7新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)與農(nóng)村建房管理暫行辦法(參考版)
2024-09-19 19:55本頁面
【正文】 第六十五條在農(nóng)村建房審批或分配過程中，發(fā)現(xiàn)對不符合建房條件進行審 批，或者違反規(guī)定變相搞房地產(chǎn)開發(fā)的，將依照法律、法規(guī)沒收地上建筑物以及非法所得，并追究直接主管人員和其他直接責(zé)任人員的責(zé)任。 第六十三條鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或規(guī)劃行政主管部門在農(nóng)村建房過程中發(fā)現(xiàn)未按規(guī)劃確定的要求進行建設(shè)的，應(yīng)責(zé)令其停止建設(shè)并進行改正，不能改正的，按相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進行拆除。 第六十二條以拆除原住宅為條件申請建住宅的，新房竣工后，不按規(guī)定拆除原有住房并退還宅基地的，按非法占地由村民委員會根據(jù)鄉(xiāng)規(guī)民約處理。 第六十一條發(fā)現(xiàn)非法占用土地或超過批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè)；對拒不停止、繼續(xù)施工的，按土地管理法律、法規(guī)和規(guī)定可以查封、暫扣用于施工的工具、設(shè)備和建筑材料等。 第六十條對未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、非法占用土 地建住宅的，按規(guī)定處理。凡違法審批的，批準(zhǔn)機關(guān)應(yīng)承擔(dān)違法審批 第 9 頁 共 10 頁 的法律責(zé)任。 第五十八條各行政村，應(yīng)當(dāng)依照本辦法，制定鄉(xiāng)規(guī)民約，切實做好新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理工作。 （七）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，是本市新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)、農(nóng)村建房管理的主體責(zé)任部門，在市各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本轄區(qū)的新農(nóng)村規(guī)劃、建設(shè)、農(nóng)村建房和環(huán)境衛(wèi)生管理工作，明確規(guī)劃建設(shè)管理機構(gòu)，配備專職人員，履行屬地管理職責(zé)，依法執(zhí)行村莊規(guī)劃建設(shè)的執(zhí)法權(quán)。 第五十二條村民委員會應(yīng)當(dāng)建立健全村容村貌、環(huán)境衛(wèi)生管 第 8 頁 共 10 頁 理制度，定期整治村民房前屋后的環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)明確環(huán)境衛(wèi)生的責(zé)任區(qū)和責(zé)任人。 新建和改造的村鎮(zhèn)公共廁所，應(yīng)當(dāng)符合國家二類水沖式標(biāo)準(zhǔn)。各鎮(zhèn)（街）應(yīng)組織建立村收集、鎮(zhèn)運輸、市處理的垃圾處理收運模式。 第六章村容村貌和環(huán)境衛(wèi)生管理 第四十九條農(nóng)村各項生活、生產(chǎn)活動應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護法律、法規(guī)規(guī)定，切實保護和改善農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，推廣使用適合農(nóng)村特點的沼氣等清潔能源。 新建房屋竣工后，不按 規(guī)定拆除原有房屋、退還宅基地的，按照非法占用土地處理。 超過本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地按非法占用土地處理。 第四十六條各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對符合要求的農(nóng)村建房給予驗收，在《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》上加蓋驗收合格印章，并送市規(guī)劃局、 市建設(shè)局和市國土房管局備案。 第四十五條各鎮(zhèn)人民政府、街
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