6松陽農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法(參考版)
2024-09-22 23:52本頁面
【正文】 第二十六條本辦法由縣住建部門和國土部門負(fù)責(zé)解釋。 第二十四條在農(nóng)村個人建房過程中發(fā)生違法用地和違法建設(shè)行為的，嚴(yán)格執(zhí)行《 XX 縣區(qū)查處違法用地違法建設(shè)責(zé)任追究暫行辦法》，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。 第二十二條農(nóng)民個人建房申請人及相關(guān)人員妨害、阻礙有關(guān)管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)處理。 第二十一條有下列行為之一的，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）建設(shè)管理部門責(zé)令停止施工、限期改正，并可處以罰款。 第十九條個人建房違反《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定，擅自擴大建筑占地面積、移位建 房、超過層數(shù)等嚴(yán)重影響鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）或村莊規(guī)劃及相鄰關(guān)系的，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府依法責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，逾期不改正的，組織拆除。 第十七條施工單位或個體工匠應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工，不得擅自修改圖紙，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件，必須確保施工質(zhì)量和安全。 未經(jīng)培訓(xùn)合格的個體工匠，不得從事該類建筑施工活動。 第 7 頁 共 9 頁 未附戶型圖的一律不得發(fā)放《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 第十三條異地新建住房戶，應(yīng)在新建房屋竣工后一個月內(nèi)拆除原宅基 地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，退還宅基地給所屬集體經(jīng)濟組織。 經(jīng)批準(zhǔn)建房的村（居）民應(yīng)當(dāng)在施工前至少 10 個工作日書面報告鎮(zhèn) （鄉(xiāng)）人民政府，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在接到報告后 10 個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場，根據(jù)用地批準(zhǔn)文件和本辦法的相關(guān)規(guī)定，確定宅基地四至范圍和宅基地內(nèi)建筑物的平面位置及高度。 建房申請人在取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)，應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。 縣住建部門在接到報送的相關(guān)材料之日起 15 個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘測、審核、批準(zhǔn)，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 第十二條鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政 府收到個人建房申請材料后，應(yīng)組織村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)站、國土資源所（分局）一同到實地勘測，對用地性質(zhì)、面積、建房位置、建房占地面積以及房屋的
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