7新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)與農(nóng)村建房管理暫行辦法-免費閱讀
【正文】 市級有關(guān)部門和各 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)開展定期清理拆除舊房工作。 第八章相關(guān)責(zé)任 第五十九條各級管理部門應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，嚴(yán)格依照法律法規(guī)和本辦法進(jìn)行新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)和農(nóng)村建房審批管理，不得假借各種名義收取費用。 第五十一條 各村、農(nóng)民社區(qū)應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)公共廁所、果皮箱等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，所需經(jīng)費納入建設(shè)項目總投資。 第四十七條本辦法頒布之日起，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建設(shè)住宅的，由各鎮(zhèn)（街）依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《印發(fā) xx 市查處違反用地和違法建設(shè)實施辦法的通知》（增府 [2024]14 號）的有關(guān)規(guī)定，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建 第 7 頁 共 10 頁 筑物和其他設(shè)施。 新建獨立式住宅，每戶其宅基地不得超過 80 平方米，層高不得超過 2 層，建筑面積不得超 過 160 平方米（兩層）。農(nóng)民住宅設(shè)計應(yīng)遵循安全、 7 售情況向村民公示，接受村民監(jiān)督。新農(nóng)村整治 建設(shè)重點實現(xiàn) 5 支持資金的申報機制，市政府按規(guī)劃和效益評估擇優(yōu)安排資金支持。 第十七條工業(yè)園區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)及其它特定區(qū)域的管委會，應(yīng)結(jié)合本區(qū)域的城市規(guī)劃統(tǒng)籌研究解決區(qū)內(nèi)的村莊規(guī)劃建設(shè)問題。本辦法所指的農(nóng)村建房，是指農(nóng)民住宅及其配套用房的建設(shè)。 第三條新農(nóng)村規(guī)劃、建設(shè)和管理應(yīng)堅持 “ 先規(guī)劃后建設(shè)、固化歷史、規(guī)范新建、一戶一宅、逐步改造 ” 的原則，從有利生產(chǎn)、方便生活出發(fā)，逐步改善農(nóng)村居民的生產(chǎn)、生活條件。各（鎮(zhèn)）街組織編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃，同時統(tǒng)籌城中村的規(guī)劃建設(shè)問題。新農(nóng)村建設(shè)工程的實施按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。集體建房的住房分 第 5 頁 共 10 頁 配方案，由村民委員會召集村民會議或者村民代表會議討論決定。 新建雙拼式住宅，每戶其宅基地不得超過 90 平方米，層高不得超過 3 層，建筑面積不得超過 230 平方米（兩層半）。 超過本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地按非法占用土地處理。 新建和改造的村鎮(zhèn)公共廁所，應(yīng)當(dāng)符合國家二類水沖式標(biāo)準(zhǔn)。凡違法審批的，批準(zhǔn)機關(guān)應(yīng)承擔(dān)違法審批 第 9 頁 共 10 頁 的法律責(zé)任。 第六十三條鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或規(guī)劃行政主管部門在農(nóng)村建房過程中發(fā)現(xiàn)未按規(guī)劃確定的要求進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)責(zé)令其停止建設(shè)并進(jìn)行改正，不能改正的，按相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行拆除。
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