7新農(nóng)村規(guī)劃建設與農(nóng)村建房管理暫行辦法(存儲版)
【正文】 第六十二條以拆除原住宅為條件申請建住宅的，新房竣工后，不按規(guī)定拆除原有住房并退還宅基地的，按非法占地由村民委員會根據(jù)鄉(xiāng)規(guī)民約處理。 第五十八條各行政村，應當依照本辦法，制定鄉(xiāng)規(guī)民約，切實做好新農(nóng)村規(guī)劃建設管理工作。各鎮(zhèn)（街）應組織建立村收集、鎮(zhèn)運輸、市處理的垃圾處理收運模式。 第四十六條各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對符合要求的農(nóng)村建房給予驗收，在《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》上加蓋驗收合格印章，并送市規(guī)劃局、 市建設局和市國土房管局備案。各村集體應根據(jù)村莊規(guī)劃、本市的農(nóng)村建房用地指標和本村的實際情況，確定本村住宅集中區(qū)的詳細規(guī)劃，確定建房形式和統(tǒng)一的宅基地標準，平原地區(qū)每戶宅基地不得超過 80 平方米。 第三十三條各村的建筑風格應相對統(tǒng)一，鼓勵各村從市新農(nóng)村規(guī)劃建設辦公室提供的住宅圖集的建筑方案中，進行村民表決，選定本村新建住宅的固定方案。 第二十三條新農(nóng)村規(guī)劃建設的內(nèi)容包括塑造農(nóng)村新風貌，培養(yǎng)教育新農(nóng)民和大力發(fā)展新產(chǎn)業(yè)。 第十三條村莊規(guī)劃的編制應以村 域為規(guī)劃范圍，應當確定 第 3 頁 共 10 頁 3 織的村莊規(guī)劃編制給予一定的經(jīng)費支持。本辦法所指的村莊，是指行政村。 第二章新農(nóng)村居民點體系規(guī)劃 第四條按照 “ 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、積極穩(wěn)妥、集中居住、集約用地、 第 2 頁 共 10 頁 1 第八條各鎮(zhèn)（街）在行政區(qū)域范圍內(nèi)，規(guī)劃若干個人口較多 、區(qū)位中心、基礎較好和交通便利的行政村，給予重點支持，加強基礎設施和公共服務設施建設，形成 “ 衛(wèi)星型 ” 中心村，通過道路交通輻射和服務其它行政村。 第十八條承擔村莊規(guī)劃編制的設計單位，必須具備丙級以上的城市規(guī)劃設計資質，并應在市城鄉(xiāng)規(guī)劃局備案。 第 4 頁 共 10 頁 第二十九條政府與有關部門應優(yōu)先建設農(nóng)民集中居住社區(qū)、中心村中的基礎設施和公共服務設施，并鼓勵社會資金積極參與農(nóng)村基礎設施、公共服務設施、城（園）中村改造和涉農(nóng)生產(chǎn)項目的建設。鎮(zhèn)（街）應當對集體建房的配售情況進行監(jiān)督檢查，檢查結果送市國土房管部門備案。 新建聯(lián)排式住宅（三拼及以上），每戶其宅基地不得超過 100 第 6 頁 共 10 頁 平方米，層高不得超過 4 層，建筑面積不得超過 300 平方米（三 910 在的村民委員會及經(jīng)濟合作社（或村民小組）張榜公布，接受群眾監(jiān)督。驗收不符合規(guī)定的農(nóng)民住宅，由鎮(zhèn)
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