【正文】 mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()42 第十一章 投資估算與資金籌措 、編制依據(jù) 、編制依據(jù) 1）《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程概算編制辦法》 (閩建筑 [2020]52 號(hào) )； 2）《福建省建筑工程消耗量定額》（ FJYD1012020）； 3）《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（ FJYD2012020）； 4）《福建省園林 綠化工程消耗量定額》（ 2020 年版）； 5）《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（閩建筑 [2020]04 號(hào)文）； 6）《福建省安裝工程消耗量定額》（ FJYD301～ 3122020）；泉建筑 [2020]10 號(hào)；泉建筑 [2020]16號(hào)文； 7）《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知》（閩建筑 [2020]4 號(hào)）； 8）關(guān)于頒發(fā)《土方工程消耗量定額補(bǔ)充規(guī)定》的通知（閩建筑[2020]22 號(hào)）； 9）《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》（閩建筑 [2020]92 號(hào)）； 10）《關(guān) 于調(diào)整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知》（閩建筑 [2020]40 號(hào)）； 11）《關(guān)于價(jià)格調(diào)整基金計(jì)取有關(guān)問題的通知》（閩建筑 [2020]36號(hào)）； 12）類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； Opinos adugethry39。 3．施工主要包括土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、拆除、修繕等。 （項(xiàng)目建設(shè)單位蓋章） 年 月 日 注意事項(xiàng)： 1．單項(xiàng)合同估算金額應(yīng)與可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告中所列投資保持一致。 Opinos adugethry39。為如期完成本項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)盡快開展招投標(biāo)工作，確定勘察設(shè)計(jì)、施工單位，為手續(xù)辦理等創(chuàng)造有利條件。招標(biāo)時(shí)應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用和優(yōu)勝劣汰的原則，組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()40 、招標(biāo)組織管理 招標(biāo)形式 考慮到施工組織、工程管理、竣工驗(yàn)收等工作的要求，本項(xiàng)目 統(tǒng)一采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。 接受行政監(jiān)督原則 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的核心是競爭，招標(biāo)投標(biāo)的過程實(shí)際上是競爭的過程，招標(biāo)投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)的全過程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。 誠 實(shí)信用原則 招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招標(biāo)投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。 公平原則 要求給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不歧視任何一方。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()39 、招標(biāo)工作原則 嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及 三明 市的相關(guān)法律、法規(guī)、條例：本著公開、公平、公正的原則，開展招投標(biāo)工作。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()37 、項(xiàng)目施工進(jìn)度橫道圖 圖 91：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 2020年 2020年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 1 項(xiàng)目前期工作 2 項(xiàng)目招標(biāo)工作及相關(guān)審批 3 勘察設(shè)計(jì)工作 4 土建工程 5 裝飾裝修工程 6 綠化、道路等配套附屬工程 7 竣工驗(yàn)收 Opinos adugethry39。 具體工程的實(shí)施進(jìn)度安排如下： 2020 年 6 月～ 2020 年 7 月：完成項(xiàng)目前期工作； 2020 年 7 月～ 2020 年 4 月：土建工程施工； 2020 年 3 月～ 2020 年 5 月：裝飾裝修工程； 2020 年 5 月～ 2020 年 6 月： 綠化、道路等配套附屬 工程 ； 2020 年 6 月：竣工驗(yàn)收。 、工期安排 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序 ,合理有序地安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 ,多施工隊(duì)伍分項(xiàng)實(shí)施。 3．保證工程質(zhì)量。mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()36 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 、進(jìn)度計(jì)劃確定原則 ，在項(xiàng)目開工建設(shè)前，需充分做好項(xiàng)目建設(shè)方案的設(shè)計(jì)和審定、資金籌措計(jì)劃安排等相 關(guān)準(zhǔn)備工作。 消防報(bào)警總控制室設(shè)在控制主機(jī)的 PC 站，并設(shè)有專用電活與縣消防部門聯(lián)系。 、化學(xué)消防 對(duì)于油料、油漆、稀釋劑等危險(xiǎn)化學(xué)品，嚴(yán)格按照《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》 (國務(wù)院令第 591 號(hào) )的規(guī)定進(jìn)行運(yùn)輸 、儲(chǔ)存和使用，建筑物內(nèi)按有關(guān)規(guī)范要求配置干粉泡沫化學(xué)滅火器。所有消防用電設(shè)備采用 WDZBBYJ 或者 WDZBNYJY 導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷在混凝土內(nèi) ,且保護(hù)層厚度不小于 30mm。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()35 采用三相四線制低壓電源 (380V/220V)由低壓配電室向本單體供電，線路采用鎧裝交聯(lián)電纜穿鋼管沿地 暗敷設(shè)至各部分配電總箱。 建筑物按二級(jí)耐火等級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按防火規(guī)范要求相應(yīng)設(shè)置出入大門。既要滿足停車場車輛出入倒捷，又要同時(shí)方便消防作業(yè)。 總 圖布置按照建筑物不同的使用性質(zhì)進(jìn)行功能分區(qū)，以減少相互之間的干擾和影響。 、總圖消防 總平面布置根據(jù)場地情況，合理布局，道路系統(tǒng)完整，形成消防環(huán)道，確保消防車輛和消防人員在火警時(shí)能暢通無阻到達(dá)項(xiàng)目的每一幢樓宇。 總圖布置、道路布置和建筑物選型需滿足建筑物的間距、耐火等級(jí)、道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑等符合 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 的要求。mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()34 群眾相結(jié)合消防的原則，實(shí)行防火安全責(zé)任制。 綠化 加強(qiáng)小區(qū)綠化，小區(qū)四周培植草坪，并在小區(qū)各建筑物周邊種植喬、灌、花草，使之成為綠色屏障，起到吸塵、障噪的作用，提高場區(qū)生態(tài)質(zhì)量。 衛(wèi)生措施 (1)場區(qū)要建立環(huán)境衛(wèi)生管理系統(tǒng)，配備環(huán)衛(wèi)人員 ，每天清掃道綜合樓通道，夏天干噪季節(jié)對(duì)道路灑水，避免來往車輛產(chǎn)生揚(yáng)塵。 防火安全措施 (1)按《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 的規(guī)定進(jìn)行建筑物防火分區(qū)設(shè)計(jì)，保證綜合樓各房間通風(fēng)、散熱良好。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()33 (1)本項(xiàng)目設(shè)有配電室，配電室的高壓電源進(jìn)線處安裝高壓負(fù)荷開關(guān)，便于操作與維修，變壓器中性點(diǎn)采取接地系統(tǒng)，接地電阻小于4Ω。 設(shè)置可燃?xì)怏w報(bào)警器，天然氣泄漏超過安全濃度時(shí)會(huì)發(fā)生報(bào)警，使值班人員能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。室內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，清掃時(shí)應(yīng)采取適時(shí)作業(yè)，垃圾日產(chǎn)日清。 、衛(wèi)生防護(hù) 衛(wèi)生防疫措施：各活動(dòng)空間場所，其內(nèi)裝修和設(shè)備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并通過有關(guān)管理部門驗(yàn)收合格后投入使用。 防雷措施：按建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500572020 年版 )規(guī)定，設(shè)計(jì)建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波侵入的措施。mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()32 、電氣安全 用電安全措施：本項(xiàng)目采用 TNCS 接地系統(tǒng)，建筑物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加漏電保護(hù)開關(guān)。 、防火防爆 本項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)，有關(guān)防火措施應(yīng)嚴(yán)格按建筑防火規(guī)范設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目作為公共設(shè)施，在各單體建筑的設(shè)計(jì)中，注重在緊急情況下的及時(shí)實(shí)施疏散，對(duì)各類人員交通流線設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證遇災(zāi)害時(shí)人員的順利撤離。 、國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1.《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59－ 2020 2.《建筑施高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ802020 3.《施工現(xiàn) 場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 4.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB503252020) 5.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500572020) 6.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 、建筑衛(wèi)生安全 在項(xiàng)目完成的實(shí)施過程中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范。 Opinos adugethry39。 、節(jié)能評(píng)估結(jié)論 該項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì) 符合國家發(fā)布的節(jié)能法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，能源消耗品種、數(shù)量對(duì)所在地區(qū)能 Opinos adugethry39。 、節(jié)能管理 項(xiàng)目建成后，主要是因?yàn)槿藶榛蜃匀辉驅(qū)е?工程 設(shè)施的損壞及因質(zhì)量問題而出現(xiàn)水 電 的損耗發(fā)生，項(xiàng)目單位要加強(qiáng)管理工作，成立工程 檢測小組，定期進(jìn)行各路段的 工程 設(shè)施檢查維修工作 為加強(qiáng)城市公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，合理利用電能，降低電能的損耗，項(xiàng)目單位可自建檢漏隊(duì)伍進(jìn)行檢漏，也可采取委托專業(yè)檢漏單位定期檢查進(jìn)行檢測，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)不必要的電能損耗原因并采取有效措施進(jìn)行維修。 ④選擇功率與負(fù)載匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時(shí)間運(yùn)行。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()29 ③在施工組織設(shè)計(jì)中，合理安排施工工序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機(jī)具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機(jī)具資源。 ②施工現(xiàn)場分別設(shè)定生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分 析，并有預(yù)防與糾正措施。 、施工中節(jié)能措施 建筑施工中節(jié)能措施應(yīng)制定合理施工能耗指標(biāo)，采用先進(jìn)節(jié)能的施工工藝，提高施工能源利用率。 ③、公共場所用水建議安裝紅外節(jié)水器 ，提倡使用節(jié)水衛(wèi)生器具，如廁所便器及沖洗設(shè)備使用節(jié)水型設(shè)備。 運(yùn)營期間節(jié)水措施 ①、加強(qiáng)節(jié)水管理，要求專業(yè)技術(shù)人員勤于對(duì)項(xiàng)目的各種供水設(shè)備、管道進(jìn)行經(jīng)常的調(diào)試、保養(yǎng)、維修，積極做好管道的防漏、查漏及檢修工作。mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()28 辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。 ④現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水設(shè)立循環(huán)用水裝置。現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水采取有效的節(jié)水措施，盡量避免無措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。 、節(jié)水措施 項(xiàng)目施工期間節(jié)水措施 ①提高用水效率、施工中采用合理的節(jié)水施工工藝。 改進(jìn)燈具控制方式，采用各種節(jié)能型開關(guān)或裝置也是一種行之有效的節(jié)電方法。 照明設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定了各種場所的照度標(biāo)準(zhǔn)、視覺要求、照明功率密度等。 、照明的節(jié)能措施 該項(xiàng)目的照明節(jié)能設(shè)計(jì)就是在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降 Opinos adugethry39。 ②用靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，電容器可產(chǎn)生超前無功電流抵消用電設(shè)備的滯后無功電流從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時(shí)又減少整體無功電流。 提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù) ①減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備的功率因素。 ②盡可能減少導(dǎo)線的 長度，在設(shè)計(jì)中盡量走直線，另外在低壓配電中盡可能不走或少走回頭路。合理選用變壓器的容量和臺(tái)數(shù)，以適應(yīng)季節(jié)性造成的負(fù)荷變化時(shí)能夠靈活投切變壓器，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，減少由于輕載運(yùn)行造成的不必要電能損耗。mlcAv,fPb20*obj ZTxMI:EjYB()26 、電氣節(jié)能措施 供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì) 根據(jù)負(fù)荷容量、供電距離及分布，用電設(shè)備特點(diǎn)等因素合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，做到系統(tǒng)盡量簡單可靠，操作方便。 建筑出入口均有門廳等過度空間。建筑群布局根據(jù)地勢高低錯(cuò)落，間距開口較大，導(dǎo)入南面的濕潤的 暖風(fēng)，阻擋北面的寒風(fēng)。 綜上所述，本項(xiàng)目所需的自來水、電力等資源、能源現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全能滿足項(xiàng)目建成后對(duì)資源、能源的需求。 、電 該項(xiàng)目其用電量為年耗電量為 30 萬 kWh，由 **縣供電公司提供。 、項(xiàng)目能耗對(duì)當(dāng)?shù)刎?fù)荷影響 、水 由 **縣城給水管網(wǎng)功供給， 本項(xiàng)目年用水量為 萬 m179。 Opinos adugethry39。 本項(xiàng)目在建設(shè)施工期主要是水和電的耗用。 、能耗指標(biāo)分析 本項(xiàng)目 具有綜合性的特點(diǎn)，它在運(yùn) 營中具有公益性，也有專管性。 （ 6）《三明市建筑節(jié)能“十 二五”專項(xiàng)規(guī)劃》（明建技〔 2020〕3 號(hào)）。 Opinos adugethry39。 、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 在建設(shè)和營運(yùn)過程中，根據(jù)國家環(huán) 境保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目業(yè)主單位將嚴(yán)格執(zhí)行防治污染設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的“三同時(shí)”制度，嚴(yán)格按照“三同時(shí)”的要求和原則進(jìn) Opinos adugethry39。 固體廢棄物 本項(xiàng)目沒有生產(chǎn)廢棄物，只有少量生活垃圾 。不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染影響。 、項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保 廢水 本項(xiàng)目廢水主 要為生活污水，生活污水通過化糞池沉淀處理，達(dá)標(biāo)后排入原有污水管網(wǎng)。來往運(yùn)送建材的車輛卸貨后應(yīng)用水沖洗，把施工期對(duì)周圍環(huán)境的影響減到最低。 ④砂石運(yùn)送過程，必須嚴(yán)格限制運(yùn)輸車輛超載，以避免砂石泄露， Opinos adugethry39。 ②砂土、石料的裝卸應(yīng)盡量小心，杜絕野蠻用業(yè)，把揚(yáng)塵的產(chǎn)生量減到最低； ③開挖土方應(yīng)及時(shí)回填、清運(yùn)，盡量減少施工現(xiàn)場內(nèi)松散土方的堆集