會公布一次。 廉租住房 、公共租賃租房 保障對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)， 43 由 當(dāng)?shù)?政府按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，結(jié)合城市經(jīng)濟發(fā)展水平和住房價格水平確定。其中，對符合條件的城市低保家庭，可按當(dāng)?shù)氐牧庾》?、公共租賃租房 保 障面積和市場平均租金給予補貼。通過發(fā)放租賃補貼，增強低收入家庭在市場上承租住房的能力。堅決查處弄虛作假等違紀(jì)違規(guī)行為和有關(guān)責(zé)任人員，確保各項政策公開、公平、公正落實。 建立健全各項工作制度 貫徹落實廉租住房 、公共租賃租房 管理辦法等各項規(guī)定，建立健全申請、審核和公示制度。將圍繞這些工作，出臺政策，完善制度，規(guī)范工作程序，確保住房保障工作規(guī)范化運轉(zhuǎn)。 因此，要使住房保障體系更完善，就要先完善住房保障管理方面的法規(guī)、政策 ，廉租房管理部門 將按照國家和省里的相關(guān)政策規(guī)定，及時出臺實施土地、財政、稅收、金融等支持住房保障的規(guī)章、政策，使保障制度更加規(guī)范、系統(tǒng)。 建設(shè)工期 項目建設(shè) 總工期為 2年。 竣工驗收：交工驗收，投入使用。 勘察設(shè)計：場地測量勘察、初步設(shè)計及審批、施工圖設(shè)計。結(jié)合施 工現(xiàn)場周邊為城市繁華地區(qū)，人員擁擠、復(fù)雜的情況，對出入施工現(xiàn)場的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。要以系統(tǒng)、合理、可行原則，加強現(xiàn)場管理，組織科學(xué)文明施工。 現(xiàn)場管理 工程建設(shè)期間，將會有多支隊伍共同施工，形成聯(lián)合作戰(zhàn)的格局。 資金管理 該項目在建設(shè)過程中要及時支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，對項目資金實行分階段收報帳管理，對不達進度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工 40 程堅決不予驗收和撥付資金。工程要體現(xiàn)合同公平、程序公開、公平競爭和機會均等性。 進度管理 針對工程特點要求承包商合理安排建設(shè)進度，根據(jù)工程前后邏輯順序組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率，控制工程總進度計劃，設(shè)計實驗與施工要交叉進行，可采取流水施工，多工種要交叉作業(yè)，立體交叉施工，以確保工程有序進行。 三是應(yīng)將項目的情況建立檔案，做到統(tǒng)一組織、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng) 39 導(dǎo)、對參建單位和領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。 項目 在建設(shè)過程中，工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要結(jié)合建設(shè)條件及項目資金情況，充分發(fā)揮施工單位和監(jiān)理單位的優(yōu)勢，節(jié)省投資，加快進度，爭取早開工、早建成、早見效益。項目建設(shè)過程中，招投標(biāo)選定有資格的監(jiān)理單位，對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 同時，根據(jù)工程特點，項目應(yīng)從建筑材料、設(shè)備安裝以及施工質(zhì)量等方面加強質(zhì)量控制，堅持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制規(guī)范化，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化。 質(zhì)量管理 項目批準(zhǔn)后，承建單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家對工程項目建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定和程序，開展施工建設(shè)。天燃氣管道使用無縫鋼管，建筑內(nèi)敷設(shè)在管道井內(nèi)，室外直埋敷設(shè)。 燃氣負(fù)荷 該工程燃氣主要供應(yīng)住戶廚房灶具、燃氣熱水器使用，燃氣充足，在此不做定量分析。 氣源 由 非洲 燃氣 （集團）有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)供應(yīng) ，天然氣高效、清潔，是現(xiàn)代化城市的通用能源。 在消防控制室內(nèi)設(shè)消防直通對講電話總機，在各層疏散口附近適當(dāng)位置設(shè)置消防直通對講電話插口，并在變配電房、消防水泵房等處設(shè)置消防直通對講電話 分機，同時在消防控制室內(nèi)設(shè)專用消防報警電話。 事故廣播系統(tǒng)采用定壓式輸出，在各層樓梯間等適當(dāng)位置設(shè)置 3W耐火型揚聲器或聲光報警器，安裝在距地 。消防控制室的報警控制設(shè)備由火災(zāi)報警控制盤、事故廣播設(shè)備、消防對講電話、 CRT圖形顯示器、打印機、備用電源等組成。 在每棟樓一層住宅門口設(shè)門口對講機系統(tǒng)，在各住戶內(nèi)設(shè)可視對講分機，分機除可以與門口對講機通話外，還可以根據(jù)來訪者情況進行開啟防盜門、報警等操作。 公共建筑內(nèi)有線電視系統(tǒng) 預(yù) 留在弱電箱內(nèi)，引出部分由用 戶二次裝修確定。4dB，圖象清晰度應(yīng)在四級以上。 在各建筑物一層設(shè)電話端子箱及網(wǎng)絡(luò)箱，住戶電話分支線采用 RVS— 2 ，網(wǎng)絡(luò)分支線采用 5類信號電纜，均穿硬質(zhì) PVC管穿墻或電纜井敷設(shè)。 項目小區(qū)按一戶一寬帶網(wǎng)絡(luò)及電話線路接入，寬帶網(wǎng)絡(luò)及電話信號電纜由小區(qū)外部引至弱電房，弱電房可設(shè)在一層。 34 電訊設(shè)計 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T16— 92）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50116— 98）； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GB/T50311— 20xx）； 《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GB50200— 94）； 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB／ T50314— 20xx）； 其他資料。 接地系統(tǒng)采用 TN— S 系統(tǒng)并進行等電位聯(lián)結(jié)。上述各種連接包括鋼筋搭接均為牢固焊接 ， 焊接處應(yīng)涂防腐漆。 在建筑物外周被用作引下線的結(jié)構(gòu)柱其距室外地坪 接板 120 120 10作為接地電阻 測試點；接地裝置利用樁基內(nèi)的主筋承臺及基礎(chǔ)梁底部水平方向的主筋焊接連通成一閉合回路。避雷帶采用φ 12 鍍鋅圓鋼沿屋頂女兒墻明敷；引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)兩根主筋 (≥φ 16),上端與避雷帶焊接 ,下端連接基礎(chǔ)鋼筋及樁基內(nèi)主筋。應(yīng)急疏散、樓層指示燈等應(yīng)急照明燈具及標(biāo)志燈采用自帶蓄電池，其工作時間應(yīng)不少于 60min?？紤]節(jié)能因素，熒光燈管選用細 33 管和緊湊型節(jié)能燈及高效率整流器。 泛光照明和特殊照明，設(shè)計時按估算負(fù)荷預(yù)留電源，以便專業(yè)公司設(shè)計安裝。 主要采 用熒光燈，其照 明 標(biāo)準(zhǔn)、照明器型式可根據(jù)建筑場所的性質(zhì)，按國家規(guī)定執(zhí)行。 為保證消防用電設(shè)備（消防水泵、排煙風(fēng)機、應(yīng)急照明等）及重要負(fù)荷（生活給水泵等）的可靠供電，采用雙回路專用電纜供電，在末端設(shè)雙電源自動切換。 沿街商業(yè)的配電系統(tǒng)可由約 4～ 6戶為一個配電點，在室外墻上設(shè)總配電箱和電表箱，采用放射式配電系統(tǒng)引到各戶商網(wǎng)配電箱，從變電所引出的每條配電線路帶 2～ 3個配電點。根據(jù)負(fù)荷分級及供電要求，設(shè)兩路電源供電。 32 住宅內(nèi)的消防設(shè)備用電（消防水泵、消防電梯等）及應(yīng)急照明等屬二級負(fù)荷。由單元配電總箱至樓層電度表箱采用樹干式系統(tǒng)。高壓系統(tǒng)電壓等級可為 10KV，低壓系統(tǒng)電壓等級為 220V～ 380V。 小區(qū)內(nèi)的景觀照明及道路照明電源就近取得 ,采用 YJFAV22— 1KV 型電纜沿路邊 。樓座內(nèi)線路可采用金屬線槽明設(shè)和穿鋼管暗設(shè)相結(jié)合的敷設(shè)方式。樓座內(nèi)配電干線采用 YJV1KV 電纜，支線采用 絕緣線。 變配電所項目小區(qū)可設(shè)一座 50kV 高壓開關(guān)所（可由供電有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計），也可由供電部門引一路獨立的 50kV 電纜回路作為主供電源，另選 1臺柴油發(fā)電機為消防及重要負(fù)荷的備供電源。一級負(fù)荷的容量比較小，可采用蓄電池作備用電源，燈 具自帶蓄電池作為自備應(yīng)急電源。人防系統(tǒng)的應(yīng)急照明屬一級用電設(shè)備，人防系統(tǒng)重要的風(fēng)機及水泵屬于二級用電設(shè)備， 其余用電負(fù)荷屬三級用電設(shè)備。 負(fù)荷等級與供電要求 普通住宅屬二級負(fù)荷用戶，其消防用電設(shè)備、排污水泵、生活水泵、主要通道及樓梯間照明、設(shè)備房備用照明，屬二級用電設(shè)備。 電氣系統(tǒng) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T16— 92）； 《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB50096— 1999）； 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50034－ 20xx）； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057— 94）； 《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（ GB50053— 94）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī) 范》（ GB50052— 95）； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB50054— 95）； 《低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范》（ GB50223— 20xx）； 30 《電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范》（ GB50062— 92）； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50067— 97）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50116— 98）； 其他資料。 自動噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)的穩(wěn)壓泵和增壓泵的啟動控制屬于壓力控制的范疇。 給排水系統(tǒng)為無人值守設(shè)施，因此在水泵的控制柜里都設(shè)有管理系統(tǒng)（ BMS）的接口。 生活、消防水泵的啟動由控制柜內(nèi)微處理器的控制程序?qū)嵤Ｊ覂?nèi)排水管采用 UPVC排水管，空調(diào)冷凝水管采用 UPVC給水管，室外排水管采用雙壁波紋管。管道敷設(shè)于硬化路面以下，最小坡度I=。沿主干道路敷設(shè) d500— d1000 污水干管和雨水干管，雨水、污水干管上每隔 30米設(shè)雨水口和檢查井（直徑 1000mm）各一個。整個排水系統(tǒng)設(shè)置器具透氣管。室內(nèi)排出的污水經(jīng)室外污水管導(dǎo)入化糞池腐化處 理后，再排入市政污水管網(wǎng)。 污水的收集與排放系統(tǒng) 項目的污水收集系統(tǒng)有住宅衛(wèi)生間、公用廁所、地漏等處的排水。 雨水的收集和排放 項目雨水主要靠雨水口進行收集，分布在屋面、步行街、住宅區(qū)、綠化地帶和進排風(fēng)口等處。室內(nèi)消火栓給水分為一個區(qū)，火災(zāi)初期用水可由屋頂消防水箱供水。項目小區(qū)消防水池有效容積不小于 190m3。在小區(qū)內(nèi)集中設(shè)置消防水池和消防水泵。 用水量 可參照 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 根據(jù)自己的實際情況有設(shè)計單位制定滿足以上條件的設(shè)計方案。既有利于安全和衛(wèi)生，又要滿足各建筑供水量和水壓的要求，考慮施工 和維修便捷，盡可能縮短配水管線的總長度。 給排水系統(tǒng) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB50015— 20xx）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5016— 20xx）； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB50140— 20xx）； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ13— 86）； 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ14— 87）； 《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ — 89）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8798— 1996)； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ3082— 1999) ； 27 相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件等。 ， M5混合砂漿，廚衛(wèi)可改用 M5水泥砂漿 ； 26 鋼筋及型鋼： 熱軋鋼筋 HPB 235： fy=210N/mm2 熱軋鋼筋 HRB 335： fy=300N/ mm2 熱軋鋼筋 HRB 400： fy=360N/ mm2 冷軋帶肋鋼筋 CRB 550： fy=360N/ mm2 型 鋼 Q 235— B 焊條：手工電弧焊條采用 E43XX系列。 ， ； 其他墻：177。 = ； 混凝土 C25～ C30； 承重墻：177。 基本荷載 取值： 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓值： w。 餐廳、臥室、衛(wèi)生間、樓梯間樓面均布活荷載 ，陽臺、露臺樓面均布活荷載 ，消防疏散樓梯活荷載 ，上人屋面活荷載 ，不上人屋面活荷載 ，機房荷載 。設(shè)計基本地震加速度值為 。 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB 50