7新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)與農(nóng)村建房管理暫行辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 第六十二條以拆除原住宅為條件申請(qǐng)建住宅的，新房竣工后，不按規(guī)定拆除原有住房并退還宅基地的，按非法占地由村民委員會(huì)根據(jù)鄉(xiāng)規(guī)民約處理。 第五十八條各行政村，應(yīng)當(dāng)依照本辦法，制定鄉(xiāng)規(guī)民約，切實(shí)做好新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理工作。各鎮(zhèn)（街）應(yīng)組織建立村收集、鎮(zhèn)運(yùn)輸、市處理的垃圾處理收運(yùn)模式。 第四十六條各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對(duì)符合要求的農(nóng)村建房給予驗(yàn)收，在《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》上加蓋驗(yàn)收合格印章，并送市規(guī)劃局、 市建設(shè)局和市國(guó)土房管局備案。各村集體應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃、本市的農(nóng)村建房用地指標(biāo)和本村的實(shí)際情況，確定本村住宅集中區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，確定建房形式和統(tǒng)一的宅基地標(biāo)準(zhǔn)，平原地區(qū)每戶宅基地不得超過(guò) 80 平方米。 第三十三條各村的建筑風(fēng)格應(yīng)相對(duì)統(tǒng)一，鼓勵(lì)各村從市新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)辦公室提供的住宅圖集的建筑方案中，進(jìn)行村民表決，選定本村新建住宅的固定方案。 第二十三條新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)的內(nèi)容包括塑造農(nóng)村新風(fēng)貌，培養(yǎng)教育新農(nóng)民和大力發(fā)展新產(chǎn)業(yè)。 第十三條村莊規(guī)劃的編制應(yīng)以村 域?yàn)橐?guī)劃范圍，應(yīng)當(dāng)確定 第 3 頁(yè) 共 10 頁(yè) 3 織的村莊規(guī)劃編制給予一定的經(jīng)費(fèi)支持。本辦法所指的村莊，是指行政村。 第二章新農(nóng)村居民點(diǎn)體系規(guī)劃 第四條按照 “ 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、積極穩(wěn)妥、集中居住、集約用地、 第 2 頁(yè) 共 10 頁(yè) 1 第八條各鎮(zhèn)（街）在行政區(qū)域范圍內(nèi)，規(guī)劃若干個(gè)人口較多 、區(qū)位中心、基礎(chǔ)較好和交通便利的行政村，給予重點(diǎn)支持，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，形成 “ 衛(wèi)星型 ” 中心村，通過(guò)道路交通輻射和服務(wù)其它行政村。 第十八條承擔(dān)村莊規(guī)劃編制的設(shè)計(jì)單位，必須具備丙級(jí)以上的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，并應(yīng)在市城鄉(xiāng)規(guī)劃局備案。 第 4 頁(yè) 共 10 頁(yè) 第二十九條政府與有關(guān)部門應(yīng)優(yōu)先建設(shè)農(nóng)民集中居住社區(qū)、中心村中的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，并鼓勵(lì)社會(huì)資金積極參與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、城（園）中村改造和涉農(nóng)生產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。鎮(zhèn)（街）應(yīng)當(dāng)對(duì)集體建房的配售情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果送市國(guó)土房管部門備案。 新建聯(lián)排式住宅（三拼及以上），每戶其宅基地不得超過(guò) 100 第 6 頁(yè) 共 10 頁(yè) 平方米，層高不得超過(guò) 4 層，建筑面積不得超過(guò) 300 平方米（三 910 在的村民委員會(huì)及經(jīng)濟(jì)合作社（或村民小組）張榜公布，接受群眾監(jiān)督。驗(yàn)收不符合規(guī)定的農(nóng)民住宅，由鎮(zhèn)
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